Вынуждена оставить отзыв к объявлению Татьяны М. о продаже комнаты по адресу Открытое шоссе 19, к. 1 и о том беспределе, который она устроила. Я являюсь собственником второй комнаты в этой квартире. Взвинчивание цены в объявлении – не что иное, как шантаж, вымогательство и препятствие в реализации моего права преимущественной покупки. 30.12.2024 собственник предложил мне купить комнату за 4,5 млн. с запросом предоставить отказ от покупки. 4 января я написала, что готова купить за 4,5 млн, на что получила ответ, что цена выросла до 5,3 млн. возможно вырастет до 5,5 и больше не будут повышать. После моей просьбы направить мне официальное уведомление, рост цены в объявлении продолжился до 6,2-6,5-6,8 млн. В конце января при встрече я сказала Татьяне, что перенесла микроинсульт, с 17 по 28 февраля буду на восстановительном лечении в реабилитационном центре. Пыталась объяснить Татьяне, что она требует слишком высокую цену за эту комнату. Я готова выйти на сделку хоть завтра за 5,5. Мы договорились, что выйдем на сделку в первых числах марта. И тут в объявлении появляется, что с 17 февраля она начнет показы и может продавать третьим лицам. 9 февраля 2025 года я получила на почте нотариальное предложение от собственника с ценой 6,5 млн. рублей. Собственнику и нотариусу отправлено ответное уведомление и ими получено. НЕ отказ! Ранее 12 марта 2025 года и ниже 6,5 млн (бессрочно, без нового уведомления мне) продавать эту комнату третьим лицам Татьяна не имеет права! Также я готовлю пакет документов в суд и Прокуратуру города Москвы на случай продажи вышеуказанной комнаты третьим лицам. Буду инициировать проверку сделки и перевод прав и обязанностей покупателя на себя.

Общались с Татьяной по комнате. Никакого заявленного оперативного показа. Отказы от соседей не получены! И что странного в том, что я хочу пообщаться с соседями до покупки? Некоторые вопросы вызывают какую-то странную бурно-негативную реакцию со стороны риелтора, переходящую в откровенное хамство. Основной козырь завышения цены – реновация! Да ладно)))). Кто ведется на это) – зайдите в управу района, пообщайтесь с инвестором, посмотрите, что и когда построено и запланировано. Данный дом в последней очереди 2029-2032 г.г. Пока все идет с огромной задержкой. Подавляющее большинство квартир в домах, куда переселяют, двухкомнатные. Дома строят рядом с ТЭЦ, откуда до метро будет 15-20 мин на транспорте. За комнату в коммуналке вам предложат комнату в коммуналке!!! или денежную компенсацию. Однокомнатных для расселения коммуналок просто не строят даже. Студий нет в планах. Не вводите людей в заблуждение этой реновацией!!! Не врите потенциальным покупателям!

Позвонил сегодня Татьяне по одному из объектов, выставленных ею на продажу. Сказать, что я в шоке от общения – ничего не сказать. Агрессия, хамство, уход от ответов на вопросы. На вопрос – какая коммуналка в месяц, ответ – сейчас не в этом дело. Повторил вопрос, ответ еще хуже. Сказал, что мониторил рынок и цена в объявлении сильно завышена. Ответ – я сказала, это рыночная цена. На вопрос, возможен ли торг и какая цена будет окончательной. Ответ – вы что не видите, это окончательная цена. Попробовал немного по-другому сформулировать вопрос. Тот же ответ. Бросила трубку. У меня вопрос к «Азбуке жилья», вы уверены, что такой сотрудник не портит репутацию столь крупного и известного агентства недвижимости. И к продавцам недвижимости – вы уверены, что Татьяна профессионал и работает в ваших интересах? Извините, накипело. Никогда не пишу отзывов, но тут просто посчитал своим долгом предупредить.

Наблюдаю за объявлением о продаже комнаты (м. Бульвар Рокоссовского) риелтора Татьяны М. с момента публикации объявления, т.к. интересует жилье в этом районе по семейным обстоятельствам. Звонил ей, когда цена была 4,9-5,3 млн. По документам ничего конкретного сказать не может, кто и где собственник(и) второй комнаты, тоже. По отказам собственников второй комнаты ничего конкретного. Обещала показать комнату сразу после праздников. Праздники закончились. Татьяна не просто не перезвонила, она перестала отвечать на звонки. Пробовал звонить с разных номеров несколько дней. Нет ответа. 12 января в 17:20 удалось дозвониться. Как только Татьяна услышала про комнату, сказала, что занята, перезвонит через час и, бросила трубку. Так и не перезвонила! Это объявление – фэйк??? И что за бурный рост цены?

Звонил еще 4 января, чтобы договориться о просмотре комнаты. На тот момент цена была 5,1 млн. На что мне ответили, что показы планируются после праздников и что мне перезвонят. С этого момента цена в объявлении растет с каждым днем, при этом никто не позвонил (на данный момент цена уже 6,8 млн). Не понимаю, зачем так делать. Если вы хотите прицениться, то можно было сразу сказать, что цена пока неокончательная и будет меняться. Вместо этого впустую потраченное время