Арт. 95376169 Арендный бизнес с супермаркетом Магнит, 205.3м2
ЖК Аэробус
Кочновский проезд 4к2
Локация:
-шаговая доступность от станции МЦД-2 "Гражданская" (9 минут пешком)
-рядом остановка общественного транспорта.
-плотный жилой массив;
Расположение:
-первая линия ул. Академика Ильюшина;
-ЖК состоит из 2-х 32-этажных корпусов;
-высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-вытяжка под общепит;
-система приточно-вытяжной вентиляции;
-место для вывески;
-парковка на территории комплекса, наличие бесплатных гостевых парковочных мест;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Арендатор:
Супермаркет "Магнит"
ДДА на 10 лет.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 55 кВт;
-высота потолков: 3,2 м.
Коммерческие условия:
Цена: 59 800 000 руб.
МАП: 420 000 руб.
ГАП: 5 040 000 руб.
Индексация: 4%
Звоните!
