Предлагаем к продаже уютный дом для круглогодичного проживания в г. Калуге, д. Лихун, ул. Благодатная, д. 7. Дом расположен в 10 км. от микрорайона Северный, расстояние до Москвы по трассе составляет 153 км. Вид разрешенного использования земельного участка для личного подсобного хозяйства площадь 9 соток земли. Практичный дом с городской пропиской , площадью 36 м² сочетает в себе удобную планировку, качественные материалы и современный внешний вид. Дом очень светлый, тёплый, уютный, идеально подойдёт как для постоянного проживания так и для загородного отдыха.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Размер дома — 66 м Общая площадь — 36 м² Планировка включает две комнаты: кухню-столовую и совмещенную гостиную-спальню, есть возможность для зонирования помещения и размещения санузла.
* КОНСТРУКТИВ ДОМА:Стены и основание — брус хвойных пород 50150 ммНесущие элементы — калиброванный брус 150150 ммОснование — брус 150150 мм
* ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:Базальтовый утеплитель IZOBEL толщиной 100 ммУтепление пола, стен и потолков Внешняя ветрозащита по всему контуруВнутренняя пароизоляция
* ОТДЕЛКА:Фасад — имитация бруса класса В/СВнутренние стены — вагонка класса С камерной сушкиГоризонтальный монтаж отделочных материалов
* КРОВЛЯ:Металлочерепица толщиной 0,4 мм
* ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ: окна ПВХ поворотно-откидные, установлены отливы.
* ФУНДАМЕНТ:Винтовые сваи 892500 мм.
* КОММУНИКАЦИИ: электричество разведено по дому, установлен электрический счётчик, колодец с централизованной водой на участке, газ по границе участка рядом с забором.
Полностью готов к заселению, Эффективное утепление 100 мм. Есть возможность увеличения размеров дома, добавить дополнительные комнаты, пристроить веранду.
На плодородном земельном участке расту яблони, груша, вишня, малина, облепиха, клубника, земляника, уличный туалет. Установлен забор по периметру участка, распашные ворота.
Круглогодичный подъезд к участку, в зимний период дороги регулярно чистят от снега. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка в пяти минутах (маршрут 91,94,98), а также остановки по маршрутам 9, 97. До ближайших сетевых магазинов Пятерочка, Красно Белое, а также аптеки, и пунктов выдачи Озон, Wildberries всего 15 минут пешком. Живописное место, приятные соседи, чистый воздух и красивая природа приносит уйму положительных эмоций в любую пору года. Дом можно купить с использованием ипотеки, один взрослый собственник.