Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
OF RU - коммерческая недвижимость
Входит в ассоциацию КОКОН
Документы проверены
Опыт работыс 2008 года
На Циане15 лет 10 месяцев
В работе1008 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Мы — эксперты на рынке коммерческой недвижимости Москвы и области. Создали полную базу объектов и выстроили прочные партнерские отношения с собственниками. Это позволяет нам предлагать клиентам лучшие условия и закрывать запросы любой сложности. Почему клиенты доверяют нам? 1. Большая база объектов Более 12 000 вариантов, включая эксклюзивные и внерыночные предложения. 2. Работа без комиссии Вы заключаете договор и рассчитываетесь напрямую с собственником. Никаких дополнительных затрат. 3. Скорость и экспертиза Подберем 10-15 подходящих объектов под ваш запрос уже через 2-3 часа. Предоставим профессиональную оценку каждого варианта. 4. Опыт с 2008 года 17 лет на рынке = глубокое понимание рынка и надежные партнерские связи с собственниками 5. Забота о деталях Бесплатно подготовим планировочное решение и порекомендуем проверенных подрядчиков для ремонта и оформления. Наши цифры: 17 лет успешной работы на рынке >12 000 объектов в базе, включая эксклюзивные Брокеры с опытом более 5 лет Как мы работаем: - Получаем заявку. - Анализируем запрос. - Быстро подбираем и согласовываем с вами лучшие варианты. - Организуем просмотры. - Помогаем согласовать сделку на выгодных условиях. Обращайтесь в OFRU — и найдите офис быстро, выгодно и с уверенностью в завтрашнем дне.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 840 предложений
5 283 413 ₽/мес.78 080 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
ОФИС в бизнес-центре Дельта Плаза || 812 м² || 4 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Частично меблирован. Панорамный вид, зона для переговоров, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Чкаловская в 3 минутах пешком, м. Курская в 4 минутах пешком, м. Таганская в 4 минутах на машине. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 78 080 руб. за м²/год. Арендная плата: 5 283 413 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 46759
ID:136650280
Топ
вчера
4 093 167 ₽/мес.82 001 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
ОФИС в бизнес-центре Ивановская горка || 599 м² || 1 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Отделка высококачественными и долговечными материалами. Высота потолков 3 м. Перепланировка допускается. Метро рядом: м. Китай-город в 5 минутах пешком, м. Лубянка в 14 минутах пешком, м. Чкаловская в 15 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 82 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 4 093 167 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 22058
ID:136650289
Топ
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 166 предложений
98 000 000 ₽283 237 ₽ за м²
вход по пропускам, открытая
Офис 346 м² в бизнес-центре "Омега-2 корпус А" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 346 м². Рабочие места: 29-76*. Планировка: открытая. Состояние: готов к въезду. Этаж: 4 из 5. Налоговая: 25. Метро рядом: м. Автозаводская в 3 минутах пешком, м. ЗИЛ в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной открытой планировкой. Дизайнерская отделка. Частично меблирован. Не требуется ремонт. Интерьер в современном стиле. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Омега-2 класса B+ расположен рядом с метро Автозаводская. Удобный выезд на: ТТК, Велозаводскую улицу. Инфраструктура здания: Наземная парковка (2000 мест), тЦ Roomer в составе комплекса, многочисленные рестораны и кафе, мебельные магазины, 4 пассажирских лифта. В пешей доступности: ТЦ Глобал Молл, ТЦ Ривьера, парк Липки. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25. Коммерческие условия: Стоимость: 98 000 000 руб. Цена за м²: 283 237 руб. Налог: НДФЛ. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 23095
ID:139066368
Топ
вчера
150 000 000 ₽265 957 ₽ за м²
свободный вход, открытая
Уникальное предложение: готовый офис с ремонтом "под ключ" в самом заполненном БЦ района Внуково! На продажу выставлено светлое помещение на 8-м этаже бизнес-центра класса "А" ЛА-5. Главное преимущество лота - собственник готов выполнить ремонт, что сэкономит ваше время и бюджет на переезде. Ключевые характеристики и преимущества: Панорамное остекление: Витринное остекление и высота потолков 3.8 м открывают эффектный панорамный вид на лётное поле аэродрома Внуково, создавая уникальную атмосферу для переговорных и рабочих зон. Развитая инфраструктура внутри БЦ: Супермаркет "Пятерочка"; Клиентский офис Сбербанка; Ресторан быстрого питания "Вкусно - и точка"; Многофункциональный центр (МФЦ); Магазины, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Статус здания: Монолитные стены и перекрытия, шаг колонн 8.5х8.5 м, 6 скоростных лифтов OTIS (грузоподъемность 1000 кг). Год постройки - 2017. Эксклюзивность: Бизнес-центр полностью заполнен якорными арендаторами. Данное помещение - единственное доступное к покупке, что гарантирует высокую ликвидность инвестиций. Площадь и парковка: Общая GLA здания 32 132 м². Для клиентов и сотрудников предусмотрены подземный (78 м/м) и наземный (75 м/м) паркинги. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Возможна продажа как целиком, так и частями от 30 м². ID объекта: 45757.
ID:139066368
Топ
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
134 400 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается на продажу земельный участок 2.2 Га, расположенный на второй линии автомагистрали 46Н-02883, в 9 км от ЦКАД и в 45 км. от МКАД. По одну из сторон участка проходит речка Колоколенка. Почтовый адрес ориентира - Московская область, Истринский район, поселок Ермолинское, деревня Никольское, дом 20. Координаты - 55.979239, 36.899007. - Кадастровый номер : 50:08:0040233:105 - Площадь уточненная : 22 374 м² - Кадастровая стоимость : 52 377 534 ₽ - Категория земель : земли населенных пунктов - ВРИ : для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Границы земельного участка выгорожены заборами. Рельеф участка ровный. Граница земельного участка вблизи воды не попадает на береговую линию. Примерно 10% участка (ближе к воде) с оврагами. Примерно 20% участка занимают крупные насаждения (деревья). Электричество, водоснабжение и газ по границе участка, есть возможность оперативного подключения. По соседству организован пляж, на береговой линии по соседству с одной из сторон участка возможно перенять подобный опыт благоустройства. Земельный участок окружен коттеджными поселками: 1. Речной 2. Гольфстрим 3. Тихий берег 4. Колибри 5. Духанино парк 6. Поляны Ближайшие магистрали Пятницкое и Волоколамское шоссе. Транспортная доступность хорошая, удобный выезд на ЦКАД и МКАД. От автодороги 46Н-02883 к земельному участку проходит прямая асфальтированная дорога. Имущество находится в собственности юридического лица. Обременения отсутствуют. В стоимость продажи включен НДС.
ID:98378325
3 недели назад