142 292 ₽/м²
В собственности Банка, продажа от Банка : 2 комнатная квартира, общей площадью 50,60 кв.м, расположенная на 12 этаже 16 этажного панельного дома 1979 г.п.
🔷 Средняя цена продажи: | 9,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 169,5 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн руб. |
142 292 ₽/м²
В собственности Банка, продажа от Банка : 2 комнатная квартира, общей площадью 50,60 кв.м, расположенная на 12 этаже 16 этажного панельного дома 1979 г.п.
167 308 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51.4 квадратных метра на двенадцатом этаже панельного дома, расположенного в микрорайоне Катюшки на улице Физкультурной, дом 12, города Лобня. Дом построен в 2010 году и имеет семнадцать этажей. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, а кухня занимает 10 квадратных метров идеальное пространство для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Расположение жилья предлагает удобства городской жизни: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр и парк для прогулок на свежем воздухе. Для детей во дворе обустроены игровая и спортивная площадки. Также предусмотрена парковка во дворе. Этот вариант подойдет как для молодых семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!
211 561 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном и благоустроенном районе Лобни. Общая площадь квартиры составляет 51.9 кв. м, расположена на 12 этаже 18-этажного блочного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора, а окна выходят на ЛЕС, что обеспечивает тишину и комфорт. В доме есть пассажирский и грузовой лифт, а также пандус для удобного доступа. Квартира с дизайнерским ремонтом, который подчёркивает современный стиль и функциональность. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Жилая площадь составляет 15 кв. м, что позволяет обустроить комфортные зоны для отдыха и работы. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом, в котором расположена квартира, поддерживается в отличном состоянии. На территории есть наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Инфраструктура района развита и полна всех необходимых объектов: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным местом для семей с детьми. До метро Лобня всего 10 -15 минут пешком, поэтому добраться до центра Москвы можно быстро и удобно. Квартира продаётся от собственника, что упрощает процесс покупки и делает его более прозрачным. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, юридически чистая. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!
160 000 ₽/м²
**Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК "Лобня-Сити", с удачной планировкой, площадь -55 квадратных метров, жилая 18/12, изолированные комнаты на две стороны, квартира просторная, огромная открытая лоджия-терраса, шикарный вид из окон. Адрес: улица Колычева, дом 7. **Особенности:** * Квартира расположена на -12 этаже -25-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. * В доме есть наземная парковка и консьерж-служба. * В квартире есть балкон или лоджия. * Санузел раздельный. * Окна выходят во двор и на улицу. * Квартира требует ремонта. **Во дворе:** * Закрытая территория. * Детская площадка. * Спортивная площадка. Эта квартира — хороший выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой. Квартира без отделки, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре! Все дополнительные вопросы по телефону!
169 492 ₽/м²
Продается квартира с Евро ремонтом, есть большая застекленная и утепленная лоджия. Большая кухня со встроенным кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Санузел раздельный Евро стандарта. В коридоре стоит зеркальный вместительный шкаф-купе. Две изолированные комнаты, полностью укомпленктованы . Свободная продажа , быстрый выход на сделку.
172 608 ₽/м²
Квартира находится на 12этаже 17этажного дома. Светлая с современным ремонтом,полностью меблированная. все окна выходят во двор. В квартире два балкона , один в спальне и второй в кухне. В доме два лифта один пассажирский второй грузовой. В пешей доступности все магазины,школа,поликлиника,спортклуб и бассейн.
172 608 ₽/м²
Код объекта: 1522904. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Лобне, на улице Спортивной, дом 1! Расположение и транспортная доступность: Квартира находится в спокойном районе, но при этом имеет отличную транспортную доступность. Это идеальное место для семей с детьми и пожилых пар, которые ценят уют и безопасность. Описание квартиры: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, построенный в 2018 году. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 53,3 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, площадь кухни — 9,6 кв. м. Две комнаты площадью 17 и 15 кв. м соответственно. Евроремонт. Окна выходят на улицу. Один раздельный санузел. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, но при этом иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
141 091 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с кухней-гостиной (Евро 3ка) в новом доме по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Батарейная улица, 8. Квартира предлагается с отличным ремонтом. Планировка включает в себя два просторных окна, одно из которых выходит во двор, а другое - на улицу. Это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Кухня-гостиная 15,5 кв.м. В квартире выполнена скрытая электропроводка, заменены радиаторы отопления (биметалл), на полу коридора и кухни-гостиной выложена качественная плитка, санузел также в плитке, установлена инсталляция. Кирпичный материал постройки дома обеспечивает надежность и хорошую теплоизоляцию дома. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. До станции МЦД-1 "Лобня" можно дойти пешком всего за 13 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Недалеко выезд на Международное и Ленинградское шоссе (Аэропорт Шереметьево), либо на Дмитровское шоссе. В 2022 году введен в эксплуатацию северный обход г. Лобни (минуя железную дорогу). Квартира продается без обременений, свободная продажа. Возможна покупка в ипотеку. Продажа от собственника
177 143 ₽/м²
Квартира уютная с ремонтом, просто сказка. Вид из окон потрясающий, точно под окнами ничего никто не построит, балкон большой, можно оборудовать кабинет. В квартире никто не жил, в собственности более 5 лет, вся сумма в дкп, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Подъезд и с Дмитровского и с Ленинградского шоссе. От жд ст также очень удобно, от МЦД около 6 минут,автобус маршрут 4, еще есть 17. Чистый двор, спокойные соседи. Вариант для тех кто работает в Москве очень подойдёт. Опретивный показ, ключи у меня. Покупалась квартира в 2018 году по дду, первый собственник, история покупки великолепная. Рядом во дворе школа и детсад, медицинский центр. Обсуждение после просмотра .Рекомендую.
145 794 ₽/м²
Свободная продажа 2-х комнатной квартиры в кирпичном дом. Дом расположен рядом со станцией и МЦД Лобня( 5 мин . пеш.) Окна выходят на две стороны, большая лоджия с выходом из спальни и кухни, две изолированные комнаты( 17,5+12,5) ,раздельный сан узел, квартира очень теплая, прекрасные соседи. Развита инфраструктура района: школы, детсады, торговые центры, банки, кафе - все в непосредственной близости. Квартира в собственности одной семьи( 3 взрослых собственника), зарегистрированных нет.
149 326 ₽/м²
Код объекта: 1475263. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается 2-х комнатная квартира в городе Лобня. Квартира расположена на улице Авиационная, дом 9, на 6 этаже 12-этажного панельного дома. Квартира просторная, общая площадь 51.9 метра. Площадь комнат 17.1 и 13.1 метров, изолированные. Кухня 9 метров. Санузел раздельный. Балкон с выходом из комнаты, застекленный. Так же в квартире имеется просторная прихожая, что позволяет разместить большой шкаф и убрать много личных вещей. Квартира теплая, уютная. Мебель и техника остаётся новым обладателем квартиры. Подъезд чистый, соседи замечательные. Расположение дома - место очень тихое и спокойное, что является одним из главных преимуществ. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, школы, дет. сады, магазины, аптеки, МФЦ, Банки, поликлиника. Рядом с домом располагается парк. Автобусная остановка в двух минутах ходьбы от дома, 15 минут дo станции Лобня, 10 минут на автобусе до аэропорта Шереметьево. Квартира с полной стоимостью в договоре, без обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Ипотека со скидками от банков-партнеров. Поможем в оформлении документов. Звоните и записывайтесь на просмотр!
152 688 ₽/м²
Лот 47057168. Основные характеристики квартиры Просторная, тёплая и светлая квартира с качественным современным ремонтом, созданным для максимального уюта и комфорта. Планировка включает большую кухню-гостиную, оснащённую дорогой бытовой техникой, две отдельные спальни, просторную ванную комнату и широкий функциональный коридор. Дополнительно один из санузлов переоборудован в кладовую для хранения; при необходимости его легко вернуть к функции санузла. Качественный ремонт и инженерные решения В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием лучших материалов и оборудования. Все окна заменены на современные стеклопакеты Rehau, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Полностью обновлена электропроводка: установлен надёжный электрический щит Hager с автоматическими выключателями и защитой от скачков напряжения. Для телекоммуникаций (TV, интернет) предусмотрен отдельный слаботочный щит, что повышает удобство и аккуратность разводки кабелей. Сантехнические коммуникации выполнены из материалов премиум-класса (Rehau, Tece, Far), гарантирующих долговечность и надёжность. В ванной комнате установлен электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды, что обеспечивает бесперебойный комфорт. Инфраструктура и дополнительные преимущества Квартира находится в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Из окон открывается приятный вид на обе стороны дома, без близко расположенных зданий, что добавляет ощущение простора. Территория комплекса и подъезд находятся под круглосуточным видеонаблюдением (камеры в лифтах, на этажах и по периметру дома), обеспечивая высокий уровень безопасности. Во дворе недавно открылся новый просторный детский сад удобно для семей с детьми. Подъезд содержится в образцовом порядке: регулярно проводится уборка, а мусоропровод по просьбе жильцов заварен для поддержания чистоты и отсутствия запахов. На придомовой территории всегда достаточно парковочных мест, поэтому проблем с парковкой не возникает. Юридическая чистота сделки Квартира находится в собственности более пяти лет. Свободная продажа. Транспортная доступность Расположение дома обеспечивает удобный выезд из города: рядом расположен Северный обход города, позволяющий выехать на Дмитровское шоссе, минуя железнодорожный переезд. Также доступны выезды на Ленинградское и Рогачёвское шоссе, что в свою очередь обеспечивает быстрый доступ к трассе ЦКАД (Центральной кольцевой автодороге). Такая транспортная развязка позволяет с комфортом добираться до Москвы и других районов области. Агент Денисов Виталий Георгиевич, НДВ-Супермаркет недвижимости
165 185 ₽/м²
Теплая, тихая, светлая однокомнатная квартира. Сделан хороший ремонт. Новая кухня Лорена с встроенной техникой. Есть комната для хранения одежды и кладовая на этаже Окна выходят на восток и на частный сектор. Очень тихо. До станции пешком 15 минут. За домом лесопарк. Свободная продажа. Агентствам просьба не беспокоить.
138 167 ₽/м²
Квартира в хорошем жилом состоянии . Очень просторная и светлая. Высокие ровные потолки. Очень удобная планировка. Комнаты изолированы, большая прихожая. Три лоджии. Есть кладовка. Санузел раздельный. Дом 2011 года. До станции Лобня 15 мин пешком. Альтернатива подобрана. Звоните, приходите на просмотры. Небольшой торг возможен.
163 851 ₽/м²
Арт. 97381097 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Прекрасная двухкомнатная квартира находится на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Это уютное жилье готово к проживанию — вам останется только разместить свои вещи! При продаже остается вся встроенная мебель, кухня и техника. Просторная кухня уже оснащена всем необходимым оборудованием и мебелью, что создаст идеальные условия для кулинарных приключений и семейных ужинов. Высокие потолки и светлые комнаты наполняют пространство уютом и комфортом. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Около дома и во дворе много парковочных мест для автомобиля - ваша "ласточка" всегда будет в шаговой доступности, около дома. Квартира расположена самом в центре города Лобня, Московская область. Напротив находится Центральный парк культуры и отдыха г Лобня , где можно насладиться прогулками на свежем воздухе или заняться спортом. Для удобства передвижения рядом расположена остановка городского общественного транспорта, а всего в семи минутах пешком от дома — станция Д1 (Лобня). Покупатели могут воспользоваться любыми доступными способами оплаты. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортабельном и уютном месте для жизни, где учтены все детали для комфортного проживания. Заходите и живите! С уважением , руководитель отдела продаж , Дмитрий Потапов
187 970 ₽/м²
Продаем светлую, теплую, уютную солнечную квартиру на 8 этаже. В квартире современный ремонт, нет лишних стен, много воздуха и света. Оставляем кухню, 2 шкафа-купе. Светлые стены, нейтральная цветовая гамма дают полет вашей фантазии для создания интерьера вашей мечты. Дом 2020 года. Отличная управляющая компания. Рядом детский сад, школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, лес в 10 минутах от дома. До жд.станции Лобня не более 20 минут пешком, до жд станции Депо 10 минут пешком..
156 000 ₽/м²
Id 50803812. Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом с мебелью и техникой от ведущих производителей, которая остаётся новым собственникам. Свободной планировки,переделана в двухкомнатную. Транспортная доступность: - 15 мину пешком от МЦД Лобня мимо пруда и парка; - рядом автобусная остановка до МЦД Инфраструктура: - Д/сад, школа, магазины, аптека; - Рядом лес , тропа здоровья с освещенными дорожками; - Действующий храм. - Детские и спортивные площадки. О доме: - Расположен в сторону от ж/д путей, что обеспечивает тишину и спокойствие; - Лифты - грузовой и пассажирский; - Новый, чистый подъезд, консьерж. - Большие свободные места у дома для парковки. Документы: - ДКП 2022 года - Взрослый собственник; - В квартире никто не прописан; - Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение. Без торга.
177 188 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в тихом и зеленом микрорайоне Москвич, в самом сердце города Лобня. Это идеальное место для молодых пар, семей с детьми или людей пожилого возраста, которые ценят комфорт и удобство. *Основные характеристики:* - *Площадь и планировка:* 70 кв. м, уникальная планировка с большой светлой застекленной лоджией и просторной ванной. Площадь большой комнаты 22кв. метра и 2 окна позволяют сделать 3х комнатную квартиру при желании. - *Кирпичный дом:* Обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая атмосферу уюта и спокойствия. - *Современные удобства:* Кондиционер, водонагреватель, посудомоечная и стиральная машины, газовая встроенная плита — все для вашего комфорта. - *Полная готовность к проживанию:* Вся мебель и бытовая техника остаются, что позволяет вам сразу же начать новую главу в жизни без лишних хлопот. - *Солнечная сторона:* Квартира наполнена естественным светом, создавая теплую и приветливую атмосферу. - *Чистая юридическая история:* В собственности более 23 лет, два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Никто не прописан, что обеспечивает быстрый выход на сделку. - *Дополнительные преимущества:* Новые стеклопакеты, раздельный санузел, тихие адекватные соседи, тамбур на 2 квартиры, грузовой лифт. *Инфраструктура и окружение:* - *Образование и досуг:* В пешей доступности находятся детский сад, две школы и лицей, что делает это место идеальным для семей с детьми. - *Удобства рядом:* Круглосуточные продуктовые магазины и аптеки обеспечат все необходимое в шаговой доступности. - *Транспортная доступность:* Всего 10-15 минут пешком до станции МЦД 1 Лобня, что позволяет легко добраться до Москвы и других районов. - *Природа и отдых:* Через дорогу раскинулся великолепный парк Берёзовая Роща, а также городской пруд для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Эта квартира — не просто жилье, это ваш новый дом, где каждый день будет наполнен комфортом и радостью. Быстрая и свободная продажа без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного пространства! Свяжитесь с мной, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашей мечте!
153 515 ₽/м²
От МЦД Лобня до м. Окружная 30 мин. Собственник! Продается большая уютная 3-х комнатная квартира, расположенная в зеленом районе г. Лобня - Красная поляна с развитой инфраструктурой. В квартире произведён полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка, разводка интернет-кабеля, высококачественный ламинат, плитка, натяжные потолки, новая разводка труб, новые батареи с регулировкой тепла, теплые полы, водонагреватель. В кухонной зоне полный комплект бытовой техники, включая холодильник, варочную панель, электрический духовой шкаф и посудомоечную машину. В коридоре вместительный шкаф-купе, имеется просторная кладовая для вещей со вторым холодильником, утепленная лоджия с широким подоконником. В шаговой доступности школа, детские сады, поликлинника (возле дома), фитнес клуб, бассейн, спортивный центр, дом творчества, ДК, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Магнит-косметикс, Дикси,ТЦ Поворот. В 5-ти минутах на транспорте Дворец спорта, Ледовый дворец. Квартира расположена в северной части города Лобня между Дмитровским и Ленинградским шоссе, в Лесопарковой зоне Подмосковья. Ближайшая станция МЦД Лобня Савеловского направления находится в 5 км (по МЦД можно добраться до м. Окружная, м. Тимирязевская, м. Савеловская, м. Белорусская). На автобусах: м. Речной вокзал, м. Планерная, м. Ховрино, м. Алтуфьево. На авто удобный выезд по Северному объезду на Дмитровское шоссе без железнодорожных переездов. Открылась новая развязка с Москвы сразу к дому. Идеальные документы, без прописанных, без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
150 000 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с большой кухней, две изолированные комнаты, большой сан.узел, шикарная застеклённая лоджия. Все необходимое в квартире имеется для жизни, либо для сдачи в аренду. Современный монолитно-кирпичный дом, очень теплый, с хорошей звукоизоляцией, чистый подъезд, домофон. Чистейшие документы, первый собственник, никаких залогов и обременений. Рядом с домом бассейн, шикарный лес, озера, все магазины, школа и детский сад, тихий и зелёный район. Удобно добираться до Шереметьево, всего 10 минут. Свободная продажа, возможен ОБМЕН на однокомнатную в Москве, рассмотрю все варианты.
192 982 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру с приятным для проживания ремонтом и узаконенной функциональной перепланировкой. В собственности с 2016 года, 1 взрослый собственник. В квартире никто не проживал и никогда не сдавалась. Квартира оснащена охранной сигнализацией, установлена новая мебель. Уютный и ухоженный двор с наличием парковочных мест. Шаговая доступность от метро Лобня (МЦД-1), отличная транспортная доступность до центра Москвы! Услуги риэлторов и агентов по продвижению не требуются!
134 868 ₽/м²
Код объекта: 1236021. Продается просторная светлая 2-х комнатная квартира 60,8 кв. м с отличной планировкой окна на две стороны(распашонка). Широкий коридор, комнаты изолированные 20,6 и 12,4 кв. м, кухня 10,9 кв. м, две лоджии. Квартира в собственности более 5-ти лет. До МЦД Лобня 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, парк, детские и спортивные площадки. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Свободная продажа.
119 729 ₽/м²
Огромная квартира в новом монолитно-кирпичном доме - при ремонте можно организовать пространство как в евродвушке (2 отдельные комнаты и зона кухни в холле 13,7м2). В квартире 48,3м2 теплые помещения +6,8 м2 лоджия = 55,1м2 если присоединить лоджию. Преимущества квартиры: + новый микрорайон с однородной средой + 12 минут пешком до МЦД Лобня D1 (поезда каждые 5 минут: 22 мин до м. Лианозово, 33 мин до МЦК Окружная, 43мин до Савёловского вокзала и 50мин до Беларусского) + школа , сад и фитнесс клуб пешей доступности + высокий этаж с панорамным видом + панорамная лоджия площадью 6,8м2, которую можно присоединить или организовать на ней кабинет + потолки 2,8м Один взрослый собственник, приобретена по ДКП за собственные средства (без ипотек и маткапитала). Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
160 862 ₽/м²
Алексей. ЖК "Катюшки". Район с развитой инфраструктурой, рядом Дворец спорта, бассейн, стадион, магазины, садик, школа, Ашан. Хорошее и удобное во всех отношениях транспортное сообщение: (Аэропорт Шереметьево и ж/д платформа Лобня в 10 минутах на транспорте). Рядом с домом остановка общественного транспорта. Благоустроенный двор, оборудованный детской и спортивной площадками. Чистая, презентабельная входная группа, видео-наблюдение, консьерж, пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Функциональная планировка, не угловая, большая кухня с эркером, "распашонка" , два застекленных балкона. Высокий процент ликвидности: прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, юр/физ свободна, полная стоимость в договоре, любая форма оплаты (расчетный счет, аккредетив, депозитарная ячейка, номинальный счет), любой способ покупки: субсидии, ипотека, включая военную, сертификаты, включая материнский. Просмотры по согласованию.
170 015 ₽/м²
Код объекта: 1308954. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Лобня! Вы ищете идеальное место для жизни? Тогда эта квартира — ваш выбор! Квартира расположена на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Дом выполнен из кирпича, перекрытия железобетонные, отопление центральное. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Описание квартиры: Общая площадь: 64,7 кв. м; Жилая площадь: 40 кв. м; Площадь кухни: 8 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также наземная парковка. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и другие учреждения. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!