Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Текстильная в городе Лобня

Арт. 93975095 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 13.9%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке! Продается уютная 3-комнатная квартира, площадью 71.8 кв.м, расположенная на 8 этаже панельного 17 этажного дома, по адресу: г. Лобня, ул. Текстильная, д.12. В квартире три изолированные комнаты. Кухня 10 кв.м. Санузел раздельный. Счетчики на водоснабжение установлены. Застекленный балкон. Качественные пластиковые окна. Установлен кондиционер.Просторный коридор позволит комфортно разложить вещи и не заполнять жилое пространство комнат. Огороженный тамбур на 2 квартиры. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Функционирует мусоропровод, подъезд чистый и без посторонних запахов. Удобное расположение. Всего 15 минут до станции Лобня, благодаря линии Московского Диаметра Д1, быстрая доступность до метро. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности два детских садика и школа, бассейн и центр детского творчества, сетевые магазины, круглосуточная аптека и МФЦ. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Остались вопросы? Звоните, всегда рады Вам помочь!

Быстрый выход на сделку! Просторная 3-х комнатная квартира под ремонт в 20 минутах от станции МЦД Лобня. Планировкой квартиры предусмотрено: кухня с балконом и кладовкой, 3 изолированные комнаты, в одной из них лоджия в другой балкон, раздельный санузел, просторный коридор. Прекрасный двор с детскими площадками. Развитая инфраструктура района, множество детских садов, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, ДК, магазины и т.д. Рядом с домом много парковочных мест. Юридически и физически свободна. Оперативный показ.

Продается 3-х комнатная квартира 68м² (12м²+15м²+18м² кухная 7.3м²) планировка квартир как в 9-и этажном доме, не путайте пожалуйста с пяти этажмыми домами. в собственности более 10 лет у обоих собственников, обременений у квартиры нет никаких. Видео по запросу. Не ответил на звонок,напишите - отпишусь Ремонт в ванной/туалете - новая сантехника с заменой коммуникаций + бойлер на 30л Ariston, чтобы на время отключения Г/В небыло неудобств. Ремонт в коридоре, новая мебель, натяжные потолки с точечным освещением. Хороший ремонт в комнатах - 15м²,комната светлая, окна выходят во двор, где никто никогда не ходит и нет машин ,в дали от проезжей части- деревья смотрят в окно.Комнаты 12м² и 18м² все чисто, аккуратно, видно на фото. В 15метрах от дома -огороженная территория детского творчества - на территорию не пускают и много деревьев - мини "парк". Ремонт на кухне, новая встроенная кухня ikea , на всех ящиках доводчики ( вс видно на фото). Окна в комнатах/на кухне пластиковые(хорошей фирмы). Новая , качественная входная дверь (менялась с ремонтом на кухне/коридоре. Второй этаж - не высоко не низко - постоянная физическая нагрузка. Дом пяти-этажный , три подъезда без СКВОЗНОГО ПРОЕЗДА - ВСЕГДА найдется парковочное место. Остановка общественного транспорта -5мин пешком. В связи с открытием дороги - "Северный обход" На машине до Дмитровского шоссе -15мин, до г. Долгопрудный - 25мин, до Ж/Д станции Луговая - 13мин. Выбраться с "района" становится легче чем из Лобни, которая во всех районах (катюшки/лобня сити/керам-завод) стоит по утрам/вечерам "бордовым цветом". Новая "большая" школа в 10мин ходьбы. "Своя" - Краснополянская поликлиника в 15-20минутах ходьбы, в которой обслуживаются жители данного района, рядом с ней бассейн, еловый лес, стадион, большая река - много зелного "района" где можно совершать "проминады" В данном районе - не слышны звуки самолтов, из за близости огромного елового леса -очень приятный воздух. Редкая локация дома, где вас НЕ будут беспокоить круглосуточные звуки от "посиделок" на детских площадках - ИХ НЕТ под окнами они расположены рядом,у соседних домов, звуков авто - проезжающих под окнами - проезд не сквозной Балкон остеклн , но не стеклопакетом, без ремонта. В подъезде сделан кап. ремонт. Мебель и техника остаётся по договоренности (телевизоры, стиральная машина, микроволновка, холодильник). Прекрасная квартира для семьи с "разнополыми" детьми.... Квартира честная с отличными соседями, два взрослых собственника

Свободная продажа. Продается квартира евро трехкомнатного формата. Евроремонт, выполненный в квартире, придаёт ей современный и стильный вид. Из окон открывается прекрасный вид на двор и парк (окна на две стороны света Юг и запад, что позволит наслаждаться закатами. Планировка: просторная кухня-гостиная 23,5 кв м с выходом на застекленный балкон, изолированная спальня 14,5 кв м с гардеробом, изолированная спальня 12,4 кв м, 1 совмещенный сан узел с ванной и 1 гостевой сан узел, просторная прихожая. Наличие более одного санузла значительно повышает уровень комфорта для всех членов семьи. Квартира идеально подойдет для семьи с 1 ребенком, для семейной пары или одиночек. В микрорайоне имеются продуктовые магазины Авокадо, Бристоль, Винлаб, пекарня, кофейня, аптеки, вскоре откроется самая большая школа в Московской области. Также в пешей доступности парки, детские кружки, детский сад и многое другое, что нужно для комфортного проживания. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в приятном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данного жилья лично. Дополнительные вопросы задавайте по телефону.

Продается замечательная двухкомнатная квартира в центре города Лобня. Общая площадь квартиры составляет 46,3 кв.м. В квартире есть две изолированные комнаты площадью 11 и 16 кв.м., а также прихожая площадью 7,4 кв.м. и застеклённая лоджия площадью 4 кв.м., С/У раздельный. Квартира тёплая и уютная! Ремонт был сделан четыре года назад, использовались качественные материалы и дорогая мебель. Остаётся вся встроенная мебель и техника, остальное можно обсудить. Дом кирпичный 1981 года постройки, расположен в самом сердце Лобни, в окружении парков, пешеходных и прогулочных зон. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, поликлиники, МФЦ и администрация города — всё это в непосредственной близости от дома. Транспортная доступность: МЦД Лобня 10 минут прогулочным шагом, на личном авто удобные выезды на Ленинградское и Дмитровское шоссе. Документы: Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, БЕЗ долгов и обременений, Квартира юридически чистая! Возможно приобретение с использованием ипотечных средств, оказываем помощь в одобрении ипотеки. Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности, по всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру телефона.

Номер в базе: 1047719. Уютная и светлая 2-комнатная квартира с квартирантами в самом удобном районе! Общая площадь 61,3 кв.м. Планировка идеально подходит для комфортного проживания: просторная комната, кухня-столовая, две спальни, раздельный санузел. Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Установлены пластиковые окна, паркетные полы, стены в обоях, кафель в ванных комнатах. Мебель и встроенная техника включены в стоимость. Инфраструктура развита: до ж/д станции Лобня 20 минут на транспорте, 35 минут до центра Москвы на электричке. МЦД-1 Лобня-Одинцово работает как метро. Отличное место для комфортной жизни! Квартира готова к сделке, свободна от проживания. Один собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре и стать счастливым обладателем этого жемчужины! Код пользователя: 137266

PEAЛИЗAЦИЯ НЕПPОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COBКОMБAHK Прямая продажа актива. HE TOPГИ! Обмен не интересует. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, дом 3, кв. 331 Кадастровый номер: 50:41:0020610:1723 Продается квартира в ЖК "Лобня - Сити". Жилой монолитный дом 2018 года постройки. Общая площадь квартиры 65,4 кв.м. Есть лоджия, отдельный санузел, окна смотрят во двор. Без отделки - можно сделать ремонт, ориентируясь только на свой вкус! ЖК находится в благоустроенном районе города Лобня. Во дворе спортивные, детские площадки. Неподалеку находятся: кафе, аптека, салоны красоты, различные магазины (Ашан, оптика, Пятерочка, пекарня и др.), Дворец спорта Лобня, поликлиника и частные мед. организации, парк с зонами для прогулок, школы, детский сад и т.д. Остановки общественного наземного транспорта рядом с домом. До ж/д станции Лобня (МЦД-1) идти 20-25 минут пешком (либо же - 7 минут на автомобиле или 4 остановки на общественном транспорте). Удобный выезд на Дмитровское шоссе (построен Северный обход), а также расширена дорога до аэропорта Шереметьево (10 минут на авто). Никто не прописан. Все подробности на фото и по телефону.

Арт. 97381097 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЁН ЗАДАТОК ДО 30.06.25. Прекрасная двухкомнатная квартира находится на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Это уютное жилье готово к проживанию — вам останется только разместить свои вещи! При продаже остается вся встроенная мебель, кухня и техника. Просторная кухня уже оснащена всем необходимым оборудованием и мебелью, что создаст идеальные условия для кулинарных приключений и семейных ужинов. Высокие потолки и светлые комнаты наполняют пространство уютом и комфортом. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Около дома и во дворе много парковочных мест для автомобиля - ваша "ласточка" всегда будет в шаговой доступности, около дома. Квартира расположена самом в центре города Лобня, Московская область. Напротив находится Центральный парк культуры и отдыха г Лобня , где можно насладиться прогулками на свежем воздухе или заняться спортом. Для удобства передвижения рядом расположена остановка городского общественного транспорта, а всего в семи минутах пешком от дома — станция Д1 (Лобня). Покупатели могут воспользоваться любыми доступными способами оплаты. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортабельном и уютном месте для жизни, где учтены все детали для комфортного проживания. Заходите и живите! С уважением , руководитель отдела продаж , Дмитрий Потапов

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в центре города. Расположение квартиры это настоящий подарок для тех, кто привык жить в ритме города. Близость к станции МЦД обеспечивает быструю и удобную связь с любой точкой Москвы и области. Парк, расположенный неподалеку, станет отличным местом для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Развитая инфраструктура района делает жизнь еще более комфортной. Во дворе дома находится детский сад, а в шаговой доступности школа, что особенно важно для семей с детьми. Наличие банков и магазинов в доме позволяет экономить время на решении повседневных задач. Косметический ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что гарантирует отсутствие необходимости в дополнительных вложениях в ближайшее время. Аккуратное пользование позволило сохранить отделку и плитку в отличном состоянии. Остекленный балкон станет уютным местом для отдыха и наслаждения видом на город. Раздельный санузел это дополнительный комфорт для большой семьи. Изолированные комнаты обеспечивают приватность и позволяют каждому члену семьи заниматься своими делами, не мешая остальным. Эта квартира это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в центре города.

Продается просторная светлая однокомнатная квартира в кирпичном доме, в престижном жилом комплексе в центре г Лобня, в 10 мин ходьбы от МЦД Лобня. Все окна выходят на солнечную сторону, в тихий зеленый ухоженный двор. Сложности с парковкой авто возле дома не возникают! Рядом с лифтом организована кладовка. В доме высокие потолки 3 метра. Лоджия отделана вагонкой. Через дорогу Лобненский лесопарк! Один собственник, без обременений, свободная продажа. Уместный торг возможен.

!Цена снижена до конца мая! Шикарная трехкомнатная квартира 76.6 м2 в г.Лобня на 6м этаже с новейшим ремонтом! Планировка с изолированными комнатами и просторным коридором. Обязательно посмотрите видео обзор, чтобы понять приемущества квартиры. А лучше, приезжайте на просмотр. Недавно закончили ремонт, всё сделано со вкусом, качественно и аккуратно. Кухня с большой застеклённой лоджией, три комнаты, раздельный санузел. В квартире никто не жил! Чистый подъезд, на этаже 5 квартир. Закрытый тамбур. Благоустроенный двор с детской площадкой. Жилой комплекс удачно расположен в 15 минутах ходьбы от МЦД Лобня. До центра Москвы всего час езды. До станции Белорусская 50 мин на МЦД. В районе развитая инфраструктура. Рядом магазин Магнит, аптеки, детский сад, дошкольное отделение Ручеёк, средняя школа 9, парк, озеро. Вся инфраструктура недалеко от МЦД Лобня так же - в шаговой доступности. Для автолюбителей рядом выезд на Северный обход города Лобни с выездом на Дмитровское шоссе. - Один взрослый собственник - Никто не прописан - Обременений нет - Приобреталась по ДКП за наличные - Подходит под ипотеку - Материнский капитал не использовался - Полная стоимость в договоре - Свободная продажа. Я агент. Покажу квартиру, проведу по сделке. Звоните, приезжайте на просмотр.

За объект уже внесли аванс Продается просторная 2-комнатная квартира с евроремонтом в Лобне. Общая площадь - 60,2 кв. м, жилая - 40 кв. м, кухня - 13 кв. м. Квартира находится на 15-м этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков - 2,74 м, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире сделан современный евроремонт. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, что делает приготовление еды настоящим удовольствием. Два балкона позволяют насладиться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел раздельный, оборудован качественной сантехникой, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом ухоженный и современный. Имеются пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко транспортировать даже крупногабаритные вещи. Для автовладельцев предусмотрена парковка, которая избавит от лишних хлопот по поиску места для автомобиля. Дом расположен в спокойном районе, что позволяет наслаждаться тишиной и комфортом. Рядом находятся школы и детские сады, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым для образования и досуга детей. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. До станции метро Лобня всего 5 минут на машине, что обеспечивает удобный доступ к Москве. Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность приобрести комфортное и современное жилье в одном из лучших районов Лобни. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК "Катюшки-2" Просторные изолированные комнаты площадью 18 м² и 14 м² с выходом из каждой на свою лоджию.С учетом лоджий,общая площадь 63.4 м2 Панорамный вид на лес и просторный двор Благоустроенный район с отличной транспортной доступностью Ухоженный подъезд с консьержем и видеонаблюдением Спокойная атмосфера благодаря соседям и зелени соснового парка Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (до 5 минут): - 2 ТРЦ Мельница и Поворот - 3 детских сада и средняя школа - 5 супермаркетов - Дворец спорта со льдом (хоккейная школа) - 2 детских бассейна Купель и Посейдон - Театр Куклы и Люди, храм Недалеко МЦД Лобня — всего 7 минут! 27 минут до Савеловского вокзала. Один собственник. Никто не прописан.Обременения и судебные споры отсутствуют! Прошу не беспокоить помощников, предоставляющих услуги по продаже квартир !

Продается уютная и стильная евродвушка с новым евроремонтом, обновленной мебелью, современной техникой и прекрасным видом на живописный лесопарк. В ЖК Южный Парк г. Лобня! Особенности квартиры: Площадь: 45,5 кв.м. Новый евроремонт, обновленная мебель, квартира полностью оснащена качественной новой техникой. Установлена дверь с шумоизоляцией, что гарантирует вам тишину и спокойствие. Окна выходят на внутренний двор с видом на живописный лесопарк. Инфраструктура района: Расположение дома также не оставит вас равнодушными. ЖК Южный парк — это современный жилой комплекс, расположенный в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома находится лесопарк, оборудованный удобными дорожками для пешеходов и велосипедистов, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Для вашей безопасности в парке и во входной группе установлены камеры видеонаблюдения, обеспечивающие дополнительный комфорт. Удобное расположение также обеспечивает отличную транспортную доступность, так что вы сможете быстро добраться в любой уголок города. До МЦД 15 мин пешком. Школа и детские учреждения всего в 1 минуте ходьбы от дома. В доме работает супермаркет Магнит, в соседних зданиях находятся ВкусВилл, пекарни, аптеки и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Подъезд ежедневно убирается, камеры видеонаблюдения для вашего комфорта и безопасности. Дополнительные преимущества: Квартира имеет 1 собственника и полностью готова к продаже, документы без обременений, что позволит вам быстро завершить сделку. В 2024 году в доме была выполнена замена водопроводных труб по стояку. Вся мебель (в соответствии с фото) и техника: стиральная машина, кондиционер, телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, микроволновая печь остается новым владельцам. Если вы мечтаете о комфортной жизни в экологически чистом районе с отличной инфраструктурой и всеми удобствами, эта квартира — именно то, что вам нужно! Звоните для подробностей и записи на просмотр! Продажа от собственника.

Код объекта: 1570168. Продаётся уютная и светлая квартира в городе Лобня, по адресу: улица Ленина, дом 23к5. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на 5 этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Общая площадь квартиры составляет 56,3 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, а 14 кв. м — просторная кухня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Квартира угловая, окна выходят во двор, создавая атмосферу тишины и спокойствия. Есть лоджия, где можно наслаждаться видом на тихий двор и проводить вечера. Расположение квартиры идеально для семей с детьми или молодых специалистов. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Лобне, на улице Маяковского, 10. Общая площадь квартиры 52.8 кв. м, жилая 30 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 11-м этаже 14-этажного кирпичного дома 1989 года постройки. До станции метро Лобня всего 5 минут пешком, что очень удобно для тех, кто ценит время. В квартире сделан качественный ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и ухоженно. Комнаты просторные и светлые, окна выходят на улицу. Большой балкон ( 6 метров), где можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Санузел раздельный, что особенно удобно для семей. Широкие подоконники, теплая квартира. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом находится в отличном состоянии, имеются два лифта (пассажирский и грузовой). Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Жители дома отмечают комфорт и удобство проживания, благодаря чему дом пользуется популярностью. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это позволит вам экономить время на повседневные дела и больше времени проводить с семьей. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Более 10 лет в собственности ( приватизация 2008 года). Мы предлагаем вам честные условия и поддержку на всех этапах сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в благоприятном районе. Мы ждем вас!

Арт. 72296169 Субсидированная ставка от Самолет Плюс по ипотеке от 14,75% Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира общей площадью 74.9 м² (с учетом балкона), полностью готовая к сделке - физически и юридически свободна. О КВАРТИРЕ: Планировка "распашонка" - окна выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение и проветривание. Просторная гостиная (15.45 кв.м) с выходом на балкон, идеальная для семейных вечеров. Две уютные изолированные спальни (по 12.33 кв.м каждая) для комфорта всех членов семьи. Максимальное удобство: два санузла (4.26 кв.м и 2.25 кв.м)! Просторная кухня (11.67 кв.м) уже оборудована кухонным гарнитуром. Высокие потолки 2,7м добавляют ощущения простора. Квартира очень теплая, с прекрасными соседями. Чистый подъезд, есть консьерж. Приятный бонус: вся мебель остается! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Живите с комфортом, где всё под рукой: Рядом расположены муниципальные детский сад и школа. В шаговой доступности два больших торгово-развлекательных центра. Множество детских площадок, развивающих и учебных центров для детей. Широкие возможности для спорта: большой ледовый каток, спортивная школа с секциями карате, художественной гимнастики, баскетбола, хоккея, фигурного катания, а также современный спорткомплекс с бассейном. Вся необходимая бытовая инфраструктура: магазины, бытовые службы, медицинские центры, стоматологии, рестораны, кафе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции МЦД Лобня - всего 10 минут на транспорте (или 28 минут пешком). До станции метро Лианозово - 20 минут на электричке. МАКСИМАЛЬНО ПРОСТАЯ ПОКУПКА: Прозрачная юридическая история квартиры. Один взрослый собственник с момента постройки (договор долевого участия - ДДУ). Никто не прописан. Полная стоимость указывается в договоре. Возможна ипотека, включая выгодное субсидирование. Свободная продажа. Звоните и приезжайте на просмотр! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и покажем эту замечательную квартиру.

Продается чистая,уютная 2 комнатная квартира в современном монолитно- кирпичном доме. Квартира находится 3 этаже, есть два лифта(пассажирский и грузовой),в подъезде консьерж. Кухня-9,4 Комнаты 21,6 и 12,7 ,изолированы. Из маленькой комнаты выход на застеленный балкон. Санузел в плитке,раздельный. в коридоре шкафы купе. высокие потолки. Могут оставить всю мебель,которая на фото В собственности более 5 лет,один взрослый собственник. Рядом с домом, находиться вся инфраструктура для комфортного проживания: школа, детский садик, магазины, до станции МЦД-1 "Лобня" всего 15 минут пешком, поэтому добраться до нужного района Москвы будет достаточно удобно. Выезды из Лобни на машине на Дмитровское и Ленинградское шоссе. Показ по предварительной договорённости.

Продается прекрасная полноценная двухкомнатная квартира в тихом, зеленом районе города Лобня. Квартира расположена в относительно новом, теплом, доме с очень чистым и ухоженным подъездом без запахов. В квартире сделан очень качественный ремонт (для себя) из качественных материалов. Продается с кухонным гарнитуром (полностью укомплектованным техникой) и кондиционерами. Имеется раздельный сан. узел, две лоджии, шикарная планировка (распашонка с окнами на три стороны света). Рядом с домом парк, 2 детских сада, школа, отличный фитнес-центр (с бассейном), дворец спорта, каток, в шаговой доступности ТРЦ Мельница и вообще все необходимое для комфортного проживания. В собственности одной семьи с момента постройки дома, дду 2012 год, два взрослых собственника (супруги), никто не зарегистрирован. Свободна, готова к продаже.