Купить большую квартиру на улице Некрасова в городе Лобня

СBOБОДHАЯ ПPОДАЖА! ВСE комнaты и кухня изoлиpованы! В уютнoм спальнoм paйoнe продаeтся трeхкoмнaтнaя квapтиpа, нa две стороны, гдe куxня c лoджией, гостиная и спальня нa сeвeрную стoрoну, во двор, втоpая комнaтa с лоджией нa юг. Плoщадь кoмнат 10, 12 и 17.3 кв м, функционaльнoe распoлoжениe, paздельный сан.узел между спальными комнатами, Порадует Покупателя все в шаговой доступности, ж/д станция Лобня в 7ми минутах, также рядом центральный городской парк, магазины на любые возможности и торговые центры, фитнесс клубы, два детских сада в 3 минутах пешком, школы с уклонами точных наук и иностранных языков, МФЦ, Сбербанк и другие банки, центры досуга и культурного развития. Один Собственник с 2001 года, никто не зарегистрирован.

Продается 4-ех комнатная квартира. Три изолированные спальни и отдельная кухня. Документы более 5 лет, без обременений. свободная продажа.

Продается двухкомнатная квартира с кухней-гостиной (Евро 3ка) в новом доме по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Батарейная улица, 8. Квартира предлагается с отличным ремонтом. Планировка включает в себя два просторных окна, одно из которых выходит во двор, а другое - на улицу. Это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Кухня-гостиная 15,5 кв.м. В квартире выполнена скрытая электропроводка, заменены радиаторы отопления (биметалл), на полу коридора и кухни-гостиной выложена качественная плитка, санузел также в плитке, установлена инсталляция. Кирпичный материал постройки дома обеспечивает надежность и хорошую теплоизоляцию дома. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для семей с детьми. До станции МЦД-1 "Лобня" можно дойти пешком всего за 13 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Недалеко выезд на Международное и Ленинградское шоссе (Аэропорт Шереметьево), либо на Дмитровское шоссе. В 2022 году введен в эксплуатацию северный обход г. Лобни (минуя железную дорогу). Квартира продается без обременений, свободная продажа. Возможна покупка в ипотеку. Продажа от собственника

Вашему вниманию предлагается светлая , просторная , уютная , современная дизайнерская квартира , для проживания одного человек , или молодой пары . а так же идеально подойдет как инвестирование для посуточный сдачи или долгосрочной аренды ( район пользуется большим спросом !)Квартира расположена на 5 этаже , в одном из лучших районов г Лобни . Рядом парковая зона , лес , в доме есть подземный паркинг , полностью развита инфраструктура , приятные кафешки .Квартиру делали под себя , продумывался каждый ее сантиметр . По всему периметру квартиры сделана шумоизоляция от 10 до 15 см ! Достаточно мест для хранения ( две гардеробные ( одна трехметровая )и три хоз шкафа ) . Использовались дорогие материалы для отделки - испанский плитка , испанская ванная - джакузи , итальянский унитаз - яйцо , противоскользящая итальянская плитка . В зоне коридора и кухни - на полу кварцвинил , остальная часть квартиры - полы натуральная пробка ! Трубчатые радиаторы будут радовать не только глаз , но и своей безупречной работой . Кухонный гарнитур с каменной столешницей , индукционной плитой Kaiser , вытяжкой Rainford , интегрированной мойкой. Барная стойка как и все подоконники в квартире так же каменная . Гостиная спроектирована так , что может вместить диван до 3 метров длинной ! А задекорированные Invisible двери - прячут он ненужных глаз зону спальни с большой двуспальной кроватью. Кухня- гостиная -35 кв.м, спальня 13 кв.м, большая гардеробная 4,5 кв. м, санузел 6 кв, м (оснащен и ванной и душем ) В квартире есть много интересных вещей , которые станут приятным бонусом потенциальному покупателю ) . Если вас заинтересовало данное предложение - обращайтесь - продаю сама , без посредников . В квартире никто не прописан , проживал все время один человек , мебель и сантехника в состоянии новой , полная стоимость в договоре , быстрый выход на сделку , оформление за мой счет .

Лот 46280260. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в центре города, на границе центрального парка и в пешей доступности до станции Лобня МЦД. Уникальный кирпичный дом построен в 2007 году по индивидуальному проекту, высокие потолки. Светлая солнечная квартира с отдельной спальней с выходом на просторную лоджию, гостиная комната и кухонная зона. Практически вся мебель и техника остается покупателю, а хорошее состояние квартиры позволяет заехать и сразу проживать. Окна выходят в уютный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Вокруг дома давно сложившаяся инфраструктура, школы и детские сады, поликлиника, сетевые магазины и ТЦ, кафе и рестораны, службы быта, фитнес клубы, бассейн и другие объекты. В непосредственной близости от дома располагается ЛЕСНОЙ МАССИВ, в виде Лобненского лесопарка, Спортивно-оздоровительный комплекс, Городской пруд. Расположение - 12 км от МКАД. 10 минут от станции Лобня МЦД. 30 минут на электричке от Савеловского вокзала и метро. Открыта новая трасса "Северный обход" до Дмитровского шоссе. Аэропорт Шереметьево 15 минут на машине. Один владелец с 2013 г., без обременений, материнский капитал не использовался. Быстрая и свободная продажа. Звоните, мы с радостью пригласим вас на просмотр! Агент Горбачева Лидия Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Свободная продажа. Продается квартира евро трехкомнатного формата. Евроремонт, выполненный в квартире, придаёт ей современный и стильный вид. Из окон открывается прекрасный вид на двор и парк (окна на две стороны света Юг и запад, что позволит наслаждаться закатами. Планировка: просторная кухня-гостиная 23,5 кв м с выходом на застекленный балкон, изолированная спальня 14,5 кв м с гардеробом, изолированная спальня 12,4 кв м, 1 совмещенный сан узел с ванной и 1 гостевой сан узел, просторная прихожая. Наличие более одного санузла значительно повышает уровень комфорта для всех членов семьи. Квартира идеально подойдет для семьи с 1 ребенком, для семейной пары или одиночек. В микрорайоне имеются продуктовые магазины Авокадо, Бристоль, Винлаб, пекарня, кофейня, аптеки, вскоре откроется самая большая школа в Московской области. Также в пешей доступности парки, детские кружки, детский сад и многое другое, что нужно для комфортного проживания. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в приятном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех преимуществах данного жилья лично. Дополнительные вопросы задавайте по телефону.

Номер в базе: 5777970. Всем привет, меня зовут Кирилл:) В продаже двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и просторной планировкой! Характеристики: - Спальня и просторная гостиная - Дизайнерский качественный ремонт, сделанный со вкусом - В спальне и гостиной сделана шумоизоляция - Плитка Made in Spain - Кирпичная стена в гостиной от Oldbrick - Пол - инженерная доска, ясень - Техника Gorenje - Кровать, диван остаются - Есть кондиционер - Утепленная лоджия с розетками, зоной отдыха и прекрасным видом - 2 открытых мини-балкона - Отличные соседи Инфраструктура: - В пешей доступности есть все необходимое для жизни: гипермаркет Метро, сетевые магазины, детские сады, построена новая школа - Прям у дома живописный парк, а через дорогу лес Транспортная доступность: - Быстрый выезд на Дмитровское шоссе через Северный обход - До ж/д станции Депо 15 минут пешком, до Лобни 20 минут пешком, 8 минут на машине - Есть общественный транспорт до станции и Аэропорта Шереметьево По документам: - 1 взрослый собственник - Более 5 лет - Быстрый выход на сделку Звоните, с радостью отвечу на Все вопросы! Код пользователя: 7893

Лот 47057168. Основные характеристики квартиры Просторная, тёплая и светлая квартира с качественным современным ремонтом, созданным для максимального уюта и комфорта. Планировка включает большую кухню-гостиную, оснащённую дорогой бытовой техникой, две отдельные спальни, просторную ванную комнату и широкий функциональный коридор. Дополнительно один из санузлов переоборудован в кладовую для хранения; при необходимости его легко вернуть к функции санузла. Качественный ремонт и инженерные решения В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием лучших материалов и оборудования. Все окна заменены на современные стеклопакеты Rehau, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Полностью обновлена электропроводка: установлен надёжный электрический щит Hager с автоматическими выключателями и защитой от скачков напряжения. Для телекоммуникаций (TV, интернет) предусмотрен отдельный слаботочный щит, что повышает удобство и аккуратность разводки кабелей. Сантехнические коммуникации выполнены из материалов премиум-класса (Rehau, Tece, Far), гарантирующих долговечность и надёжность. В ванной комнате установлен электрический водонагреватель на случай отключения горячей воды, что обеспечивает бесперебойный комфорт. Инфраструктура и дополнительные преимущества Квартира находится в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Из окон открывается приятный вид на обе стороны дома, без близко расположенных зданий, что добавляет ощущение простора. Территория комплекса и подъезд находятся под круглосуточным видеонаблюдением (камеры в лифтах, на этажах и по периметру дома), обеспечивая высокий уровень безопасности. Во дворе недавно открылся новый просторный детский сад удобно для семей с детьми. Подъезд содержится в образцовом порядке: регулярно проводится уборка, а мусоропровод по просьбе жильцов заварен для поддержания чистоты и отсутствия запахов. На придомовой территории всегда достаточно парковочных мест, поэтому проблем с парковкой не возникает. Юридическая чистота сделки Квартира находится в собственности более пяти лет. Свободная продажа. Транспортная доступность Расположение дома обеспечивает удобный выезд из города: рядом расположен Северный обход города, позволяющий выехать на Дмитровское шоссе, минуя железнодорожный переезд. Также доступны выезды на Ленинградское и Рогачёвское шоссе, что в свою очередь обеспечивает быстрый доступ к трассе ЦКАД (Центральной кольцевой автодороге). Такая транспортная развязка позволяет с комфортом добираться до Москвы и других районов области. Агент Денисов Виталий Георгиевич, НДВ-Супермаркет недвижимости

Продается отличная квартира с хорошим ремонтом и отличной планировкой. Квартира 2-комнатная в самом центре города! Просторная кухня 22 кв.м. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. До МЦД Лобня 9 минут пешком. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Возможна продажа по Ипотеке. Без обременений

Покупайте лучшее! Квартира в одном из лучших районов города Лобня Москвич. В пешей доступности: парк культуры и отдыха Лобня, станция Лобня, стадион Москвич, пруд Москвич. Квартира без залогов и перепланировок. Прозрачная история квартиры. Полная стоимость в договоре. Более 10-ти лет в собственности. Один собственник с момента постройки дома. Никто не прописан. Подготовим документы к любой сделке. Квартира с хорошей современной планировкой: две большие спальни, гардеробная комната, просторная кухня с выходом на лоджию, раздельный санузел. На две стороны света! Если Вы хотите дышать свежим воздухом после утомительного трудового дня эта квартира для Вас и вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотры!

Квартира в хорошем жилом состоянии . Очень просторная и светлая. Высокие ровные потолки. Очень удобная планировка. Комнаты изолированы, большая прихожая. Три лоджии. Есть кладовка. Санузел раздельный. Дом 2011 года. До станции Лобня 15 мин пешком. Альтернатива подобрана. Звоните, приходите на просмотры. Небольшой торг возможен.

Арт. 97381097 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Прекрасная двухкомнатная квартира находится на пятом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Это уютное жилье готово к проживанию — вам останется только разместить свои вещи! При продаже остается вся встроенная мебель, кухня и техника. Просторная кухня уже оснащена всем необходимым оборудованием и мебелью, что создаст идеальные условия для кулинарных приключений и семейных ужинов. Высокие потолки и светлые комнаты наполняют пространство уютом и комфортом. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Около дома и во дворе много парковочных мест для автомобиля - ваша "ласточка" всегда будет в шаговой доступности, около дома. Квартира расположена самом в центре города Лобня, Московская область. Напротив находится Центральный парк культуры и отдыха г Лобня , где можно насладиться прогулками на свежем воздухе или заняться спортом. Для удобства передвижения рядом расположена остановка городского общественного транспорта, а всего в семи минутах пешком от дома — станция Д1 (Лобня). Покупатели могут воспользоваться любыми доступными способами оплаты. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортабельном и уютном месте для жизни, где учтены все детали для комфортного проживания. Заходите и живите! С уважением , руководитель отдела продаж , Дмитрий Потапов

PEAЛИЗAЦИЯ НЕПPОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COBКОMБAHK Прямая продажа актива. HE TOPГИ! Обмен не интересует. Адрес: Московская область, г. Лобня, ул. Колычева, дом 3, кв. 331 Кадастровый номер: 50:41:0020610:1723 Продается квартира в ЖК "Лобня - Сити". Жилой монолитный дом 2018 года постройки. Общая площадь квартиры 65,4 кв.м. Есть лоджия, отдельный санузел, окна смотрят во двор. Без отделки - можно сделать ремонт, ориентируясь только на свой вкус! ЖК находится в благоустроенном районе города Лобня. Во дворе спортивные, детские площадки. Неподалеку находятся: кафе, аптека, салоны красоты, различные магазины (Ашан, оптика, Пятерочка, пекарня и др.), Дворец спорта Лобня, поликлиника и частные мед. организации, парк с зонами для прогулок, школы, детский сад и т.д. Остановки общественного наземного транспорта рядом с домом. До ж/д станции Лобня (МЦД-1) идти 20-25 минут пешком (либо же - 7 минут на автомобиле или 4 остановки на общественном транспорте). Удобный выезд на Дмитровское шоссе (построен Северный обход), а также расширена дорога до аэропорта Шереметьево (10 минут на авто). Никто не прописан. Все подробности на фото и по телефону.

Просторная однокомнатная квартира, по современному евродвушка, с хорошим ремонтом. Прекрасный вид на лес, до станции Лобня 15 минут пешком. Свободная продажа, ни кто не зарегистрирован, один взрослый собственник!

Алексей. ЖК "Катюшки". Район с развитой инфраструктурой, рядом Дворец спорта, бассейн, стадион, магазины, садик, школа, Ашан. Хорошее и удобное во всех отношениях транспортное сообщение: (Аэропорт Шереметьево и ж/д платформа Лобня в 10 минутах на транспорте). Рядом с домом остановка общественного транспорта. Благоустроенный двор, оборудованный детской и спортивной площадками. Чистая, презентабельная входная группа, видео-наблюдение, консьерж, пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Функциональная планировка, не угловая, большая кухня с эркером, "распашонка" , два застекленных балкона. Высокий процент ликвидности: прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, юр/физ свободна, полная стоимость в договоре, любая форма оплаты (расчетный счет, аккредетив, депозитарная ячейка, номинальный счет), любой способ покупки: субсидии, ипотека, включая военную, сертификаты, включая материнский. Просмотры по согласованию.

Ищете качественно отремонтированную квартиру с актуальной стоимостью? Обратите внимание на это предложение. В сумму 10 715 000 руб. уже входит качественное застекление лоджии не от застройщика, а объект полностью освобождён от обременений и занижений стоимости. Отличная транспортная доступность и возможность созидания пространства по вашему предпочтению делают это жильё особо привлекательным. В доме также находятся удобства, такие как салон красоты и кафе. Звоните и мы договоримся на показ в удобное время?

**Продаётся видовая двухкомнатная квартира в ЖК "Лобня-Сити", с удачной планировкой, площадь -55 квадратных метров, жилая 18/12, изолированные комнаты на две стороны, квартира просторная, огромная открытая лоджия-терраса, шикарный вид из окон. Адрес: улица Колычева, дом 7. **Особенности:** * Квартира расположена на -12 этаже -25-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. * В доме есть наземная парковка и консьерж-служба. * В квартире есть балкон или лоджия. * Санузел раздельный. * Окна выходят во двор и на улицу. * Квартира требует ремонта. **Во дворе:** * Закрытая территория. * Детская площадка. * Спортивная площадка. Эта квартира — хороший выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой. Квартира без отделки, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре! Все дополнительные вопросы по телефону!

Большая трехкомнатная квартира очень функциональной планировки. 3 большие изолированные комнаты( 19,5-15.5 -10.7), 2 СУ (один совмещенный, один - гостевой), 2 застекленные лоджии и кладовая. Кладовая расположена рядом с большим СУ, имеет квадратную конфигурацию и площадь 2.7 кв.м. Одна лоджия имеет форму трапеции и выход из комнаты. Ее можно использовать как зону отдыха или сделать кабинет. Выход на вторую лоджию из кухни площадью 10 кв.м. В большом просторном холле есть место для установки встроенного шкафа или устройства еще одной кладовой. В квартире местами сделан ремонт : на полах в нежилых зонах -плитка, в комнатах -деревянная доска, потолки - натяжные. Хорошие рабочие стеклопакеты. Во всех помещениях установлены двери из натурального шпона с резьбой в стиле сафари. Двери находятся в очень хорошем состоянии. Стены и санузлы требуют ремонта. Квартира просторная, светлая и теплая. Тамбур на этаже закрывается на железную дверь, соседи спокойные, не шумные, по этажу только с одной стороны. Окна выходят в широкий просторный двор. Много места для парковки автомобилей. Дом расположен в 7 мин. пешком от ст. Лобня (D1), откуда за 25 мин. можно доехать до ст. метро Лианозово и в окружении всей необходимой инфраструктуры: детский сад, школа, спортивный центр для детей "Юность", тренажерный зал для взрослых, ПКиО Лобня, всех необходимых магазинов ( Ашан, Пятерочка, Магнит), банков (Сбер, Альфа-банк, Т-банк) и пр... Квартиру покупали у застройщика в 2001 году. Продажа по полной стоимости. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Альтернатива несложная, уже подбираем, смотрим свободные варианты. Просмотры по договоренности. Лучше звоните, сообщения вижу не сразу.

Продается просторная 3-комнатная квартира, в самом лучшем районе города, с отличной планировкой, сделан ремонт, никто не жил! По адресу: г. Лобня, ул. Юности, д.1. Общая Площадь:85 кВ.м. с учетом 2-х балконов, без балконов 79.3 кв. М. Планировка квартиры: просторные прихожая и холл, кухня, 3 изолированные комнаты, две из которых с балконами, сан. узел. Площадь комнат: 20,5 кв. М., 19,6 кВ.М., 12 кв.М. Кухня: 12,9 кв.м. Рядом вся необходимая инфраструктура- школа, дет.сад, магазины, ТЦ Поворот, Ледовый дворец, медицинские центры, салоны красоты, аптеки, фитнес-центры, парк, лес. Удобная транспортная доступность, как общественным транспортом, 5 минут транспортом до ст.МЦД Лобня, либо на собственном транспорте по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Быстрый выход на сделку. Возможно приобретение в ипотеку. Оперативный показ в любое удобное для Вас время, а также в праздничные и выходные дни.

Арт. 38103813 Продается 3-комнатная квартира в Лобне, ул. Ленина, д. 67, этаж 3/21 монолитно-кирпичного дома, площадь 66.5 кв. метров, окна на две стороны, санузел раздельный, застекленная лоджия. Хорошая планировка очень удобная и практичная для семьи с детьми. Просторная кухня. Квартира в отличном состоянии, полностью меблирована, современный ремонт, встроенная мебель и техника, стеклопакеты, на полу плитка и ламинат, натяжные потолки с подсветкой, установлен кондиционер. Чистый подъезд, зеленый двор с детскими площадками. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, банки, ТЦ, школы, детсады, спортивные объекты. 40 минут по МЦД до центра Москвы. Рассмотрим покупку Вашей однокомнатной квартиры с доплатой.

Внимание! Выгодно! Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира распашонка, находящаяся на 10 этаже 16 этажного современного дома по адресу Лобня, проезд Шадунца,7.Общая площадь 67,4 кв.м. Площадь комнат 18,9 и 14,9 кв.м, кухня 13,2 кв.м. Достаточно большой холл 8,3 кв.м, и гардеробная комната 3,3 кв.м. Санузел раздельный. 2 лоджии. Все помещения очень функциональны. Из окон большой комнаты и кухни открывается вид на озеро Киово. В квартире можно жить, косметика сделана. В собственности более 3-х лет, никто не прописан, Два взрослых собственника, обременений нет. Перепланов нет. Походит под ипотеку. Дом расположен в 15 минутах пешком от МЦД 1 Лобня, удобный выезд на трассу. Рядом школа, садик, магазины. Звоните, договоримся! Коллеги риелторы! Комиссию берёте с покупателя, без клиента не обращайтесь, экономьте свое и мое время!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира. До станции Лобня 15 минут пешком. Рядом с домом школа, детский сад, магазины Пятерочка и Дикси, за домом прекрасная лесо-паровая зона со спортивными площадками и велодорожками. Лоджия застекленная. Есть темная комната-кладовка. Альтернатива не сложная. Два взрослых собственника. Оперативный показ.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Лобне. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Планировка включает в себя две светлые комнаты, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. В квартире есть один отдельный санузел, а также уютная лоджия для отдыха и хранения вещей. Дом, в котором расположена квартира, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро подняться на нужный этаж с любой поклажей. Для удобства жильцов предусмотрен пандус и мусоропровод. Возле дома есть наземная парковка для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для быта. До метро Лобня можно добраться на машине всего за 4 минуты, что делает транспортную доступность еще более удобной. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам вашу будущую мечту!

Просторная светлая 2-к квартира в современном мкр. Катюшки. Распашонка. Хороший ремонт. Большая застекленная лоджия. Вместительная гардеробная. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Район с развитой инфраструктурой: школа во дворе, детские сады, сетевые магазины, фитнес центр, ТЦ "Поворот", Ашан, бассейн. Удобное транспортное сообщение с Москвой: 5 мин. до станции МЦД Лобня на транспорте или 20 мин. пешком. До а/п Шереметьево 15 мин. на авто или общественном транспорте. Один собственник, свободная продажа, полная стоимость, без обременений и долгов. Помощь в одобрении ипотеки.

Вашему внимаю предлагается евро двухкомнатная квартира в ЖК "Лобня Сити". Высокий 9 этаж. Общая площадь 46,6 кв. м. Удобная планировка продуманная до мелочей: просторная кухня-гостиная 22 кв. м с застекленной лоджией, спальня 12 кв. м, коридор 5,5 кв. м, разделный с/у, кладовая комната. В квартире выполнен качественный евроремонт. Всё новое, никто не жил. Никто не прописан. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Звоните!