Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Лобне
Коммерческая

Купить помещение в Лобне

Найдено 25 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
49,70млн ₽
Свободного назначения・330 м²・1/2 этаж
Лобня
11 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Спортивная улица, 3
21 999 000 ₽

66 664 ₽/м²・Включая НДС 3 967 032 ₽

Номер объекта: 538690. Прекрасная возможность приобрести помещение свободного назначения, состоящее из 2-х этажей! Это уникальное предложение предоставляет вам отличную возможность запустить свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение находится в здании, пристройке к жилому дому. Отличное расположение обеспечивает превосходную видимость и удобный доступ для посетителей. Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура делают это место еще более привлекательным для бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволяет вам начать свою деятельность практически немедленно. Однако, если вам нужны дополнительные работы по подгонке помещения под ваши нужды - это также возможно. Не подлежит сносу, реконструкции и пр.!! Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести это помещение по самой выгодной цене. Это отличное вложение в будущее вашего бизнеса и надежный шаг к его успешному развитию. Не упустите свой шанс стать владельцем такого просторного и удобного здания. Обращайтесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную консультацию по данному предложению. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального помещения! Купить помещение в Лобне.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ на Войковской
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 15:10
Арендный бизнес・1 042 м²・1 этаж
Только на Циан
Лобня
14 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Батарейная улица, 6
85 000 000 ₽

Прибыль 787 000 ₽/мес.

907036 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся арендный бизнес с общей площадью 1042 м², расположенный в трёхэтажном здании. Первый этаж 390 м², второй этаж 450 м², третий этаж 90 м². Помещение с открытой планировкой, три отдельных входа, зона разгрузки, с возможностью увеличения мощности. Перед фасадом расположена парковка. Арендаторы: "Дикси" с минимальной арендной платой (МАП) 485 000 рублей или 2% от товарооборота (ТО), договор аренды (ДДА) на 10 лет с 2025 года, коммунальные услуги включены в арендную плату (КУ); "Fix Price" с МАП 260 000 рублей или 4% от ТО, ДДА на 3 года с 2024 года; Офис, офис такси, пункт выдачи "Ozon", кофейня и почтамат с общим МАП 61 000 рублей, КДА. Это выгодный и стабильный арендный бизнес с надёжными арендаторами и долгосрочными договорами. Продается помещение в Лобне.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 02:10
Коммерческая земля・4,2 га
Только на Циан
Лобня
5 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Физкультурная, 26
200 000 000 ₽

УСН

Лот 1034846 Предложение от Собственника! Продаётся земельный участок промышленного назначения в районе аэропорта Шереметьево площадью 4.2 Га. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. основные виды разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; Лист 7 из 17 стоянка транспортных средств 4.9.2; энергетика 6.7; атомная энергетика 6.7.1; связь 6.8; склад 6.94 складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; трубопроводный транспорт 7.5; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; специальное пользование водными объектами 11.2; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; деловое управление 4.1; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; приюты для животных 3.10.2; магазины 4.4****; общественное питание 4.6****; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Участок представляет интерес для строительства складского комплекса или логистического центра. Имеется удобный подъезд с Шереметьевского шоссе. Инженерные коммуникации расположены по границе участка и требуют проведения подключения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1034846 Продам помещение в Лобне.
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 00:37
Арендный бизнес・Гостиница・1 261 м²・2 этаж
Лобня
4 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Катюшки, 57
94 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продаю 2 этажа ( 2 и 3 этаж) общей площадью 1261м2 (нежилое под гостиницу, хостел, доходный дом) в 3-х этажном здании расположенном в новом мкр.Катюшки, который считается одним из лучших районов в г.Лобня. Апартаменты общей площадью 1048м2 расположены в 3-х этажном здании на 2 и 3 этажах, а на 1 этаже расположен магазин пятерочка, имеется парковка. Центральный вход в апартаменты отдельный, огорожен, так что посторонний не сможет зайти на территорию апартаментов. Сами апартаменты полностью в новом, хорошем ремонте под ключ,различной планировки и площади, варьирующей от 35- до 75м2. Количество апартаментов 22 ( 11 на втором и 11 на 3 этажах). У апартаментов просторная входная группа с широкой, светлой лестницей,под которой можно оставлять коляски,велосипеды и т.д, пожарная лестница расположена с другого конца коридора.Все коммуникации городские. На минус первом этаже имеется хороший,просторный подвал, который может быть использован в качестве столовой, мест хранения и/или кладовок! Подвал входит в стоимость комплекса апартаментов. В шаговой доступности Т.Ц, фитнес с бассейном, д.сад,школа. На общественном транспорте до станции Лобня-10мин., до аэропорта Шереметьево -25мин. Этот вариант апартаментов идеален для гостиничного бизнеса!!! Помещение в Лобне.
Риелтор
Всеволод Осадчий
Суперагент
3 недели назад
18 июл, 09:41
Здание・781,3 м²
Лобня
11 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Кольцевая улица, 11
69 900 000 ₽

89 466 ₽/м²・Включая НДС 12 604 918 ₽

Отдельно стоящее здание с земельным участком в г. Лобня (ближайшее Подмосковье рядом с Метро Лобня) Тип помещения: ОСЗ, нежилое КН 50:41:0020527:27 Общая площадь, м2: 781,3 м2 Расположено на земельном участке 1792 м2 КН 50:41:0020527:14 - собственность. Конструктив здания: 2 этажа (высота потолков- 3,2 м), две отдельных входных группы, центральный лестничный марш, материал стен-кирпич На каждом этаже есть санузлы, душевые и кухни. Год постройки: 1956 год Все коммуникации- центральные, действующие Расположение: 8 минут пешком от станции метро МЦД Лобня, 14 км от МКАД, внутри крупного микрорайона Южный с развитой инфраструктурой. Рядом переход через ж/д еще в один микрорайон города, пешеходный трафик присутствует. Возможна реконструкция здания с изменением/увеличением этажности и площади. Представляет интерес для создания офисно-делового центра, медицинского комплекса, социального учреждения (для детей или людей преклонного возраста), также есть потребность в площадях под творческие и фитнес пространства, обучение и развитие. Изменение ВРИ земельного участка- без проблем. На данный момент объект функционирует как общежитие, жилой фонд- 31 комната. Есть стабильные запросы от арендаторов Собственник- Юр. лицо Цена: 69 900 000 руб (включая НДС) Продам помещение В Лобне.
Агентство недвижимости
РиэлтиГлобал
Суперагент
шесть дней назад
9 авг, 19:06
Здание・404 м²・Класс B
Только на Циан
Лобня
9 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Чехова, 14а
36 000 000 ₽

89 109 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132223014 Арт. 123526480 В центре города продается здание 404 кв.м. c арендатором Widberries и строительный магазин. По документам : назначение- нежилое, наименование- здание магазина. Расположено на земельном участке 448 кв.м., (не аренда - собственность!) , категория - земли населенных пунктов, назначение - под строительство магазина. Отдельно стоящее кирпичное трехэтажное (в том числе подвал) здание расположено в pазвитом центральном микpоpaйонe в г. Лобня, с выcoкoй плотностью насeлeния, aктивным пешеxодным и aвтoмобильным трафиком. О здании: Первый и второй этаж имеют отдельные входы с улицы. Есть подвальное помещение с окнами и коммуникациями. Мокрые точки на каждом этаже , мощность эл. снабжения 33 квт, с возможностью увеличения до 60 квт. МАП (месячный арендный поток ) 350 000 рублей . ГАП (годовой арендный поток) 4 000 000 рублей. Срок окупаемости 8,5 лет. Коммуникации: Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации- вода холодная, канализация, отопление. Удобный наземный паркинг на собственном прилегающем земельном участке. Расположение: Удобное расположение в центре современного благоустроенного Центрального микрорайона , в 3-х минутах от центральной улицы Лобни. Микрорайон с застройкой высокоэтажными домами, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и ПАО "Сбербанк". До станции D1 Лобня- Одинцово 5 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 17 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. оперативный показ.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Свободного назначения・70,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лобня
7 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Жирохова, 3
11 500 000 ₽

164 051 ₽/м²・УСН

срочная продажа! 70. 1 м 2 ПСН под ПВЗ, салон красоты , парикмахерская, магазин. отличная локация , готовый бизнес с минимальными вложениями . Лобня ул. Жирохова 3 со двора (во дворе детская площадка и детский сад)идеальное помещение свободного назначения (ПСН) на 1м этаже ранее работал как салон красоты -все готово под запуск нового бизнеса уже завтра ! почему этот объект выгодно купить : -универсальное использование -ПВЗ ozon/Wildberries -салон красоты , парикмахерская, косметология, барбер, массаж, косметология -магазин, аптека, офис, детская студия, рисовашка , развивашка Готовность к работе : мокрые точки -7 шт(санузел, кухня, тех. помещение ) коммуникации подключены( договора с водоканалом и с энергосетью) отдельные зоны, хорошие комнаты, отличная электрика, вытяжка приточная, кондиционер, видеонаблюдение, отдельный вход со двора отличная проходимость -жилой район уже обжитый с большим количеством жителей -стабильный поток клиентов круглый год -рядом жилые дома, детский сад, остановки, парковки. магазины МЕТРО КЕШ, чижик, пятерочка, магнит, школа, -удобный выезд на дмитровское шоссе и МЦД Лобня, преимущество для инвестора: БЫСТРАЯ окупаемость! под ПВЗ. -доход 80-150+ тыс руб , месяц. НЕ ТРЕБУЕТ вложения в ремонт-запускайте бизнес. документы готовы : чистая продажа. два собственника. все коммуникации по договору. быстрый выход на сделку. это хорошая цена ниже рынка торг уместен при осмотре и быстром оформлении звоните прямо сейчас ! площадь 70, 1м2 цена 13 000 000 (торг уместен при быстром решении ) срочная продажа собственники мотивированны!
Риелтор
Эндже Гизитдинова
Суперагент
два дня назад
13 авг, 15:00
Здание・6 433 м²
Только на Циан
Лобня
11 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Силикатная улица, 2к7с3
159 000 000 ₽

24 716 ₽/м²・УСН

747935. Предлагаем трёхэтажный паркинг и магазин в центре города Лобня, площадью 6433 кв. м. Преимущества объекта: -первая линия ул. Крупской; -шаговая доступность от станции МЦД-1 "Лобня" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 750 м до Букинского шоссе, 2.6 км до Шереметьевского шоссе, 3.5 км до Лобненского шоссе, 4 км до Краснополянского шоссе, 4.7 км до Рогачёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -здание построено и введено в эксплуатацию в начале 2020 года; -при строительстве учтены все требования к зданиям подобного класса и назначения, использовались новые строительные технологии и материалы; -вся разрешительная документация есть; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -на 1 этаже площадь под магазин; -полностью отремонтировано и оборудовано центральными коммуникациями; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -на трёх уровнях расположено 161 машиноместо; -заполняемость постоянная; -есть системы видеонаблюдения, охрана; -торговая площадь так же востребована - ведутся переговоры с Арендатором. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Здание・2 472 м²
Только на Циан
Лобня
2 минуты пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Вокзальная улица, 22
249 000 000 ₽

100 728 ₽/м²・УСН

Продается здание под гостиничный бизнес! Сдан 2026 год Количество номеров-50 Без внутренней отделки-чистый лист для вашего дизайн-проекта! Удобная транспортная доступность: Находится рядом с МЦД-1 ЛОБНЯ (3-5 мин) до первых станций в черте Москвы около 20-25 мин Аэропорт Шереметьево (21 мин) Инженерные системы: централизованное водоснабжение и канализация отопление - ГАЗ электроснабжение -280 кВт Один собственник Без обременений
Риелтор
ID 96307065
два дня назад
13 авг, 15:16
Помещение под производство・2 193,2 м²・1/2 этаж
Аукцион
Только на Циан
Лобня
10 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Краснополянский тупик, 10
74 878 720 ₽

34 141 ₽/м²・Включая НДС 13 502 720 ₽

Реализуется производственный комплекс в городском округе Лобня Московской области. Имущественный комплекс расположен в промышленной зоне района Красная Поляна. Объекты могут быть использованы после ремонта и реконструкции как производственно-складские помещения, логистический центр или для иных коммерческих целей. В продажу включены четыре здания общей площадью 2 193,2 кв. м. Все объекты без отделки, требуют ремонта и приспособления под нужды нового владельца. 1. Административное здание Площадь: 668,9 кв. м Этажность: 2 Материал стен: Железобетонные сегменты Год: 1980 2. Здание депо путевых машин Площадь: 679,7 кв. м Этажность: 1 Материал стен: Железобетонные сегменты Год: 1983 3. Здание магазина Площадь: 74,7 кв. м Этажность: 1 Материал стен: из прочих материалов 4. Пристройка к депо Площадь: 769,9 кв. м Этажность: 2 Материал стен: из прочих материалов Год: 1983-1990 Подключение к инженерным сетям осуществляется через городские ресурсоснабжающие организации: Водоснабжение и водоотведение "Лобненский водоканал"; Электроснабжение "Мособлэнерго". Возможность и условия подключения определяются на основе планируемого использования объектов и подлежат согласованию с поставщиками услуг. Объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации (полоса отвода железной дороги). Площадь застройки под продаваемыми зданиями составляет 2 106,9 кв. м. Комплекс находится в промышленной зоне района Красная Поляна города Лобня, в окружении производственно-складских объектов. Рядом расположена станция Лобня-Северный. Обеспечен удобный подъезд с Краснополянского тупика, что позволяет организовать парковку для грузового и легкового транспорта. Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и безопасности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Административное здание (ПМС-76), кадастровый номер 50:41:0030206:94, площадь 668.9 кв.м, этаж 2. - Здание магазина, кадастровый номер 50:41:0030206:94, площадь 74.7 кв.м, этаж 1. - Здание пристройки к депо путевых машин, кадастровый номер 50:41:0030206:94, площадь 769.9 кв.м, этаж 2. - Здание депо путевых машин, кадастровый номер 50:41:0030206:94, площадь 679.7 кв.м, этаж 1. IDs: 8985, ПС: 19052, IDp: 37138.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・697 м²・1 этаж
Только на Циан
Лобня
3 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Борисова, 24
49 699 585 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

670385. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Самокат, Салон красоты, площадью 644 кв. м., расположенное в подвале, 1, 2, 3 этажах жилого дома в ЖК "Лобня-Букино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение ул. Борисова и Авиационная в г. Лобня; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей); -пешая доступность от станции МЦД-1 Лобня (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -2 мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Самокат, Салон красоты; -прибыль: 400 000 руб./мес.; -окупаемость: 10 лет; -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 14:25
Свободного назначения・2 471,7 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Шереметьевская
12 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Вокзальная улица, 23
249 500 000 ₽

100 943 ₽/м²・УСН

1224272. Предлагается гостиничный кoмплекс общей площадью 2 471 м² в г. Лoбня. Возможное использование: - гостиница; - склад. Преимущества: - гoтoвое здание под гocтиничный бизнеc; - 4 км до Дмитровского шоссе, 14 км до МКАД; - в шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность; - развитая инфраструктура - в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения; - парковка - оборудована зона для стоянки автомобилей гостей; - централизованное водоснабжение и канализация; - отопление - газ; - огороженная территория; - помещения в собственности. Технические характеристики: - площадь здания: 2 471 м²; - количество номеров: 49 шт.; - высота потолков: 3,2 м; - этажность: 3; - площадь земельного участка: 15 сот.; - год постройки: 2025; - электроснабжение: 280 кВт. Отличнoe рeшeниe для инвeстopов и прeдпpинимателей, жeлающих вoйти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:10
Здание・711,5 м²
Только на Циан
Лобня
18 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Букинское шоссе, 4А
100 000 000 ₽

140 548 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136695714 Инвестируйте в успех! Торгово-административное здание в Лобне ваш ключ к процветанию! Продается современное 3-этажное торгово-административное здание, расположенное в динамично развивающемся городе Лобня, всего в 13 км от Москвы! Это не просто здание, это центр притяжения для клиентов и сотрудников, созданный для максимальной эффективности и комфорта. Идеальное расположение, продуманная планировка и престижный статус делают его идеальным выбором для широкого спектра бизнесов - Производство, Медицинский центр/лаборатория, сетевой ритейл, салон красоты, фитнес-центр, склад, офисы для IT-компаний, консалтинговых агентств, представительств, стартапов и т.д. Преимущества: Стратегическое расположение: Всего 13 км от МКАД это легкая доступность для ваших клиентов и партнеров из столицы и Подмосковья. Первая линия Букинского шоссе, интенсивный автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобный подъезд. Лобня это активно растущий город с высоким потенциалом, где спрос на качественные коммерческие площади постоянно растет. Многофункциональность: 3 этажа это огромное пространство для реализации ваших амбиций! Смешанное использование: Комбинируйте торговые и административные зоны, создавая уникальный синергетический эффект. Современный дизайн и функциональность: Здание спроектировано с учетом современных требований к коммерческой недвижимости. Просторные залы, удобные планировки, возможность адаптации под ваши нужды, наличие всех необходимых коммуникаций все это позволит вам быстро начать работу. Высокий инвестиционный потенциал: Лобня это город с развитой инфраструктурой и постоянным притоком населения. Инвестиции в коммерческую недвижимость в этом районе обещают стабильный рост стоимости и высокую доходность от аренды. Сейчас сдается в краткосрочную аренду, освобождение объекта под нужды покупателя возможно в минимальные сроки. Характеристики: Тип объекта: Отдельно стоящее кирпичное здание (ОСЗ). Год постройки: 1997 год (капитальная реконструкция и возведение мансарды — 2014 год). Общая площадь: 711,5 кв. м по внутреннему обмеру ГУП МО "МОБТИ". Этажность: 3 надземных этажа (1 этаж — 210,3 кв. м, 2 этаж — 233,1 кв. м, 3 этаж (мансарда) — 268,1 кв. м). Площадь застройки (пятно фундамента): 306 кв. м. Инженерные коммуникации: Отопление, Водоснабжение, Канализация - Центральное. Электрическая мощность: Выделенный объем под торгово-административную деятельность. Юридический статус и условия сделки Собственник: Физическое лицо, прямая продажа, без залогов, долгов и обременений. 1 собственник на земельный участок и здание.
Агентство недвижимости
ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ
Документы проверены
13 часов назад
сегодня, 08:40
Офис・67,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Лобня
4 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, бульвар Лобненский, 3
18 800 000 ₽

278 107 ₽/м²・УСН

Продаю готовый арендный бизнес - пoмещeние свободнoго нaзначeния 67,6 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: город Лобня, Лобненский бульвар, дом 3. ОТДЕЛЬHЫЙ вxoд c Лобненского бульвара. Гуcтoнaceленный микрорайoн Катюшки, пoмещeниe нaхoдится в oкpужeнии десятков домoв на одной из глaвныx улиц гopoда Лобня. Пoмещeниe с аpендaторoм - пункт выдачи заказов Wildberries. Ежемесячная арендная плата 190 000 руб. (БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ). Прямой договор с Федеральной сетью Вайлдберриз(НЕ ФРАНШИЗА). Отличная загруженность пункта, много заказов на складе, так как очень много жилых домов в округе. Прекрасная возможность купить хороший актив и получать пассивный доход. Вы покупаете не просто стены, а финансовый поток, который обеспечит Вам стабильность в будущем. При этом само помещение отработает инфляцию в долгосрочной перспективе, т.к. цены на нежилые помещения тоже постоянно растут. Договоры на коммунальные услуги заключены. Правоустанавливающие документы в порядке и готовы к сделке. Продавец — собственник, физическое лицо. Нет никаких комиссий. Готов к быстрому выходу на сделку. Показ по предварительной договоренности. Возможен аргументированный торг после просмотра помещения (по телефону и в переписке не торгуюсь).
Риелтор
Евгений Иванов
вчера
вчера, 20:13
Готовый бизнес・Гостиница・2 500 м²・4 этаж
Лобня
Московская область, Лобня, Вокзальная улица, 22
249 500 000 ₽
Пpoдaю ГОCТИHИЦУ OТЕЛЬНА MЦД ЛОБHЯПрoдаётся гоcтиничный комплекc в г. Лoбня (pядoм c MЦД)Предлагаeтся к пpoдаже готoвый гостиничный бизнec в удoбнoм лoкaционнoм меcте — гoрoд Лoбня, в нeпоcpeдствeннoй близости от cтaнции MЦД. Отличнoe рeшeниe для инвeстoров и предпpинимaтелeй, желaющих войти в cферу гостиничного бизнеса с работающим объектом.Основные характеристики:• • количество номеров: [49 шт.];• этажность: [колво этажей 3];• площадь земельного участка: [15 сотки / 1500 м²];• год постройки / : [2025];• статус помещений: [в собственности].Преимущества объекта:• выгодное расположение — шаговой доступности от станции МЦД, удобная транспортная доступность;• готовый бизнес — действующая гостиница с налаженной• инфраструктурой и клиентской базой;• развитая инфраструктура — в окружении объекты торговли, общепита, социальные и развлекательные учреждения;• парковка — оборудована зона для стоянки автомобилей гостей.Инженерные системы:• централизованное водоснабжение и канализация;• отопление - ГАЗ• электроснабжение -280 кВт
Риелтор
ID 143161454
3 недели назад
24 июл, 11:17
Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31
42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
ID 121095336
Документы проверены
2 недели назад
31 июл, 10:08
Арендный бизнес・Свободное назначение・108,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Лобня
7 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Текстильная улица, 16
11 913 000 ₽
Продается нежилое помещение с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
четыре дня назад
11 авг, 13:26
Свободного назначения・39,3 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Лобня
12 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Спортивная улица, 7к3
5 500 000 ₽

139 949 ₽/м²・УСН

Продаю помещение в многоэтажном жилом доме на первом этаже, выход на улицу. Электричество 8 кВт. Помещение состоит из холла, комнаты, лоджии и с/у. в санузле есть раковина и унитаз
Риелтор
Ярослав Спиридонов
Документы проверены
два дня назад
13 авг, 20:13
Арендный бизнес・Свободное назначение・106,8 м²
Только на Циан
Лобня
3 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Центральная улица, 8
19 224 000 ₽
Продается нежилое помещение, возможно с действующим арендателем. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 22:12
Свободного назначения・642,1 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Лобня
6 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Текстильная улица, 18
70 631 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 12 736 737 ₽

Продается помещение под арендным бизнес пл. 642,1 кв.м. Гостиничный бизнес, бизнес общежитие с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
пять дней назад
10 авг, 14:29
Коммерческая земля・14,8 сот.
Аукцион
Только на Циан
Лобня
13 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Луговая мкр, улица Гоголя
5 915 216 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в отношении земельного участка с КН 50:41:0040111:1227
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・87,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Лобня
6 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Текстильная улица, 18
13 065 000 ₽
Продается помещение 3, возможно как арендный бизнес с действующим арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
месяц назад
15 июл, 12:36
Торговая площадь・106,7 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Лобня
3 минуты на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Центральная улица, 6
18 139 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 3 270 967 ₽

Продается нежилое помещение возможно как готовый бизнес с арендатором. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 22:12
Арендный бизнес・Свободное назначение・118,2 м²
Только на Циан
Лобня
7 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Молодежная улица, 14А
14 184 000 ₽
Продается нежилое помещение как готовый арендный бизнес с действующим арендателем. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 22:10
Помещение под производство・2 193,2 м²・2/2 этаж
Аукцион
Только на Циан
Лобня
10 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Краснополянский тупик, 10
74 878 720 ₽

34 141 ₽/м²・Включая НДС 13 502 720 ₽

Реализуется производственный комплекс в городском округе Лобня Московской области. Имущественный комплекс расположен в промышленной зоне района Красная Поляна. Объекты могут быть использованы после ремонта и реконструкции как производственно-складские помещения, логистический центр или для иных коммерческих целей. В продажу включены четыре здания общей площадью 2 193,2 кв. м. Все объекты без отделки, требуют ремонта и приспособления под нужды нового владельца. 1. Административное здание Площадь: 668,9 кв. м Этажность: 2 Материал стен: Железобетонные сегменты Год: 1980 2. Здание депо путевых машин Площадь: 679,7 кв. м Этажность: 1 Материал стен: Железобетонные сегменты Год: 1983 3. Здание магазина Площадь: 74,7 кв. м Этажность: 1 Материал стен: из прочих материалов 4. Пристройка к депо Площадь: 769,9 кв. м Этажность: 2 Материал стен: из прочих материалов Год: 1983-1990 Подключение к инженерным сетям осуществляется через городские ресурсоснабжающие организации: Водоснабжение и водоотведение Лобненский водоканал; Электроснабжение Мособлэнерго. Возможность и условия подключения определяются на основе планируемого использования объектов и подлежат согласованию с поставщиками услуг. Объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации (полоса отвода железной дороги). Площадь застройки под продаваемыми зданиями составляет 2 106,9 кв. м. Комплекс находится в промышленной зоне района Красная Поляна города Лобня, в окружении производственно-складских объектов. Рядом расположена станция Лобня-Северный. Обеспечен удобный подъезд с Краснополянского тупика, что позволяет организовать парковку для грузового и легкового транспорта. Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум, что обеспечивает дополнительный уровень контроля и безопасности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 14:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад, Производство 459 м² в МО
Склад・459,3 м²・1/2 этаж・Класс A
ICPARK Сынково-3
Подольск
20 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6
56 471 311 ₽

122 951 ₽/м²・Включая НДС 10 183 351 ₽

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 459,3 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-1. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 334,73 кв.м, а такжe oфиcную чacть 123,44 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок C, Бокс 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.
ID 47923042
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:41
Участок 59 сот. под застройку
Коммерческая земля・59 сот.
Только на Циан
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер.
97 000 000 ₽

УСН

Готовый к строительству участок промназначения в 1,5 км от МКАД по М-7 Волга (левая сторона от Москвы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5900 кв.м. - ВРИ объекты дорожного сервиса и объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2. и 4.9.1. - территориальная зона по ПЗЗ О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) - Участок долгосрочная аренда до 2062 года - прямой съезд с М-7 (левая сторона по ходу движения от Москвы) - в наличии действующий ГПЗУ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица (уступка договора аренды), тип налогообложения: УСН Цена: 103 000 000, 00
Риелтор
Валентина Новичкова
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 18:26
Вместе с этим также ищут:Купить помещение в ЛобнеКупить готовый бизнес в ЛобнеКупить торговую площадь в Лобне
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Лобне?
  • ✓ В базе Циан 25 помещений в Лобне
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:49,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:100,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:249,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,7 тыс. м²