Продажа помещений под магазин детских товаров в городском округе Лобне Московской области

Продаётся 1/3 помещения. Второму собственнику принадлежит оставшаяся часть. Собственность. Более 5 лет. Полная цена в договоре. 2 отдельных входа со двора и с улицы (можно как раз разделить помещение и присвоить отдельные кадастровые) . В помещении 3 санузла. В помещении сделан качественный ремонт, на полу плитка, потолки грильято, стены краска. Выполнена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, есть решётки на окнах. Помещение сдается в аренду. Поэтому продажа доли помещения происходит с готовым бизнесом. Окупаемость 8 лет. Разумный торг при быстром выходе на сделку готова обсуджать. Продаю помещение под магазин детских товаров в городском округе Лобне Московской области

В продаже бизнес помещение 125.1 м² в развитом районе города Лобня рядом с инженерно- техническим лицеем "Авиатика ". Помещение расположено на 1 этаже 17/эт. жилого дома , имеет отдельный вход с первой линии в зоне активного трафика. Вокруг большой жилой комплекс "Лобня сити" (6 многоподъездных 17 эт. ж/домов) и центр притяжения всего города новый комплекс Авиатика - лицей/школа/колледж на 2300 мест. и детский сад - комплекс , что притягивает большой транспортный и пешеходный поток и позволяет активно развивать бизнес. Помещение разбито на 6 кабинетов (от 12 до 25 м2) с просторными коридорами , 1 сан. узел, помещение по проекту имеет открытую планировку, поэтому при необходимости можно изменить конфигурацию комнат и пространства. Выполнен достойный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов : полы керамогранит, стены кабинетов выровнены и окрашены с использованием огнеупорной краски, стены сан. узла - плитка, установлены межкомнатные двери с хорошей фурнитурой и замками , освещение -встроенные светодиодные светильники, электротехническая проводка и сантехническое оборудование - все высшем уровне. Помещение оборудовано металлической входной группой с тамбуром и двойной дверью с магнитным замком и видеонаблюдением, интернет проведен. Снаружи перед входной группой в помещение имеется крытая галерея, что позволяет использовать дополнительную площадь летом, а зимой избавит вас от уборки снега. Все коммуникации центральные, преимущество - есть счетчик на теплосеть. Возможно использовать под размещение развивающих центров, достойный офис, медицину, возможно любой вид услуг, кафе и торговлю, Ведется подбор арендатора. Собственник (первый) приобрел помещение у застройщика, документы - без проблем,. После просмотра по цене возможен диалог! Безопасность сделки гарантирована стандартами РГР (Российской гильдии риэлторов). Продам помещение под магазин детских товаров в городском округе Лобне Московской области