Свободное назначение, 91 м²

91 м²
Площадь
1 из 17
Этаж
Свободно
Помещение

Помещение свободного назначения в ЖК Лобня-Сити. 1-я линия, отдельный вход с ул.Колычева. Рядом остановка транспорта и большая парковка. Новый микрорайон, уже сданы и заселены 3 дома (более 1200 квартир), скоро будет заселен еще 1 дом, еще 3 дома строятся. Сетевых магазинов и аптек рядом нет!!! Возможен любой бизнес - алкогольный, образовательный, медицинский, спортивный - на данный момент в районе нет никакого - и нет ограничения по размещению! Общая площадь помещения = 90,9 кв.м., высота потолка 3,4 м, свет 22,7 кВт - полностью оформлен, заключен договор с Мосэнергосбыт. Помещение оформлено в собственность. Под торговлю или бытовые услуги. Сдается целиком, на части НЕ делится! Арендатору разрешается дальнейшая сдача части помещения в субаренду. Помещение без ремонта, ремонт делает арендатор для себя самостоятельно и за свой счет. Арендные каникулы до 30.04.2021. Залог 60.000, оплачивается сразу полностью. Коммунальные платежи по счетчикам и за вывоз мусора - за счет арендатора, с 1-го дня аренды. По окончании арендных каникул арендная плата на период с 01.05.2021 до 30.09.2021г. будет составлять 40.000 в месяц (+коммуналка). Далее арендная плата = 60.000/мес. с ежегодной индексацией. Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ, НЕ АГЕНТСТВО. Возможна краткосрочная аренда на срок от 1 недели (под склад личных вещей) - цена договорная.

Условия сделки
Цена
40 000 ₽/мес.
Ставка
5 275 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
50 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресНе предоставляется
  • Высота потолков3,4 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется косметический ремонт
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт23
40 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
22 янв 202140 000 ₽/мес.10 000
20 сен 202030 000 ₽/мес.35 000
17 июл 202065 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц

544 $/мес.
447 /мес.
5 275 ₽ за м² в год

УСН; без комиссии

Pro
Е