Свободное назначение, 91 м²

Помещение свободного назначения в ЖК Лобня-Сити. 1-я линия, отдельный вход с ул.Колычева. Рядом остановка транспорта и большая парковка. Новый микрорайон, уже сданы и заселены 3 дома (более 1200 квартир), скоро будет заселен еще 1 дом, еще 3 дома строятся. Сетевых магазинов и аптек рядом нет!!! Возможен любой бизнес - алкогольный, образовательный, медицинский, спортивный - на данный момент в районе нет никакого - и нет ограничения по размещению! Общая площадь помещения = 90,9 кв.м., высота потолка 3,4 м, свет 22,7 кВт - полностью оформлен, заключен договор с Мосэнергосбыт. Помещение оформлено в собственность. Под торговлю или бытовые услуги. Сдается целиком, на части НЕ делится! Арендатору разрешается дальнейшая сдача части помещения в субаренду. Помещение без ремонта, ремонт делает арендатор для себя самостоятельно и за свой счет. Арендные каникулы до 30.04.2021. Залог 60.000, оплачивается сразу полностью. Коммунальные платежи по счетчикам и за вывоз мусора - за счет арендатора, с 1-го дня аренды. По окончании арендных каникул арендная плата на период с 01.05.2021 до 30.09.2021г. будет составлять 40.000 в месяц (+коммуналка). Далее арендная плата = 60.000/мес. с ежегодной индексацией. Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ, НЕ АГЕНТСТВО. Возможна краткосрочная аренда на срок от 1 недели (под склад личных вещей) - цена договорная.