Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии в СК г. Лобня "На Индустриальной"!
Предлагаю склад класса "А" на огороженной охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, Шереметьевское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - в 7 мин до Дмитровского шоссе.
Назначение - складирование, в том числе под фарм. и алкогольную продукцию, а также энергоемкое чистое производство. Возможно изменение целевого назначения помещений с обсуждением индивидуальных условий каждого арендатора.
Возможны разные варианты деления.
Технические характеристики склада:
Класс - "А".
Общая площадь паллетного хранения 1-го этажа 6300м2.
Зона высотного хранения с рабочей высотой - 14м (под мезонином высота 6.7м с шагом колон 6x12м).
Сетка колонн на складе - 12x24м.
Тип полов бетонный с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 8 т/м2. Уровень пола - 1.2м.
Есть доп. зона хранения 905м2 на 2-м этаже (мезонин) с нагрузкой на пол 3т/м2 и высотой 3.5м. Подъем груза обеспечивается подъемником на 2 тонны.
5 доковых ворот (размером 2990х3120 мм), укомплектованных доклевеллерами и докшелтерами.
1 ворота от земли (в "0").
Новая пожарная сигнализации, выполненная и согласованная в соответствии со всеми требованиями.
Дымоизвещатели. Спринклерная система пожаротушения.
Приточная вентиляция.
Центральные коммуникации - вода, канализация.
Отопление (собственная автономная газовая котельная на 6Гккал).
Присоединенная электрическая мощность 630 кВА. Возможность предоставления большей электромощности (по запросу).
Отдельная территория со стоянкой крупнотоннажного транспорта.
Стоянка для легкового транспорта.
Открытые площадки.
Охранная сигнализация три уровня, включая СКУД.
КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру.
Режим работы для арендаторов 24/7.
Санузлы, комфортные офисные помещения с качественным ремонтом (в этом же складском блоке на мезонине). Аренда офиса обсуждается.
3 интернет провайдера.
Подробная информация, планировки, дополнительные фото, видео и тд предоставляются по запросу. Оперативный просмотр.
АРЕНДНАЯ СТАВКА "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - включает аренду склада, эксплуатационные и коммунальные услуги, в том числе отопление, охрану, вывоз мусора. Бесплатный въезд. УСН. Отдельно оплачивается только электроэнергия.
Индивидуальный подход, прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ без комиссии.
Риэлторам просьба не звонить.