Свободное назначение, 147,3 м²
Обновлено: вчера, 22:10
Сдается свободное назначение, 147,3 м²
- Дмитровское шоссе14 км от МКАД
- Рогачевское шоссе16 км от МКАД
- Лобня14 мин.
- Хлебниково11 мин.
- Шереметьевская13 мин.
Аренда пом. рядом с топ брендами
Площадь147,3 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду на 1-й линии оживленной торговой ул. Батарейной д.8, г.Лобни нежилое помещение 147,3 кв.м., потолок 3,07 м., эл. мощность 24 квт., свободного назначения, без отделки на 1-ом этаже 17 эт. дома, в большом современном монолитно-кирпичном высокоэтажном микрорайоне. Весь первый этаж - коммерческие помещения, которые были быстро раскуплены и в них уже зашли известные сетевые бренды (фото прилагаются) - Магнит сразу у дома (10 м. слева от дома открылся давно), Винлаб (открылся в начале апреля 2024 г.), Красное и Белое ( открылся в мае 2024г.), Аптека Апрель (открылась в июне 2024г), Озон (открылся в ноябре 2024 г.), (Мастер Суши открылся в декабре 2024 г.), Вайлдбериз (открылся в декабре 2024 г.) Помещение имеет два входа - с улицы и со двора, удобно расположен в самом торце и само помещение очень удобной планировки. В доме уже образовался большой торговый кластер. Хорошая видимость с очень загруженной дороги. Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта. У дома широкий проезд и парковочные места. Обжитой микрорайон на 2000 квартир. Хороший трафик как внутри микрорайона, так и транзитный (дом крайний к переезду в сторону Пирогово). Дом на 345 квартир введен в ноябре 2022г., остальные дома заселены на несколько лет раньше. Рассматриваются предложения от сетевых арендаторов: торговля, кафе, медицинские услуги, магазин любого профиля, под офис, банк и т.д. Заключается прямой долгосрочный договор аренды с моим ИП. Арендатору предоставляется право сдавать лишнюю площадь в субаренду в своих интересах. Фасадная схема имеется. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Стоимость аренды 180 т.р. в месяц.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь147,3 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 115567968
- Предоставил паспорт
180 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы
2 105 $/мес.
1 947 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр14 664 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 115567968
- Предоставил паспорт