Склад, от 620 до 2 850 м²
Обновлено: 12 мар, 08:40
Сдается склад, 620 – 2 850 м²
- Дмитровское шоссе19 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
- Лобня8 мин.
- Хлебниково19 мин.
- Шереметьевская20 мин.
Площади620 – 2 850 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков11.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
620 м²
1 этаж516 666 ₽/мес.
10 000 ₽/м² в год2850 м²
1 этаж4 275 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в годПрямая аренда от СОБСТВЕННИКА!
Предлагаю в аренду отдельно стоящее новое производственно-складское здание площадью 2850 кв.м. класса В+, с возможным делением, на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево.
Срок доступа - март 2025г.
Возможное использование - складирование, легкое чистое и нешумное производство (сборка, фасовка, упаковка, швейное производство и тд), а также энергоемкое производство.
Характеристики здания.
1-й этаж.
Проектная площадь помещения 2569.12 кв.м. (габариты здания 30x90.35м).
Высота потолков до низа ферм 8.5м, до крыши 11м.
Емкость складской площади ориентировочно 3000 паллетомест.
Возможность дооснащением склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика.
Полы антипылевые, топпинг. Нагрузка на пол 8 тонн/м2.
4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру.
1 ворота на на нулевом уровне, 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (ворота про-во Дор Хан). Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков.
Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве).
Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация.
Электричество 200кВт с возможностью увеличения (по запросу).
Пожарная сигнализация. Спринклерная система пожаротушения.
Офисно-бытовые помещения 280 м2 с отделкой в этом же здании на мезонине.
Возможна парковка на территории для грузового транспорта - к обсуждению.
Огороженная, охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7.
Въезд бесплатный.
Развитая инфраструктура, магазины.
Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса.
Возможен долгосрочный договор.
Доп. фото, видео, планировки и тп предоставляются по запросу.
Въезд и парковка для легковых машин бесплатно.
Индивидуальный подход.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ!
С агентствами и риэлторами не сотрудничаю.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 64342920
516 667 – 4 275 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 128 960 до 592 800 $/мес.
от 119 040 до 547 200 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 10 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 64342920