Склад, 2 980 м²
Обновлено: сегодня, 03:25
Сдается склад, 2 980 м²
- Дмитровское шоссе19 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
- Лобня8 мин.
- Хлебниково19 мин.
- Шереметьевская20 мин.
Сдается склад с офисами 2 980 м²
Площадь2 980 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается от собственника складское помещение 2 693 м² + офис 287 м² в г. Лобня (25 км от МКАД).
Отдельно стоящее здание класса B+ на территории охраняемого складского комплекса. Отличный подъезд с Дмитровского и Ленинградского шоссе.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Новый оборудованный склад, построенный в 2025 году.
Фасад — трехслойные сэндвич-панели 150 мм;
Конструктив — сборный железобетонный каркас;
Электрификация — мощность объекта до 650 кВт;
Витражные окна — стандарт ЕвроЭко-5 обеспечивают дневное освещение, в темное время LED-освещение.
Склад 2 693 м².
Новый оборудованный склад построенный в 2025 году
ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Шаг колонн — 12х24 м, 12х12 м, без вертикальных связей;
Высота потолков — 8.5 м от пола до ферм;
Полы — 9 т/м². Антипылевое покрытие;
Зона разгрузки — 4 погрузочные дока на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами. Кросс-док: установлено 2-ое ворот с погрузочно-разгрузочной рампой, ворота с нулевым уровнем для прямого заезда еврофуры.
Офисный блок 287 м².
Комфортный офис для администрации или персонала
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Свободная планировка;
Готовый санузел;
Бытовое помещение;
Готовая инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение.
Инженерное оснащение:
Автоматическая спринклерная система пожаротушения + пожарный гидрант;
Система приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления;
Пожарно-охранная сигнализация с системой оповещения;
Отдельная зона для зарядки аккумуляторов погрузочной техники
Условия аренды:
Арендная ставка 1 500 руб/м²/мес (НДС по сниженной ставке включён);
Эксплуатационные расходы 125 руб/м²/мес (НДС по сниженной ставке включён).
Возможно заключение договора без комиссии напрямую с собственником. Объект сдается от юридического лица (полный пакет документов).
С заинтересованным лицом возможно обсуждение ставки.
Расположение: Московская область, г. Лобня, ул. Индустриальная, д. 1. Удобно добираться: ~25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, ~21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, 28 км от ЦКАД. Близость к Москве и крупным транспортным узлам значимое преимущество для логистики. 12 минут пешком до автобуса, 15 минут на машине до станции МЦД Лобня.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Такое сочетание площадей (склад + офис) редкое предложение в данном районе.
Объект ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и готов к заезду Арендатора!
Не упустите возможность арендовать этот новый объект на выгодных условиях!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 69719605
4 470 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 4000000 ₽, предоплата за 2 месяца
55 356 $/мес.
47 742 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 745 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 69719605