Производство, 1 483 м²
Обновлено: сегодня, 08:59
Сдается производство, 1 483 м²
- Дмитровское шоссе20 км от МКАД
- Ленинградское шоссе20 км от МКАД
- Лобня7 мин.
- Шереметьевская18 мин.
- Хлебниково18 мин.
Площадь1 483 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
С агенствами и риэлторами не сотрудничаем.
Предлагаем в аренду новый круглогодичный теплый склад 1483м2 каркасно-тентового типа под складирование или производство на автономной охраняемой территории в г. Лoбня напрямую от СОБСТВЕННИКА склада без комиссии, переплат и скрытых платежей для арендатора!
Ставка аренды 950 руб/м2 в месяц за склад включает все эксплуатационные услуги (охрана, уборка территории, в т.ч. зимой, вывоз мусора) и коммунальные расходы (вода, отопление). НДС 5% внутри ставки. Электроэнергия оплачивается отдельно.
Въезд и парковка на территории бесплатные.
Земельный участок 1134м2 в собственности - его аренда к обсуждению.
ВРИ земельного участка: производственная и складская деятельность.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ склада на 11 мес. с пролонгацией.
Арендные каникулы. Индивидуальный подход. Возможны улучшения в соответствии с ТЗ арендатора.
Локация - г. Лобня, с удобным заездом/выездом на территорию, удобная логистика, быстрый выезд на Дмитровское шоссе и МКАД, близость МЦД Лобня и большой потенциал трудовых резервов.
Срок доступа - oктябpь 2026г.
Основные характеристики:
- проектная площадь: 1 483 м²;
- утеплённый каркасно-тентовый склад круглогодичного использования;
- тентовый ангар типа В с двойным тентом и утеплителем ФораПрофи;
- габариты складских помещений: 1820м и 2346м;
- высота в коньке - 10,32 м и 11,52 м;
- емкость - на 1 806 паллетомест;
- каркас из стальной профильной трубы с порошковой окраской;
- плотность внешнего слоя тента - 900 г/м²;
- плотность внутреннего слоя - 650 г/м²;
- класс горючести - Г1;
- материал сертифицирован по DIN 4102 B1, содержит добавки, препятствующие горению и гниению;
- полы безпылевые асфальтобетон, нагрузка на пол: 3,5 т/м² (возможна установка стеллажей);
- двое автоматических ворот под любой вид транспорта:
1 шт. - доковые (3x3м),
1 шт. - на нулевом уровне (4,5x3,9м);
- 17 парковочных мест для персонала и посетителей;
- все коммуникации (отопление, водоотведение и канализация);
- электромощность 100 кВт, есть возможность увеличения до 500кВт (по запросу);
- порошковая система пожаротушения, пожарная сигнализация и система оповещения;
- санузел 14м2 с бытовым помещением, выводы под СКУД, три интернет-провайдера;
- КПП, охраняемая территория. Видеонаблюдение по периметру, доступ 24/7.
Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Общая площадь1 483 м²
Автономное отопление
Автор объявления
ID 136929832
1 408 850 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
16 346 $/мес.
14 064 €/мес.
Цена за метр11 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 253 593 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 136929832