Помещение свободного назначения, 123,3 м²
Обновлено: вчера, 18:10
Сдается помещение свободного назначения, 123,3 м²
- Дмитровское шоссе18 км от МКАД
- Рогачевское шоссе19 км от МКАД
- Лобня4 мин.
- Хлебниково17 мин.
- Шереметьевская18 мин.
Площадь123,3 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПСН 123,3 м² в микрорайоне Катюшки, Лобня — отдельный вход 24/7, отделка, мокрая точка, 21 000+ жителей в радиусе 1 км, ЖКУ фикс. 170 ₽/м². На 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Аренда от собственника, без комиссии. ЖКУ по фиксированной ставке — 170 ₽/м²/мес. Помещение с чистовой отделкой и мокрой точкой — готово к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход 24/7 с улицы. Окна выходят на две стороны здания. 21 000+ жителей в радиусе 1 км — сформировавшийся трафик. Соседние арендаторы — лаборатория, ПВЗ, магазин мебели. Рядом ТЦ "Катюшки", Дворец спорта "Лобня", центральная улица Ленина. Помещение свободно.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Аренда от собственника, без комиссии.
- Отдельный вход 24/7 с улицы.
- Высокий трафик потенциальных клиентов.
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Обратите внимание:
- Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено.
- Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается.
- Субаренда также не предусмотрена.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- чистовая отделка
- кабинетная планировка
- отдельный вход с улицы 24/7
- мокрая точка
- окна выходят на 2 стороны здания
- помещение оборудовано современными коммуникациями
- бесплатная городская парковка
- арендные каникулы (по договоренности)
Функциональное назначение: кафе, магазин, зоомагазин, офис, филиал банка/страховой компании, салон красоты, студия йоги, детский клуб и др.
Коммунальные платежи: Оплата фикс ЖКУ 170 руб./м²/мес. + оплата электроэнергии.
ТРАФИК и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Рядом расположены ТЦ "Катюшки", Дворец спорта "Лобня", центральная улица Ленина.
- Свыше 21000 чел. проживает в радиусе 1 км.
- Рядом с помещением остановка общественного транспорта (центральные маршруты, клиентам удобно добираться).
- До станции D1 Лобня 8 мин. на автомобиле.
- Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь123,3 м²
221 940 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 718 $/мес.
2 423 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 40 021 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 46