Склад, 3 076,4 м²
Обновлено: сегодня, 09:55
Сдается склад, 3 076,4 м²
- Дмитровское шоссе19 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
- Лобня8 мин.
- Хлебниково19 мин.
- Шереметьевская20 мин.
Площадь3 076,4 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
С риэлторами и агенствами не сотрудничаем.
Новое производственно-складское помещение класса "В+" в аренду от СОБСТВЕННИКА склада без комиссий и скрытых платежей для арендатора в Лобне!
Площадь 3076,4м2.
Ставка аренды без НДС. Включает "ВСЕ" - OPEX (эксплуатационные) и коммунальные услуги (отопление, водопровод, вывоз мусора), кроме оплаты электроэнергии (по счетчику).
Въезд бесплатный.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ склада.
Локация - складской комплекс расположен в г. Лобня, в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 10 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево. Большой потенциал трудовых резервов.
ВРИ - производственно-складская деятельность, размещение любого производства, в т.ч. энергоемкого (выделено 650кВт).
Тех. характеристики.
1-й этаж.
Габариты здания 30x90.35м.
Общая площадь складских помещений - 2 717,8 м2.
Пандус - 60м2 (под мелкотоннажный транспорт).
Офисно-бытовые помещения общей площадью - 298,6м2 (1-й - санузлы, раздевалки, душевые, 2-й этажи - офисы с кондиционированием, санузлы).
Зарядная комната, комната для стоянки погрузчиков.
Высота потолков до низа ферм 8.5м.
Емкость складской площади ~ 3004 европаллетомест.
Шаг колонн 12х24 м, 12х12 м, без вертикальных связей.
Полы антипылевые, топпинг. Нагрузка на пол 9 тонн/м2.
Зоны погрузки/выгрузки. Кросс-докинг.
- 4 доковых ворот, оснащенные доклевеллерами и докшелтерами под евро фуру,
- 1 ворота на на нулевом уровне для заезда фуры (4м х 4,5м),
- 2 ворот на рампе под мелкотоннажный транспорт с противоположной стороны здания (для одновременной загрузки 4-х авто типа газель).
Ворота про-во Дор Хан.
Освещение - естественное/светодиодное (отлично подходит для работы с мелкоштучным товаром, в том числе в швейном производстве). Установлены витражные окна Евро Эко-5.
Спринклерная система пожаротушения. Система вентиляции и дымоудаления.
Все коммуникации - отопление (своя газовая котельная), центральный водопровод и канализация.
Электричество 650кВт с возможностью увеличения (по запросу). Резервные дизель-генераторы.
Возможно дооснащение склада функциональным мезонином (под хранение, производство, офисы и тп) - в соответствии с ТЗ заказчика. Предусмотрена возможность установки кран-балки до 5 т. на всю длину 86 - метрового пролёта.
Возможна парковка на территории для грузового и легкового транспорта, есть площадка 1800 кв.м. перед складом - ее аренда к обсуждению.
Огороженная, охраняемая территория, КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7.
Развитая инфраструктура, магазины.
Столовая в 5 мин пешком от складского комплекса.
Предоставляется юридический адрес.
Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 136929832
3 980 862 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
47 168 $/мес.
41 148 €/мес.
Цена за метр15 528 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 136929832