Агентство недвижимости
Торговая площадь, 503 м²
Обновлено: 8 авг, 15:23
Продается торговая площадь, 503 м²
- Дмитровское шоссе17 км от МКАД
- Рогачевское шоссе19 км от МКАД
- Лобня11 мин.
- Хлебниково17 мин.
- Шереметьевская18 мин.
Площадь503 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес в г. Лобня
ул. Ленина 23 корп. 12.
Помещение открытой планировкой в центре города, проездное проходное место, в окружении большого количества крупных сетевиков таких как Ашан, Фикс прайс.
В данной локации много торгово- деловых точек, находится в цоколе 9 этажного кирпичного дома, имеет 3 входа.
С 2009г. арендует 503 м2 сеть местного значения Строительные материалы, арендует с момента строительства данного дома 14 лет, стабильный, надежный бизнес, арендатор имеет несколько аналогичных точек, арендная ставка 495 000 руб. в месяц, ГАП 5 940 000 руб., комфортна для арендатора, периодически собственник индексирует стоимость аренды, коммунальные платежи на арендаторе В помещение заведено 60 кВт по Акту разграничения электрической мощности, все городские коммуникации.
Окупаемость 7,8 лет
Цена 46 000 000 - 46 200 000 в зависимости от формы сделки. Собственник физ. лицо на УСН .
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь503 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
46 000 000 ₽
569 661 $
491 310 €
Цена за метр91 452 ₽
НалогУСН