Склад, 5 402,8 м²
Обновлено: 27 янв, 11:02
Продается склад, 5 402,8 м²
- Дмитровское шоссе20 км от МКАД
- Ленинградское шоссе21 км от МКАД
- Лобня8 мин.
- Шереметьевская19 мин.
- Хлебниково19 мин.
Площадь5 402,8 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
К продаже предлагается готовый к эксплуатации складской комплекс с земельным участком в собственности, расположенный в активно развивающейся промышленной зоне г. Лобня — одного из ключевых логистических узлов северного Подмосковья, в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь здания: 5 402,8 м²
Площадь земельного участка: 11 953 м²
Тип здания: отдельно стоящее производственно-складское
Назначение: склад готовой продукции
Этажность: 1 этаж
Рабочая высота потолков: 10 м
Конструкции: сэндвич-панели
Состояние: хорошее
Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
Территория: огороженная, охраняемая
Подъездные пути: асфальтированные
Транспортная доступность: отличная
Объект расположен в производственной зоне (П) и идеально подходит для логистики, дистрибуции, производства, фулфилмента, e-commerce, а также под размещение регионального склада.
Удобные подъезды возможны как со стороны Краснополянского шоссе, так и с ул. Лейтенанта Бойко. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к МКАД (около 20 км) и аэропорту Шереметьево делают объект стратегически выгодным для бизнеса.
Инвестиционная привлекательность:
Земля и здание в собственности
Объект уже используется как склад
Возможность получения стабильного арендного дохода
Высокий спрос на складскую недвижимость в данной локации
Потенциал дальнейшего развития участка
Ориентир по стоимости всего комплекса (здание + земельный участок):
648 000 000 руб. с НДС
Объект подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с прогнозируемым доходом.
Готовы предоставить подробную презентацию, планировки и организовать показ в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСкладской комплекс
- Площадь участка1,2 га
- Общая площадь5 402,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 85083476
648 336 000 ₽
8 469 235 $
7 129 829 €
Цена за метр120 000 ₽
НалогНДС включен: 116 911 190 ₽
СобственникID 85083476