Name: Продается торговая площадь, 6 720 м²
Brand: Циан
SKU: 326557351
Price: 600000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 6 720 м²

Недвижимость в ЛобнеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЛобнеДмитровское шоссеРогачевское шоссеметро Лобняулица Ленина

Обновлено: сегодня, 15:27

Площадь6 720 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 149828. Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание (стилобат) - торгового центра "Катюшки", заполнен на 100%. Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ "Катюшки" расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта. Якорные арендаторы: "Ашан", "Детский мир", "DNS", "Вкусвилл", "Улыбка радуги", "4 Лапы", "Мясницкий Ряд" и другие. Ежедневная посещаемость 3500 человек Технические характеристики: - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью - GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м. .- Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства Коммерческие условия: Стоимость объекта: 600 000 000 рублей; Стоимость м2 - 89 286 рублей Арендаторы: Ашан, ВкусВилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Оптика, CarPrice, Мясницкий ряд, Детский мир, DNS, Мелодия здоровья и другие. ТЦ заполнен на 100% МАП общий: 9 млнР Более подробная информация после подписания NDA Возврат НДС. Окупаемость 10 лет.