Name: Продается арендный бизнес, 405 м²
Brand: Циан
SKU: 330413365
Price: 36000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 405 м²

Недвижимость в ЛобнеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛобнеДмитровское шоссеРогачевское шоссеметро Лобняулица Чехова

Обновлено: вчера, 09:28

Площадь405 м²

Этаж1

Прибыль370 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 405 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7-8 лет. Арендатор первого блока - сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды, арендный поток составляет в настоящий момент 370 000 рублей в месяц. Второй блок (120 м2) пока свободен, ведутся переговоры с арендаторами. Общий потенциальный арендный поток при сдаче в аренду вакантной площади составит не менее 450 000 - 500 000 рублей в месяц. Двухэтажное здание расположено в центре города, на первой линии домов, в 5 минутах пешком от станции МЦД-1 "Лобня". Отличная локация, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная наземная парковка на собственном прилегающем земельном участке. Выcoкая плотность насeлeния, район с высотной жилой застройкой, напротив находится физкультурно-оздоровительный комплекс Юность и Сбербанк. Назначение здания нежилое, расположено на земельном участке 448 кв.м. Земельный участок в собственности, назначение - магазины. Зальная планировка, несколько отдельных входов с фасада. Высота потолка - 3,5 м, окна по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Здание оборудовано современными коммуникациями: приточная вентиляция, кондиционирование, система сигнализации и пожаротушения. Центральные городские коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление). Мокрые точки на каждом этаже. Выделенная электрическая мощность 33 кВт, с возможностью увеличения до 60 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.