2-комн. квартира, 39,79 м²
Обновлено: сегодня, 07:39
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 39,79 м²
- Дмитровское шоссе16 км от МКАД
- Рогачевское шоссе18 км от МКАД
- Лобня16 мин.
- Хлебниково14 мин.
- Шереметьевская16 мин.
Общая площадь39,79 м²
Жилая площадь23,7 м²
Площадь кухни5,8 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1971
Рад представить квартиру с фактической площадью в почти 40 м² (по записи в ЕГРН 36м², т.к. наш застеклённый балкон там не учитывают) в синергии с центральным парком Лобня! Наш лоукост-хаб (квартира эконом класса) находится всего в 1.3 км от МЦД Лобня (строго по данным Яндекс карты), что превращает 15-минутный пешеходный путь или 3 остановки на общественном транспорте в эффективный элемент вашей daily routine (приятно пройтись пешком через парк).
Ключевые плюсы этого актива:
1. Масштабная зона для нетворкинга (гостиная) площадью 16.3 м² — идеальное место для мозговых штурмов.
2. Санузел с качественной плиткой и хорошая ванна,- для восстановления ресурса.
3. Зона глубокой концентрации (спальня) 7.4 м² для фокусировки на личных целях.
Мы открыто говорим о точках роста и зонах для оптимизации:
1. Окна, выходящие на парк, также обеспечивают прямую видимость на дорожную инфраструктуру, что добавляет динамики и звука городской жизни (шум присутствует как часть экосистемы!).
2. Квартира имеет богатую историю аренды, что создало уникальную ситуацию: предыдущий ремонт был полностью трансформирован, оставив потенциал для вашего креативного реновационного проекта (требует ремонта, смотри фото).
3. Юридический статус: в собственности менее 3 лет, получен в результате семейной преемственности от матери к единственному(!) сыну. Гарантируем абсолютную уникальность и прозрачность этого наследия!
В радиусе 2 минут пешей доступности расположены ключевые партнеры: Пятёрочка, школа и детский сад. Зеленый двор и тихие соседи создают идеальную среду для продуктивности. Цена полностью соответствует оценке ЦИАН и рыночным трендам.
Давайте вместе оценим потенциал! Звоните, смотрите, включайте стратегическое мышление!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
39,79 м²
Жилая площадь
23,7 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Высота потолков
2,47 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1971
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр138 226 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа