Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Лобне
Коммерческая

Снять офис до 100 м2 в Лобне

Найдено 6 объявлений
На карте
Свободного назначения・60 м²・2/2 этаж
Лобня
6 минут на транспорте
Московская область, Лобня, м. Лобня, Текстильная улица, 7А
60 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещения свободного назначения под офис, склад или любой другой вид бизнеса: 2-х этажное здание административного корпуса, общей площадью 556,2кв.м,.Комнаты от 18-200кв.м.,1000руб/мес. за кв.м. Централизованные коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление. Так же сдаются в аренду гаражные боксы общей площадью 330кв.м. Имеет 5 ворот. Можно по частям (66кв.м- 70000руб/мес. за один). Подходит под автосервис, производство, склад и т. д. Хорошая транспортная доступность. Снять офис до 100 м2 в Лобне.
Агентство недвижимости
КомЖилСервис
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 09:21
Офис・95,7 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Лобня
13 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Кольцевая улица, 12
125 000 ₽/мес.

15 674 ₽/м² в год・УСН

Сдаем помещение под торговлю, услуги, салон, ПВ , медицину. 95,7 м2 Активный трафик, плотно заселенный микрорайон , новые дома, стрит-ритейл, рядом построен пешеходный переход через ж/д пути, который соединяет два микрорайона города. 1 этаж , отдельные входы, панорамные окна, открытая планировка, ремонт выполнен, с/узлы и сантехника установлены, есть система вентиляции, эл-во 25 кВа. Блок 60 м2 + блок 35,4 м2 можно арендовать каждый отдельно Рядом расположены сетевые торговые операторы, Магнит, Улыбка радуги , ПВ Озон и прочие, что обеспечивает приток клиентов и покупателей. В микрорайоне востребованы Аптеки, кафе, бьюти услуги, пекарни Прямая, долгосрочная аренда! Условия аренды обсуждаются. Сдается офис до 100 м2 в Лобне.
Агентство недвижимости
РиэлтиГлобал
Суперагент
2 месяца назад
4 май, 15:44
Офис・57,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Лобня
17 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Силикатная улица, 2с5
63 580 ₽/мес.

13 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду офисное помещение по адресу: Московская область , г. Лобня, ул. Силикатная 2. Общая площадь помещения 57.8 кВ.м. Сдается на длительный срок
Агентство недвижимости
Zaitsev Estate Development
Суперагент
2 недели назад
18 июн, 07:35
Свободного назначения・95 м²・1/18 этаж
Собственник
Лобня
14 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, проезд Шадунца, 7
105 000 ₽/мес.

13 264 ₽/м² в год・УСН

Лобня, проезд Шадунца, 7. Помещение расположено на первом этаже в многоэтажном, большом многоподъездном заселённом доме высотной постройки в микрорайоне таких же домов, возле дорожки связывающей данный микрорайон с соседним....люди ходят постоянно. Помещение видно с главной дороги ул. Батарейная. В непосредственной близости находится магазин Магнит продукты, Магнит аптека и Магнит косметик. Само помещение обладает отдельным входом со своим крыльцом. Помещение зальное, что удобно при любом виде деятельности, но можно выделить и отдельные кабинеты при необходимости. Свой отдельный сан. узел так же в наличии. Окна выходят как на одну, так и на другую сторону дома, что улучшает рекламные возможности. Помещение видно с первой линии. Не упустите свой шанс в развитии своего бизнеса. Звоните. Ответим на все вопросы. Офис до 100 м2 в Лобне.
Агентство недвижимости
MiProfi
четыре дня назад
3 июл, 12:30
Свободного назначения・51 м²・1/14 этаж
Собственник
Лобня
17 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, Окружная улица, 13
75 000 ₽/мес.

17 648 ₽/м² в год・НДС не облагается

Соседняя дверь Аптека, Цветы, Красное&Бeлоe, пекарня Буханка, Ozоn, Wildberriеs, Вкус Вилл, салон красоты. Помещение свободного назначения 51 кВ/м. пepвaя Линия. Находится на въезде в район, хорошо просматривается с проезжей части, напротив парковка Района. Отдельный вход,окна, высота потоков 3,40 м, электрическая мощность 21 кВт. Есть мокрая точка. Помещение с ремонтом, соседи Аптека и Цветы. Помещениe находится в ЖК "Л-Пaрк". Жк заселён. Подходит под любой вид деятельности. Офис, Кабинет, Косметология, Оптика, Салон красоты, Суши, Пиццерия, Фитнес клуб, ЕМС, Кросс-фит, сдек, пункт выдачи заказов, Зоотовары, стоматология, склад, и тд Сдаю офис до 100 м2 в Лобне.
ID 13891594
неделю назад
29 июн, 15:56
Офис・51,8 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Вторые торговые ряды
Лобня
2 минуты пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Маяковского, 4Б
51 800 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже торгового комплекса, расположенного рядом со станцией МЦД Лобня.
Ук・оф.Представитель
ID 399985
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 14:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Собственник
Долгопрудная
13 минут пешком
Московская область, Долгопрудный, мкр. Виноградовские Горки
100 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・Включая НДС 18 032 ₽

Сдается помещение от собственника Теплый Гараж 3 этажа по 50 м2 каждый Из газоблока+утепление Общая площадь 150м2 Высота 1го этажа 4м Двое ворот по 3х3м Верхний этаж под офисное, административное помещение Парковка Электричество 380в три фазы Wifi Доступ 24/7 Договор, каникулы
ID 34499345
Документы проверены
шесть дней назад
1 июл, 14:04
Свободного назначения・52 м²・1/17 этаж
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Химки городской округ, д. Рузино, Кутузовский мкр, 4к2
78 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Добрый день. Первый этаж, высокие потолки , площадь 52 метра, высокий пешеходный трафик. Описание и фотографии соответствуют действительности. Рядом еще два помещения сдаются, которые можно обьединить в одно большое более 130 метров. Просмотр в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Звоните — ответим на все вопросы
Агентство недвижимости
Парадайс
Суперагент
вчера
вчера, 16:08
Свободного назначения・43,2 м²・1/32 этаж
Липовая Роща
4 минуты пешком
Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 4к1
120 000 ₽/мес.

33 334 ₽/м² в год・УСН

1162097 Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения в современном ЖК Скай Спутник комфорт-класса! Большой трафик. ЖК уже заселен и рассчитан на 25 тыс. жителей после достройки и сдачи всех корпусов. В 2027 году откроется станция метро "Липовая Роща" строящейся Рублево-Архангельской линии метро. Рассматриваются различные виды деятельности! Оперативный показ, звоните или пишите, мы ждем вас!
Агентство недвижимости
OWNSTONE
Документы проверены
вчера
5 июл, 23:15
Свободного назначения・65 м²・1/17 этаж
Красково
2 минуты на транспорте
Московская область, м. Красково, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса, 1/1
85 000 ₽/мес.

15 693 ₽/м² в год・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! Без комиссии!!!Сдается торговая площадь в прикассовой зоне магазина Пятерочка. Звоните!!
Агентство недвижимости
ТЕРЕМГРАД
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 12:03
Офис・140 м²・8/8 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
на проспекте Пацаева, 7к1
Водники
10 минут пешком
Московская область, Долгопрудный, м. Водники, проспект Пацаева, 7к1
182 000 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в долгосрочную аренду просторное и светлое помещение в современном здании с уникальной архитектурой в центре города. Общая площадь 140 кв.м. Большие панорамные эркерные окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня. В таких интерьерах приятно работать, проводить встречи и принимать гостей. Пять просторных комнат. В каждом помещение установлен кондиционер. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Охрана на входе в здание. Видеонаблюдение. Бесплатная большая парковка. Идеально подойдет для офиса продаж, IT-компании, бухгалтерии, архитектурного бюро или студии дизайна. Прямая аренда (собственник без посредников).
Риелтор
ID 149821
четыре дня назад
3 июл, 17:05
Торговая площадь・95 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Лобня
6 минут пешком
Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Чехова, 6А
119 999 ₽/мес.

15 158 ₽/м² в год・УСН

отличное помещение для ведения бизнеса ! Находится вблизи станции г. Лобня . в соседнем помещении находится аптека Столички . Рядом школа . высокий пассажира поток . удобная парковка . Даются каникулы на срок ремонта !!!
Риелтор
Александр Маслов
Документы проверены
неделю назад
28 июн, 11:44
Офис・6 м²・2/4 этаж
Только на Циан
на ул. Большая Серпуховская, 43
Подольск
4 минуты на транспорте
Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 43
11 400 ₽/мес.

22 800 ₽/м² в год・Включая НДС 2 052 ₽

Сдается офис в историческом центре г. Подольска,удобное транспортное сообщение,. Офис на втором этаже 4-х этажного здания. Предоставляем юридический адрес, парковку, в стоимость аренды входит все коммунальные платежи , уборка помещения, круглосуточная охрана. Электричество по счетчику. Стоимость 11 400 руб в месяц включая НДС
Риелтор
Денис Романов
Суперагент
вчера
вчера, 12:11
Свободного назначения・101,4 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1
160 000 ₽/мес.

18 935 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду нежилое помещение свободно назначения в новом жилом доме. Идеально подойдёт под бар, кафе, кофейню и т.п. Можно приобрести готовый действующий бизнес. В помещении сделан хороший, качественный ремонт. Сейчас помещение арендует ПАБ (Бар). Возможно аренда помещения с полностью готовым бизнесом или имуществом и оборудованием от предыдущего арендатора, обговаривается дополнительно. Помещение выходит на первую линию и находится рядом с остановкой общественного транспорта, и интенсивным трафиком.
Собственник
ID 214864
Документы проверены
шесть дней назад
1 июл, 21:48
Свободного назначения・26 м²・1/1 этаж
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, 2/1А
34 000 ₽/мес.

15 693 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения, площадью 26 м. Помещение на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Внутри помещения свой санузел, имеется водоснабжение, канализация, электроснабжение мощностью 10 кВт. Полы керамогранит, стены покрашены, потолок реечный. Помещение не требует капитальных вложений - устанавливаете оборудование и готово к работе. Режим работы не регламентируется. Реклама на фасаде с двух сторон здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположение на оживленном перекрестке, на стороне п. Андреевка, вблизи нескольких автобусных остановок, как по Зеленограду к МЦД-3 Зеленоград-Крюково, так и до метро Пятницкое шоссе, Митино, Тушинская, Сходненская. Соседние площади занимают: салон красоты, тату салон, дом быта, суши/пицца, пончики, продуктовые магазины Ермолино и Смак. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности. Звоните!
Риелтор
Владислав Уральский
вчера
вчера, 10:06
Свободного назначения・74,7 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1
180 000 ₽/мес.

28 916 ₽/м² в год・УСН

1099691. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Новотомилино", площадью 74.7 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в аренду. В помещении выполнен качественный ремонт. Преимущества объекта: -первая линия Рязанского шоссе; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 16 до 17 этажей), рассчитанных на 3 237 квартир; -19 минут пешком от станции метро МЦД-3 "Панки"; -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Егорьевского шоссе, 3.3 км до Быковского шоссе, 3.8 км до Лыткаринского шоссе, 4.5 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -помещение находится рядом с супермаркетом "Пятёрочка" и пиццерией "Додо"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:40
Офис・35 м²・3/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Беломорская
12 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, шоссе Вашутинское, 24Б
35 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается! Комфортный офис 35кв. м. МКАД 6 км. Новый современный офисно-складской комплекс. Первая линия Вашутинское шоссе. Прямой договор от собственника. Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, парковка для сотрудников. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Транспортного проезда, Шереметьево1-2, В шаговой доступности два ЖК Две Столицы и Солнечная система остановка транспорта: метро Химки(МЦД),Планерная, Речной вокзал, Ховрино, Шереметьево1-2. Качественный ремонт, экологически чистые отделочные материалы. кондиционер. Ставка аренды УСН, +доп. коммунальные платежи, эл-я, интернет. Вам будет комфортно! Обсуждаются все предложения!
Риелтор
Валерий Соколенко
Суперагент
3 недели назад
9 июн, 09:57
Свободного назначения・71 м²・1/1 этаж
Сходня
14 минут на транспорте
Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Елино, 20к5
100 000 ₽/мес.

16 902 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника! Есть возможность получения юридического адреса. Своя техника для уборки и вывоза снега. Эксплуатационные расходы входят в стоимость (уборка территории от снега, техническое водоснабжение и водоотведение). ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Г Отдельно стоящее не отапливаемое капитальное здание. При необходимости, есть возможность организовать независимую система отопления. Подойдет под автосервис (есть яма) или склад. Общая площадь 71 м2. Высота потолка 3.89 м. Ворота на нулевом уровне (ширина 3.0 м, высота 3.4 м). Стабильное электричество 25 кВт. Возможно дополнительно арендовать асфальтированную площадку рядом со зданием. Расположено на охраняемой, полностью огороженной территории с доступом через КПП 24/7. Асфальтированный въезд на территорию непосредственно с Ленинградского шоссе. Водоснабжение и водоотведение центральные. Коммунальные платежи электричество по счётчику. Осмотр помещений и территории в любой день с 10 до 18 часов. По всем дополнительным вопросам звоните.
ID 140091909
2 недели назад
18 июн, 13:25
Свободного назначения・75 м²・1/18 этаж
Томилино
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Новотомилино ЖК, к5
99 000 ₽/мес.

15 840 ₽/м² в год・УСН

Номер в базе: 12117924.Я сам собственник АГЕНТ . ЖЕЛАТЕЛЬНО СЕТЬ , есть шанс взять до сдачи корпусов (будет очень много людей ) ВАЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Я МАРКЕТ, ---БУДЕТЕ ПЕРВЫМИ при заключении договора в самом правильном месте , можно разделить помещение --- форма позволяет , так же можно СТРОИТЬ ВТОРОЙ ЭТАЖ , КАК СКЛАД !!! Рассмотрю разные виды деятельности ! Помещение без ремонта , арендные каникулы предоставляем , срок сдачи 4й квартал 2026 года !!!! ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ . ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ В ЦЕНТРЕ комплекса ,напротив магазин ПРОДУКТЫ --самое проходное место к остановке школе и садику , так же все люди из частного сектора идут к остановке через данный дом (там второй , средний заезд , в комплекс) Помещение площадью 75 м2 расположено на 1 этаже, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Высота потолков 5,86 метров. Без комиссии, после арендных каникул ставка обсуждается. Код пользователя: 189269
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
вчера, 12:19
Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж
Малаховка
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица Карла Маркса
100 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 18 032 ₽

Номер объекта: 554553. Просторное помещение свободного назначения на первом этаже 10-этажного дома ждет своего арендатора! Общая площадь составляет 170 квадратных метров. В данный момент с черновая отделкой, что позволит новому арендатору воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа как для посетителей, так и для поставщиков. Благодаря хорошей проходимости и видимости с улицы, ваш бизнес будет привлекать большое количество клиентов. Идеально подходит для офиса, сетевого магазина, кафе, студии красоты, фитнес зал. или любого другого вида деятельности. Просторное помещение позволит создать уютную обстановку для ваших клиентов и сотрудников. Благодаря высокому потолку и большим окнам, в помещении всегда будет много света, что создаст комфортную атмосферу для работы или отдыха. Разнообразные возможности планировки позволят вам организовать рабочие зоны, места для отдыха и другие пространства, которые будут соответствовать именно вашим потребностям. Удобное расположение в центре города делает это помещение еще более привлекательным для арендаторов. Здесь всегда много пешеходного и автомобильного трафика, что сделает ваш бизнес более успешным и прибыльным. Не упустите возможность арендовать это уникальное помещение для вашего бизнеса! Сделайте правильный выбор и обеспечьте себе успешное будущее уже сегодня. Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и записи на просмотр. Есть возможность снять отдельно небольшую площадь. - 40кв.м. стоимостью - 2 500 рублей за метр квадратный, и две площади получится по - 50 - 60 метров квадратных стоимостью - 2000 рублей за квадратный метр, Также возможно увеличение площади до - 175 метров квадратных, стоимостью - 1500 рублей за метр квадратный, с залоговой суммой - в 270 000 рублей. Объект 554553
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・900,8 м²・1/1 этаж
Медведково
11 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Дружба, м. Медведково, улица 3-я Парковая, 25А
600 000 ₽/мес.

7 993 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду просторное нежилое помещение площадью 900,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Мытищи, ул. 3-я Парковая, стр. 25А. Общая площадь: 900,8 м²: 1 этаж: 491,4 м² (светлое пространство, высота потолков 2,86 м), подвал: 409,4 м² (высота потолков 2,26 м). Выполнен офисный ремонт (состояние за выездом предыдущего арендатора). Помещение чистое и готово к заезду. Год постройки здания: 2004 г. Помещение располагается на обособленном земельном участке площадью 1598 кв.м (15,9 соток). На территории предусмотрена собственная наземная парковка на 15 машиномест — вашим сотрудникам и клиентам всегда будет где оставить автомобиль. Здание находится в многофункциональной общественно-деловой зоне. Вид разрешенного использования — для размещения административного здания. Имеет широкий спектр допустимых видов деятельности. Отлично подойдет под: Представительский офис компании / бэк-офис (деловое управление) Медицинский центр или амбулаторию Ветеринарную клинику Магазин или просторный шоурум Предприятие сферы бытовых услуг Гостиницу Стоимость аренды 600 000 рублей в месяц.
Агентство недвижимости
Информационные ресурсы
Суперагент
четыре дня назад
3 июл, 11:39
Свободного назначения・105 м²・1/13 этаж
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1
270 000 ₽/мес.

30 858 ₽/м² в год・Включая НДС 48 688 ₽

Арт. 95396506. Сдаётся помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома в ЖК Новотомилино вдоль Рязанского шоссе с интенсивным трафиком и высокой плотностью жильцов — высокие потолки более 4 м, вход с внешней стороны, без отделки, УСН, депозит, арендные каникулы, без комиссии!
Агентство недвижимости
Chat
Документы проверены
вчера
вчера, 23:40
Свободного назначения・537 м²・1/1 этаж
Зеленоград — Крюково
11 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, пос. Жилино, 1/4
805 500 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

ПЕРЕД ПОЕЗДКОЙ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ - ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ДОСТУПА В ПОМЕЩЕНИЕ!!! НА ОБЪЕКТЕ ПОСТОЯННО НЕ НАХОДИМСЯ!!! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 537 кв.м. в 100 м от Пятницкого шоссе. Готовы делить помещение на меньшую площадь. Торговля, услуги, склад и др.варианты - звоните - обсудим. Технические характеристики: металлический конструктив; контур здания и потолок сэндвич-панели; высота потолка 3,5 м; пол бетон; ворота на нулевой отметке. Электрическая мощность по запросу, вода, канализация. Круглосуточный доступ. Парковка возле здания. Прямая аренда. Добро пожаловать!
Риелтор
Владислав Уральский
вчера
вчера, 10:06
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Лобне?
  • ✓ В базе Циан 6 офисов до 100 м2 в Лобне
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:69,3 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:52,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:123 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 51 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 95,6 м²