Минусы:
Ипотеку банки не одобрят по переуступке, если дом еще не сдан и не введен в эксплуатацию. Аргументируют тем, что застройщик уже несколько раз переносил сроки.
Мне завернули сделку на 6 корпусе, вроде дом уже стоит, сдача через пару месцев, но у банка другое видение.
Покупать у застройщика- вариант, если вы будете выплачивать лет 20-30, а не за пять лет. В готовом доме, квартира дороже на миллион, зато процентная ставка 3)