154 297 ₽/м²
Дом серии П-44Т. Светлая, просторная квартира. Отличный вид из окна. Развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку. Альтернатива подобрана.
🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 149,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 14,7 млн руб. |
154 297 ₽/м²
Дом серии П-44Т. Светлая, просторная квартира. Отличный вид из окна. Развитая инфраструктура. Быстрый выход на сделку. Альтернатива подобрана.
155 844 ₽/м²
Код объекта: 957776. Продаётся уютная двухкомнатная квартира. О квартире: Сделан косметический ремонт, квартира жилая, мебель и бытовая техника остается по согласованию. Общая площадь 61,6 кв.м. (вместе с лоджиями), комнаты - 16,2 кв.м. и 15,3 кв.м., кухня - 9 кв.м. Раздельный санузел. 2 застекленных лоджии, на одной из них - теплый пол. На лестничной площадке имеется персональная кладовка 3 кв.м., где можно хранить велосипеды, коляску, резину. Квартира угловая, но oчень тёплая. Окна квартиры выходят на улицу, на северо-западную сторону. Весной и летом вид на потрясающие закаты. О доме: Многоквартирный, кирпичный дом, построенный в 2011 году по индивидуальному проекту, с железобетонными перекрытиями. 5 подъездов, 2 лифта - пассажирский и грузовой. Большая наземная парковка как во дворе, так и по периметру дома. В подъезде работает консьерж. Хорошая шумоизоляция - соседей не слышно. О локации: На первом этаже дома - магазин "Первый выбор". В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Пятерочка), аптеки. В 7 мин. ходьбы школа и детский сад. Во дворе - детские площадки. В 15 минутах xодьбы - станция МЦД "Лобня" До выезда на Дмитровское шоссе - 10 км (по Северному обходу Лобни). По документам: Единственный собственник. В собственности 9 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы и оперативно организую показ. Продам 2-комнатную квартиру с балконом в Лобне.
216 634 ₽/м²
Продается супер-уютная квартира!!! Продается любимое уютное гнездышко: квартира светлая и очень теплая. Осенью и зимой не холодно, а если станет холодно, то всегда можно будет включить теплые полы. Комнаты изолированные, санузел раздельный, просторный балкон, а также большая гардеробная - мечта каждой девушки! Мебель в квартире остается по договоренности. О доме: в подъезде есть консьерж, а также дом по периметру окружен видеонаблюдением. Детские сады и школа в пешей доступности от дома. Рядом есть все самое необходимое: магазины, аптеки, кафе, почта, Сбер. до МЦД - 5-7 мин на автобусе. Быстрый выход на сделку!!! Без обременений, один взрослый собственник, чистые документы, подходит под ипотеку. Звоните, пишите - с радостью все расскажу о квартире :) 2-комнатная квартира с балконом в Лобне.
148 148 ₽/м²
Продаю в живописном спальном районе 2-х комнатную квартиру, в 15 минутах на общественном транспорте от ж/д станции Лобня, во дворе детская площадка, рядом с домом детский сад, школа, сетевые магазины, Гипермаркет Метро, квартира юридически свободна в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, оперативный показ, быстрый выход на сделку, содействие в ипотеке. Купить 2-комнатную квартиру с балконом в Лобне.
122 222 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира под ремонт !Тихий уютный зеленый район с развитой инфраструктурой, реп ядом школы , детские сады ,поликлиники .Удобная транспортная доступность .
133 028 ₽/м²
Код объекта: 1018216. Продаётся двухкомнатная квартира под ремонт. В квартире проведён домашний телефон с московским кодом (495). Никто не прописан. Без обременений. Один собственник.
138 636 ₽/м²
Квартира в 15мин ходьбы\2 мин на автобусе или маршрутке от станции Лобня-Д1. До ближайшего место Лианозово 20мин на комфортабельной электричке или 35 мин до Савеловского вокзала. 1 взрослый собственник.Рядом лес, освещённая тропа здоровья с детскими и спортивными площадками, велодорожками, лыжной трассой.озеро с березовой рощей и красивой набережной. Рядом Дикси,магнит,верный, пятёрочка ,школа,детсад, церковь,техникум,магазин сантехники,круглосуточная аптека, торговый центр с косметическими и бытовыми услугами,бассейн.все в шаговой доступности 5мин ходьбы. Остановка рядом с домом. Продается 2-комнатная квартира с балконом в Лобне.
178 571 ₽/м²
Арт. 61623357 ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 20 АПРЕЛЯ, пока ждёт интересующая альтернатива. Прекрасная 2-к квратира на 5 этаже 14-этажного одноподъездного дома в городе Лобня. Квартира в идеальном состоянии, продается со всей мебелью и техникой. Комнаты изолированы, выходят на обе стороны. Квартира для тех, кто экономит свое время. "Заезжай и живи"! На кухне дорогой гарнитур со встроенной бытовой техникой(газовая варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина). Утепленный балкон совмещен с кухней, что добавляет пространство и уют! В спальне выполнен дизайнерский ремонт с декорированием стен, на фото видно. Делалось для себя и со вкусом. Лоджия так же объединена со спальней и выделена гардеробная зона, что значительно экономит место в комнате. Санузел в кафеле от пола до потолка в черно-белом стиле с идеально подобранной тумбой под раковиной. Стиральная машина остается новым обладателям этого уютного гнездышка. Прямо в доме находится продуктовый магазин "Магнит", в пешей доступности ПВЗ WB, Яндекс, отделение почты. Недалеко от дома располагается городской пруд с оборудованной набережной для прогулок. А так же детский сад, школа и колледж. Полноценная городская инфраструктура. Уютный тихий двор. Хорошие соседи, все давно живут. Удобная транспортная доступность, 10 мин. пешком до МЦД Лобня D1. Так же возле станции расположено огромное количество ТЦ и магазинов на любой вкус и цвет. Квартира юридически чистая! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, т.к. альтернатива уже подобрана! Для наших покупателей: -Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения -Специальные скидки по ставкам -Юридическое сопровождение сделки. Успейте записаться на просмотр! Продажа.
128 959 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города Лобня. Кирпичный дом во дворах, функциональная планировка, хорошее жилое состояние. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.
157 095 ₽/м²
Продается прекрасная 2 комнатная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 59,2м2 (с балконом). Комнаты в квартире изолированные, спальная со спальным гарнитуром и вторая комната очень светлая с большими окнами с видом на двор и лес. Просторная прихожая с большим шкафом купе, раздельный сан узел, 2 кондиционера в комнатах, кухня со встроенной мебель и техникой (Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) остаются. В квартиру можно заселяться сразу после покупки, значительного ремонта не требуется. Новый Дом 2016 года постройки расположен рядом с Лобненским лесопарком который является городской достопримечательностью, был оборудован в 2023 году для прогулок и времяпровождения на свежем воздухе, а зимой лыжная трасса. Рядом с домом также расположены многочисленные магазины, фитнес центры, стадион с качественной беговой дорожкой, школы N 3, 5, Лицей, детские сады, до МЦД Лобня 15-20 минут пешком. Собственник один взрослый, первый с начала постройки, не менялся. Квартира В залоге у банка. Быстрый выход на сделку.
139 579 ₽/м²
Арт. 59139651 Продаем светлую, просторную, 2 к.кв. , расположенную в центральной части города Лобня, в 10 мин. пешком до станции МЦД и автостанции. Наши плюсы: функциональная планировка 52,3 м2 раздельные комнаты 17 +13 м2 раздельный санузел просторная кухня 9 м2 балкон средний этаж. Рядом с домом центральный городской парк, магазины, школы. сады, фитнес-клубы, банки, МФЦ, кафе, рестораны. Два собственника, в собственности более 5 лет, без обременений, ипотека приветствуется. Готовы к диалогу и быстрой сделке.
131 818 ₽/м²
Светлая 2-х комнатная квартира в тихом зеленом районе города. 7 мин. пешком до ж/д станции "Депо". Теплый кирпичный дом, уютный двор, большая парковка для авто. Вся инфраструктура: школа, детские сады, магазины, фитнес, кафе. Один собственник, свободная продажа, без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Торг.
126 667 ₽/м²
ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Вашему вниманию в продаже 2-комнатная квартира . По адресу: г. Лобня, ул. Букинское шоссе, д. 23. ПО КВАРТИРЕ: - общая площадь квартиры - 45 кв.м, - комнаты изолированные (12 кв. м / 16 кв.м), - окна выходят на 2 стороны (во двор и во внутренний двор, удобно наблюдать за детьми), - кухня 7 кв. м, - санузел раздельный !!! - имеется просторная кладовка. - окна ПВХ, - нет проблем с парковочным местом, - чистый ухоженный подъезд, - доброжелательные соседи, - зимой в квартире очень тепло. - из большой комнаты выход на балкон. ИНФРАСТРУКТУРА: - напротив дома - школа 7, которая уже в этом году открыла свои двери после капремонта как внутри, так и снаружи, - рядом с домом: несколько детских садов, магазинов (Дикси, Пятрочка), городская стоматология, поликлиника, больница, почта, в 2-х минутах ходьбы - городской красивый парк. Неподалеку также есть еще один обновленный парк, спортивная школа. Школа танцев "Будь Собой" - все рядом! Вся социальная и бытовая инфраструктура. ТРАНСПОРТ: - до метро Лобня и автостанции - 10 мин. пешком, до ст. Окружная - 25 мин. на электричке, до центра Москвы - 40 мин. Дом расположен в центре, в одном из лучших районов города. Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Без обременений. Свободная продажа.! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ до 10,5 % , для покупки готовой квартиры. АН "Династия МСК", гарантирует Вам полную юридическую безопасность сделки. Преференции по ипотеки, оценке, страхованию. Показ по предварительной договоренности, звоните!
134 831 ₽/м²
теплая двушка, 3 минуты до станции Лобня со всей инфраструктурой ,на удобном 3 этаже, дом в тихом дворе, квартира в собственности более 10 лет, один собственник, без ремонта,быстрая простая продажа, никто не прописан.
191 542 ₽/м²
Арт. 60871328 Данную квартиру можно купить в ипотеку под ставку 10.5% годовых!!! Предлагается к продаже уютная 2-к квартира в городе Лобне. Уютные и светлые комнаты, функциональная кухня, остекленный балкона с видом на лесопарк и озеро. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены качественные стеклопакеты, заменена электропроводка. При продаже в квартире остается кухня и мебель в комнатах и коридоре. Чистый и аккуратный подъезд, хорошие соседи. Благоустроенный двор, во дворе детская площадка, предусмотрены парковочные места. В пешей доступности все необходимое для повседневной жизни - школа, детский сад, музыкальная школа, поликлиника, различные сетевые магазины. Бассейн, спортивные секции для взрослых и детей также в шаговой доступности. Отличная транспортная связь с Москвой, 5 минут пешком до МЦД-1 Лобня, удобный выезд на личном транспорте в сторону Москвы. Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе. Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк. Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы.
150 926 ₽/м²
Прозрачная история квартиры! Продается 2-х к. картира в мкр. Катюшки-2. Расположена на 2-м этаже с окнами на лес и поле. Квартира линейной планировки, с просторной кухней 10 м2, 2 изолированные комнаты, сан. узел - раздельный. Квартира светлая, уютная, без сырости. В мкр. 3 детских сада, общеобразовательная школа, дворец спорта, ледовый каток, продуктовые сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, Вкусвилл, кафе, салоны красоты и др. В 2 минутах от дома остановка общественного транспорта - за 10-15 минут можно добраться до ст. МЦД ЛОбня-1. Продажа свободная! 1 взрослый собственник с постройки дома. Без долгов, обременений. Сейчас для наших клиентов действует эксклюзивная ипотечная ставка на вторичный рынок 10.5%. Спешите воспользоваться уникальным предложением! Номер в базе: 799762
166 154 ₽/м²
Свободная продажа, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности (покупка от застройщика). Возможна продажа по ипотеке. Быстрый выход на сделку. Двухкомнатная квартира в ЖК Победа, Лобня, ул. Жирохова, дом 3, этаж 12. Общая 65 кв.м. с балконом, без балкона 62,3 кв.м., кухня 12,3 кв.м., комнаты 18 и 18,2 кв.м. В квартире два сан узла, два балкона. Квартира полностью готова для заселения. В квартире сделан ремонт из качественных материалов, испанская плитка, итальянская мебель, дорогая кухня со встроенной техникой. Дом 2017 года постройки, чистый подъезд, прекрасный тихий двор. Много парковочных мест. Отличная локация, удобный выезд на авто. Вся социальная инфраструктура, детский сад, школа, магазины все в шаговой доступности.
123 333 ₽/м²
Квартира под авансом! Прекрасное Уникальное предложение для молодой семьи с детьми. Мкр-н "катюшки"2 располагается в окружении нескольких благоустроенных парков, обладает обширнейшей инфраструктурой, находится в 10 минутах от Аэропорта Шереметьево, 10 минут пешком до ст. Любня, МЦД1, до центра Москвы без пробок легко добраться за 30 мин. Планировка квартиры распашонка идеальна для большой семьи,а просторный метражквартиры позволит вам воплотить все свои желания в пешейтдоступности от дома есть 2 школы, детский сад, поликлиника. Также рядом со станцией расположены 2 крупных тогрово-развлекательных центра, фитнес клуб Возможен обмен на Вашу квартиру. Добавьте в избранное!. Звоните сейчас!
149 167 ₽/м²
Id 50803118. ЖК Катюшки . Продается просторная 2-х квартира. Большая кухня. Окна выходят на обе стороны (распашонка) СУР. Два балкона. Развитая инфраструктура. До станции Лобня 25 минут пешком или 7 минут на транспорте.
160 938 ₽/м²
Без обременения, без долгов, без альтернативы. Свободная продажа. 1 собственник более 5 лет. Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 64кв.м. Распашонка, 2 лоджии. Располагается у леса с хвойными деревьями. Всегда свежий воздух. С одной стороны лес, с другой стороны двор. Тихо и спокойно. Большая кухня, большие комнаты. 4 этаж. Практически вся мебель и техника остается. Сделан ремонт, заменены батареи, проведены розетки, электрика, разводки, фильтры воды, натяжной потолок и т.д.
164 027 ₽/м²
Всем доброго времени суток, меня зовут Марк, я эксперт по недвижимости. В продаже отличная двухкомнатная квартира в районе Москвич. О КВАРТИРЕ: - качественный косметический ремонт; - 2 изолированные комнаты; - раздельный сан.узел; - застекленный балкон; - окна на тихий двор; ИНФРАСТРУКТУРА: - в 2х минутах ходьбы школа с безопасным маршрутом без автомобилей; - в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, ПВЗ, дворец спорта и ледовый дворец; - остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома; - придомовая парковка, всегда есть места; ТРАНСПОРТ: - 15 минут на транспорте до Аэропорта Шереметьево; - 10 минут до станции МЦД-1 Лобня и далее 35 минут до центра Москвы на современной Иволге; - удобный выезд без пробок на Ленинградское шоссе, трассу М11, северный обход Лобни и Рогачевское шоссе; ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник; - отсутствие обременений; - полная стоимость в ДКП; - ипотека возможна; ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Оказываю помощь в одобрении ипотеки, юридическом сопровождении всех видов сделок, покупке, продаже и аренды недвижимости.
145 497 ₽/м²
Обратите внимание на эту двухкомнатную квартиру! БОНУС АГЕНТУ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Квартира тёплая, светлая. Мебель может остаться для покупателя, в виде приятного бонуса. Планировка: Интересная и при этом удобная планировка кухни - 1,20 ш* 6 дл.=(7,6кв.м), комнаты правильной квадратной формы, изoлиpoваны и pавнoзначны - по 13 кв м. каждая, сан.узел раздельный, при этом есть хорошая возможность для его объединения (увеличение до 5м2). Высота потолков 2.9м. Состояние: Окна выходят на просторную часть улицы, соседний дом находится далеко, окна далеко от окон соседей. В квартире косметический ремонт, который сделан 10 лет назад. Окна - прочные и теплые стеклопакеты, сан.узел под ремонт, подъезд чистый, неприятные запахи отсутствуют. Соседи - спокойные, добропорядочные, семейные люди. Лифты нового поколения 2 шт, замена произведена в 2019 году. Территория: Во дворе есть детская площадка, спокойно прогуляться до леса или парка. Возле дома парковка, в которой в любое время дня и ночи, возможно найти парковочное место для своего автомобиля. В соседнем доме есть гипермаркет пятерочка. Инфраструктура: В районе есть различные общеобразовательные школы (на ваш выбор), несколько детских садов, Филаретовская церковь, Налоговая служба, Паспортный стол, МФЦ. Также, недалеко можно прогуляться до городского пруда. Есть танцевальная студия для взрослых и детей, стоматология для всей семьи, городская поликлиника, сетевые магазины, салоны красоты, Wildberries, Ozon, Аптека и любимец большого числа людей ресторан быстрого питания "вкусно и точка ". Транспортная доступность: Удобный выезд на дмитровское шоссе через построенную эстакаду (при выезде из города больше не приходится стоять в многочасовых пробках на ж/д переезде) . до МЦД Лобня 15 мин пешком или на автобусе - 7мин. от Ст. Лобня до Москвы следует быстрый и комфортабельный поезд "Ласточка" , который за 25 минут проходит весь путь до центра Москвы, следуя до ст. Савеловский вокзал. И очень удобно добираться из Аэропорта Шереметьево до дома, время в пути всего за 15 минут. Подходит под ипотеку в любом банке. 3 взрослых собственника. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Указываем полную стоимость в договоре. Покажу квартиру в любое удобное для вас время, каждый день с 9.00-21.00 Звоните, приезжайте и покупайте.
154 651 ₽/м²
Лучшее предложение в микрорайоне Москвич! ПРОДАМ чистую, уютную свежеотремонтированную 2к. квартиру в пешей доступности 15 мин пешком или 2 остановки на любом автобусе) от станции МЦД Лобня. Квартира на 3-м этаже 4-этажного дома. Балкон, металлическая входная дверь, домофон. Чистый подъезд. В квартире выполнен качественный ремонт: произведена замены всех труб на металлопластиковые, установлены счетчики воды, заменена электропроводка ( медь), установлены пластиковые стеклопакеты и новые межкомнатные двери. Комнаты изолированные, укомплектованы минимумом мебели. Мебель остается в качестве бонуса! Новая кухня современного дизайна. Потолки натяжные. На полу линолеум. Стены покрыты антивандальной декоративной штукатуркой. Более 5 лет в собственности. Полная сумма в ДКП. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области ( ГРМО)-все сделки застрахованы.
129 380 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. общая площадь 37,1м Кухня 7м Большой застекленный балкон Солнечная сторона Санузел раздельный Комнаты смежные
140 909 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира рядом с центральным парком города и в пешей доступности до станции МЦД Лобня!!! Общая площадь без учета балкона 44 кв.м., комнаты 16,7 кв.м., и 11,6 кв.м, кухня 6,8 кв.м. Удачная планировка. Комнаты изолированные. В комнатах есть встроенные шкафы, которые можно обустроить под современные и будут вместительные гардеробные или кладовки. Квартира- распашонка, что очень удобно, окна выходят на две стороны. Квартира уютная, светлая, в жилом состоянии. Есть застекленный балкон. Окна ПВХ. Сан. узел раздельный. Коридор 4,6 кв.м, где достаточно места, чтоб раздеться и есть вешалка для одежды. Квартира продается с мебелью и техникой, кроме кровати и холодильника. Подъезд чистый. Соседи дружелюбные и отзывчивые. Дом расположен очень удачно. Рядом с домом остановка общественного транспорта. В пешей доступности сетевые магазины: Пятёрочка, Лента, школа 9, садик, аптеки, салоны красоты, почта. В пешей доступности Центральный парк, где можно прогуляться или заняться спортом. До станции МЦД Лобня пешком минут 15, что очень удобно и не требует дополнительных затрат. Далее можно доехать за 30-35 минут до станций Окружная, Тимирязевская, Савеловская. В конце 2022 года было открыто движение по первому этапу Северного обхода, что значительно улучшило выезд из города на Дмитровское шоссе. Удобный выезд на Ленинградское и Рогачевское шоссе. Квартира без обременений, залогов и долгов!!! Ипотека возможна. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативные показы. Безопасность сделки гарантирована стандартами Гильдии Риэлторов Московской области (ГРМО).
144 357 ₽/м²
Код объекта: 750032. Продается 2-х комнатная квартира в экологичном районе города. До станции МЦД Лобня 20 минут прогулочным шагом или 10 минут на транспорте. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад и школа, сетевые магазины, городская больница и т.д.
200 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре города. В квартире выполнен качественный ремонт. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Вся инфраструктура в пешей доступности: детский сад, школа, детская поликлиника, аптеки, сетевые магазины, парки. Рядом с домом автобусная остановка. До железнодорожной станции Лобня (МЦД1) 10 мин. пешком. Полная стоимость в договоре. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Помощь в одобрении ипотеки на наиболее выгодных условиях.
151 115 ₽/м²
Продается просторная и светла 2-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме в ЖК Южный. Общая площадь 62,8кв.м., включая лоджию, общая площадь квартиры без учета лоджии и балкона- 59,5 кв.м.. Планировка квартиры: 2 изолированные комнаты- 16,7 кв.м. и 20,7 кв.м. со встроенной мебелью, кухня- 9,8 кв.м., совмещенная ванная комната с /у- 3,9 кв.м., прихожая, балкон- 3,3 кв.м. В квартире сделан современный и качественный ремонт, с использованием дорогих материалов; установлены кондиционер и резервный электроводонагреватель, теплые полы. В квартире остается вся встроенная мебель и кухонный гарнитур. Благоустроенная дворовая территория дома детские и спорт.площадки. Рядом вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, больница, МФЦ), Ледовый Дворец, ТЦ Поворот, кинотеатр, парки; до ст. МЦД Лобня- 12 мин пешком; до м.Савеловская 30 мин. транспортом. 1 собственник, в собственности более 5 лет. Возможно приобретение в ипотеку, помощь одобрении ипотеки с дополнительными преференциями.