Только на Циан
12 925 000 ₽
Собственник срочно продаёт земельный участок с уютным домом без арестов и залогов.
Местоположение:
в частном секторе г. Лобня, ул. Киово
идеальное расположение для организации бизнеса, проживания или отдыха. Имеется остановка общественного транспорта в 120 метрах и станцыя РЖД г. Лобня не далеко.
Преимущества:
Возможность коммерческого использования земли и дома поменять ВРИ согласно ГПЗУ;
Отличная транспортная доступность и близость к ключевым магистралям;
Удобства для размещения отапливаемого гаража - складских помещений или частного жилья;
Наличие коммуникаций:
- электричество 15 кВт,
- газ на отопление газовый котел 35 кВт (возможно сделать пристройку дома или гаража и отапливать примерно не менее 350 м.кв. согласно мощности котла
(1 кВт=10 м.кв. расчет из Мособлгаз.))
- газовая плита 5 кВт
- канализация септик
- ХВС вода от соседа по счётчику, или централизованной водой.
Участок не попал в охранную зону озера Киево (300 метров от края воды - запрет на строительство);
Участок не попал в охранную зону аэропорта Шереметьево (зона 7.1- запрет на строительство);
Дом: просторный дом общей площадью 58 кв.м, построенный из качественных материалов, идеально подходящий для коммерческой деятельности либо комфортной семейной жизни.
Земельный участок: ухоженная территория площадью 6,79.
- для большей эффективности на участка стоят 2-е откатных ворот
- согласно ГПЗУ (пятну застройки) есть возможнось реконструкции дома в:
1-м этаже 250 м.кв.
2-х этажах 500 м.кв.
Этот вариант станет отличным решением для тех, кто ищет стабильные инвестиции и широкие возможности для развития своего бизнеса
- готов рассмотреть Ваши варианты, предложения,
торг реальному покупателю возможен а также возможна небольшая рассрочка и ипотека,
