Уютная 3-х комнатная кв-ра расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в тихом зеленом дворе (рядом с МЦД-1 Лобня, 4 мин. пешком).Общая жилая площадь составляет 44,72 (м2). Площади всех изолированных комнат составляют: 1. Комната 18,15 (м2) выходит окнами на южную сторону с лоджией 6 (м2) на спортивную школу; 2. Комнаты 13,84 (м2) и 12,73 (м2) выходят на северную сторону, где расположен красивый дворик с цветущими липами, каштанами, березами. Косметический ремонт производился несколько лет назад. Квартира (с Домофоном) в кирпичном доме с изолированными комнатами и раздельным санузлом. В МКД по программе капремонта МО выполнен последовательный ремонт кровли, подвала с его гидроизоляцией, c заменой всех инженерных коммуникаций систем ХВС, ГВС, канализации, трубопроводов сетевой воды отопления - на пластиковые трубы, а также смонтирована система освещения подвала. При этом в новом проекте замены всего электрооборудования МКД были применены современные требования умного дома, с монтажом узлов учета расходов энергоносителей общедомовых нужд ХВС, ГВС, теплосети, электросчетчиков (с датчиками движения системы освещения в подъездах) с передачей показателей расходов в удаленном режиме, что приводит к значительной экономии энергоресурсов затрат на общедомовые нужды. В квартире установлены и приняты в эксплуатацию все узлы расхода энергоносителей ресурсников, в т.ч. ХВС, ГВС, расхода газа (АО Мособлгаз). В июне 2026 года была произведена замена всех электросчетчиков в поэтажных электрощитах (квартирах) от имени АО МЭС. В районе развита инфраструктура, где все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности, в т.ч. Спортшкола со стадионом, Детский сад, Областная Прачка, Парк Березовая Роща, Рынок, Торговые центры, м-ны 5-ка (2 шт.), Дикси, ВкусВилл, и пр. др., а также Общеобразовательная школа (2 мин. пешком), Центр современной медицины, сетевые магазины WB, Озон, Яндекс доставка, и др.
Один взрослый собственник (в собственности более 5-ти лет, приватизация). Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
