Купить участок 9 соток в городском округе Лобне Московской области

19 км от МКАД

12 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, Нива садовое товарищество, улица 1-я

4 минуты на транспорте

8 400 000 ₽

Прекрасное место для создания семейного гнёздышка - участок в старом дачном поселке НИВА. Площадь по документам 9 соток, фактически РЕАЛЬНАЯ площадь 13 соток. Фактическая цена 645 000 руб. за сотку, что в среднем на 45% ниже рынка. Идеально для ипотеки. Полностью готов под застройку. Свободен от капитальных сооружений и фундаментов. Кадастровый номер 50:41:0040120:614. Адрес: МО, город Лобня, с/т "НИВА", 1-я улица, участок 16. Площадь по документам 9 соток. Фактическая площадь 13 соток за счет огороженного самозахвата территории между участком и поселковой дорогой — произведен всеми соседями вдоль всей улицы более 25 лет назад. На захваченной территории невозможно капитальное строительство, всё остальное можно - парковка, детская площадка, септик, хозяйственный навес и пр. некапитальные сооружения. Данная территория засажена плодовыми деревьями и кустарниками. Участок в собственности более 15 лет. Собственник один. Обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. Быстрая продажа. Категория земель — земли населенных пунктов. Поселок входит в состав города Лобня. Прописка возможна. На жителей поселка распространяются все права пользования городской социальной структурой. Оформление построенного дома по дачной амнистии, в связи с чем уведомление о начале строительства или разрешение на строительство не требуются. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором. На участке: колодец 10 колец, бытовка, временный гараж типа ракушка, дачный туалет, плодовые деревья и кустарники. Электричество 15 кВт. Газ по границе участка, оплачен. Участок полностью готов под застройку. Прекрасный вид с участка на Север на пруды, примыкающие к поселку. На прудах обустроенный пляж (бесплатный для жителей поселка), зона отдыха и коммерческая рыбалка. Дачный поселок управляется СНТ, существует 30 лет. Хорошие интеллигентные соседи. Все участки в поселке застроены резидентными домами. Поселок огорожен, шлагбаум, охрана. Дорога до участка асфальтированная, зимой регулярно чистится. В поселке: детские и спортивные площадки, обустроенные территории общественного пользования, парк - большая редкость для любого дачного поселка. Рядом школа, детский сад, больница, крупные супермаркеты (Metro, Лента, Лемана Про). Подъезд к участку 20 минут от МКАД без светофоров по Дмитровскому шоссе (съезд с северного обхода Лобни). Станция МЦД Луговая (Лобня, Депо) в пешей доступности. Ходят автобусы. От МКАД до участка ровно 21 км. Продается участок 9 соток в городском округе Лобне Московской области.

Собственник

ID 143741174

3 недели назад

6 окт, 01:37

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

11 км от МКАД

9 минут пешком

7 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Хлебниково, м. Хлебниково, улица Ленинградская

3 300 000 ₽

Продаётся ровный солнечный участок в живописном дачном посёлке. Участок находится в 7 минутах от МЦД Хлебниково. Территория свободна от лишних построек — идеальное место для строительства дома вашей мечты или сада. Участок частично огорожен, прямо по границе проходит линия электропередач. Газ по границе,электричество есть. Тихое обжитое место, добротные соседи, а совсем рядом — красивый лес. Отличный вариант для загородного отдыха! Звоните.

Риелтор

Иван Сучков

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 00:53

Участок, 6.54 сот., ИЖС

Только на Циан

19 км от МКАД

11 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Горка

8 минут на транспорте

1 635 000 ₽

Участок 6.54 сотки уже с Магистральным Газом! Электричество подведено к участку. Деревенский тариф - низкие цены на электричество. Тихое место - в стороне от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью. Красивая въездная группа. Дороги из асфальтовой крошки. Рядом весь социальный комплекс: магазины. школа, дет.сад, WB,Ozon и др. Вокруг Хвойные деревья. Множество Водоемов для купания и отдыха. Продажа от собственника! Возможность оформления Ипотеки. Документы готовы к сделке - Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Обращайтесь, подробности по телефону. Купить участок 9 соток в городском округе Лобне Московской области.

Ук・оф.Представитель

ID 154730

2 недели назад

15 окт, 10:58

Участок, 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

12 км от МКАД

9 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, м. Шереметьевская, Октябрьская улица

11 минут пешком

3 700 000 ₽

Предлагаем к приобретению небольшой земельный участок под ИЖС в г. Долгопрудном МО (мкр-н Шереметьевский). УЧАСТОК ИЖС С ПРОЗРАЧНОЙ ИСТОРИЕЙ ВЛАДЕНИЯ. Из построек легко сносимая сарайка, коммуникации не заводились, огорожен забором. На примыкающих соседних участках ИЖС с домами вопрос с коммуникациями желающими решен (газ, водоснабжение, электричество). Обременений нет (охранных зон ВЛ, трубопроводов и тп рядом нет), использование только с ограничениями для зон рядом с аэропортами (как и во всем этом районе). Во владении нашей семьи более 30 лет, история по документам прозрачная (с 1994 года), участок использовался для огородничества и отдыха, грядки, садовые деревья и кустарники, несколько берез, грибница, по границе вдоль дороги водоотводная канава, весной участок обводнен. Соседи справа проживают постоянно, слева от участка территория заброшенной советской ветстанции. Границы обновлены, в кадастр внесены. Транспортная доступность хорошая, на авто круглогодичный подъезд по асфальту на любом авто, дорога до забора чистится городом, выезд на Дмитровку, Ленинградку или платку М11, 10-15 мин пешком до станции Шереметьевская Савеловской жд. До аэропорта Шереметьево без пробок 10-15 мин езды., 15-20 мин до канала им. Москвы и яхтклубов. Школа, церковь, магазин, лес в пешей доступности. Адрес участка - ул. Октябрьская, д.31/3 (ориентир в навигаторе ул. Октябрьская, д.31А). координаты: 55.985296 37.488683 Посмотреть можно самостоятельно, с парковки на дороге все прекрасно видно. Цена в нынешних экономический реалиях с учетом местоположения участка видится реальному покупателю пока как указано в объявлении (возможно актуализируется по ситуации на рынке). Причина продажи - покупка альтернативного участка дальше от города. Прошу предварительно писать любые вопросы в сообщения, по тел отвечать на холодные звонки нет ни времени ни возможности. Помощь посредников не требуется. P.S. Над р-ном Шереметьевский г.о. Долгопрудный садятся самолеты на аэропорт Шереметьево гпзу получен 04.07.2026

Собственник

ID 259187

3 недели назад

13 окт, 08:40

Участок, 2.2 сот., ИЖС

Только на Циан

12 км от МКАД

19 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, Малая улица, 7

19 минут пешком

2 650 000 ₽

• ИЖС - (с пропиской) • Земельный участок 50:41:0010312:24 (Земельный участок 216 м2) • Часть дома (1/4) 50:41: 0010312:52 (Жилое помещение 42,7 м2) • ЗВОНИТЕ

Агентство недвижимости

Элит

два дня назад

2 ноя, 17:59

Участок, 9.11 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, пос. Трудовая, улица Зеленая, 7

25 минут на транспорте

Трудовая

3 минуты пешком

6 000 000 ₽

КП «‎Станция LETO»

Арт. 75397857 Вашему вниманию представляется великолепный лесной участок в клубном поселке "Станция LETO". Участок 4. Участок расположен на огороженной территории небольшого уютного (всего восемь домовладений) поселка "Станция Лето", в окружении стародачных мест и хвойного леса всего в 25 км от Москвы. На самом участке расположены прекрасные взрослые хвойные деревья, остается только вписать дом на опушке леса. Данный участок прекрасно подходит для покупки по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, в том числе для кредитования под строительство жилого дома. Все документы уже подготовлены! Несколько домов в поселке проданы по данной программе. Коттеджный поселок "Трудовая Южная" располагается в 25 километрах от МКАД, относится к стародачным поселкам, утопает в зелени многовековых деревьев. Одним из основных преимуществ поселка является великолепная транспортная доступность всего в 5 минутах ходьбы расположена железнодорожная стация Трудовая, что дает возможность жителям поселка оказаться за: -20 минут в г. Лобня -30 минут в г. Долгопрудный -40 минут - метро Лианозово, Алтуфьево -59 минут на Савеловском вокзале. Данное преимущество делает покупку этой загородной недвижимости альтернативной покупки квартиры в Москве. При покупке участка есть возможность заказать у нас строительство дома по предлагаемым проектам или выбрать свой. К поселку подведены коммуникации: газ, электричество. От въездной группы ведет широкая и освещенная центральная улица, в конце которой расположена небольшая, но очень уютная зона отдыха, с детской площадкой. Вблизи поселка есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: - ТРЦ Каштановая роща - ТРЦ Пять планет - Ломоносовская школа и детский сад (п. Зеленый Мыс) - Школа и детский сад Пестово - Школа Марфино - Загородный клуб Максима - Парк-отель Артурс СПА - Пляжи и яхт-клубы и многое другое. Мы уверены, что ценители загородной жизни по достоинству оценят этот прекрасный поселок, утопающий в зелени вековых хвойных деревьев.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:40

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

19 км от МКАД

14 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, Луговая мкр, Луговая улица, 27А

15 минут пешком

1 800 000 ₽

Продаю участок 6 соток, вся инфраструктура, транспорт в шаговой доступности, рядом с Москвой, находится в ЗОУИТ, подробности по телефону

Риелтор

Олег Филатов

Документы проверены

четыре дня назад

31 окт, 17:08

Участок, 8.27 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

19 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, д. Аксаково

16 минут на транспорте

4 274 500 ₽

Продается земельный участок ИЖС площадью 8,27 соток в живописном районе с развитой инфраструктурой. Участок ровный, правильной формы, подходит для строительства загородного дома или коттеджа. По близости ЛЕС и ВОДОЁМ — отличное место для отдыха от городской суеты, рыбалки, прогулок на свежем воздухе и грибных походов. Добавьте в избранное, чтобы не потерять. А ещё лучше — напишите нам в чат или позвоните прямо сейчас, пока предложение по участку ещё тёпленькое Мы покажем участок без воды и розовых очков. Только конкретика, цифры и готовые решения. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ РАСРОЧКУ ПО ЫГОДНЫМ УЛОВИЯМ. Все подробности расскажет наш менеджер при Вашем обращении. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество — подключено (15 кВт) - Газ — по границе / заведен на участок - Мобильная связь — стабильный приём LТЕ ИНФРАСТРУКТУРА: Участок расположен в сложившейся жилой среде с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы и детские сады, супермаркеты, торговые центры, спортивные комплексы, кафе и рестораны. ПОДБЕРЕМ ДЛЯ ВАС ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВАШ БЮДЖЕТ!

Агентство недвижимости

Земельный Фреш

Документы проверены

неделю назад

24 окт, 18:23

Участок, 4 сот.

Только на Циан

Аукцион

16 км от МКАД

7 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, улица Нестериха

4 минуты на транспорте

1 858 668 ₽

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 1858668 Дата начала аукциона: 13.10.2026 09:00

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

2 недели назад

19 окт, 01:13

Участок, 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

13 км от МКАД

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Еремино, Природа-Еремино садовое товарищество, 37

8 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Снт жилое ( многие живут круглый год) рacположено нa Дмитрoвскoм шoсce 12 км. от MКAД. Teppитория снт oхpaняется круглый год. Вокруг снт металлический забор с калитками для прохода в лес и к пруду. Въезд на территорию чepез воpота с пультa. На тeрритoрии снт ecть детская площадка и мeста для прoгулoк. Два пруда на территории снт и пpуд с карасями в лecу ( 3 минуты от общего забора). Учаcтoк сухой, пpавильнoй формы, пepвый oт леca. На участок два входа и один въезд для автомобиля. На территории имеются хоз.постройки. К границе снт проведен центральный газ. Участок в собственности. Свободная продажа.

Собственник

ID 11004787

5 месяцев назад

28 май, 14:57

Участок, 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

12 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, Луговая мкр

2 минуты пешком

5 850 000 ₽

Ровный участок, соседи почти все построились, прямоугольной формы, подходит под строительство дома. Свет по границе, газ по границе. Звонить с 9 до 20

Собственник

ID 144230029

месяц назад

4 окт, 12:00

Участок, 5 сот., Садоводство

Только на Циан

20 км от МКАД

12 минут на транспорте

Московская область, Лобня, м. Лобня, Луговая мкр

2 минуты пешком

3 500 000 ₽

Хороший ровный участок 5 соток в г.Лобня, мн. Луговая, ул. Кольцевая д.33. Надо отсыпать проезд. Газ и электричество по границе. Кадастровый номер 50:41:0040110:1545. При строительстве дома прописка Лобня. До станции Луговая и Некрасовская 20 минут пешком. Хорошо развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детсад, сбербанк, магазины, дом культуры. До м.Лианозово 20 минут на электричке. Автобусы до Шереметьево и Москвы. Надо отсыпать проезд. Участок в собственности. Прямая продажа.

Собственник

ID 8501

месяц назад

22 сен, 13:24

Участок, 3 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградское шоссе

12 км от МКАД

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, улица Рябиновая, 10А

14 минут на транспорте

Аэропорт Шереметьево

14 минут на транспорте

4 300 000 ₽

Добрый день! Продается дачный участок (3 сотки) около реки Клязьма (1 мин пешком). СНТ расположен в гор округе Химки. Участок ровный, с газоном. На участке небольшой двухэтажный уютный летний дом (кухня, две комнаты) с просторной верандой; уличный туалет, летний душ, сарай; есть подвод технической воды. Участок и дом очень комфортны для летнего пребывания, а речка в 50 метрах - невероятное преимущество в летний жаркий день.

Собственник

ID 23670696

2 месяца назад

9 авг, 12:14

Участок, 6.25 сот., ИЖС

Только на Циан

11 км от МКАД

20 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Шереметьевский, м. Шереметьевская, Угодье-2 СНТ, переулок 5-й Пироговский

7 минут на транспорте

5 300 000 ₽

Об участке: На участке летний дом (требуется косметический ремонт), дом из пеноблоков без внутренней и внешней отделки. На участке плодово-ягодные растения. Участок заросший. • Коммуникации: Заведено электричество 15 КВт и газ по границе участка, на участке есть колодец. Обременений нет. Соседи проживают постоянно. Границы обновлены, в кадастр внесены. • Транспортная доступность: Участок находится всего в 12 км от Москвы, на авто круглогодичный подъезд по асфальту, дорога до забора чистится городом. Удобный выезд на Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе или платку М11, 10 мин. пешком до станции Шереметьевская. До аэропорта Шереметьево без пробок 10-15 мин езды., • Инфраструктура рядом: Школа, церковь, магазин, в пешей доступности лес, канал им. Москвы. • Условия продажи: Собственность: Один взрослый собственник с 1996 года, в 2025-м году было произведено уточнение границ с выездом кадастрового инженера. Обременения или ограничения по собственности - отсутствуют. Продажа - свободная, стоимость - полная.

Собственник

ID 143379404

2 месяца назад

1 сен, 12:11

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

21 км от МКАД

Физтех

14 минут на транспорте

Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Еремино

16 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Продам участок площадью 6 соток в 10-ти км от Москвы по Дмитровскому шоссе в деревне Еремино. Кадастровый номер 50:12:0060203:153 Участок в аренде на 49лет. Продажа по договору переуступки прав АРЕНДЫ. ПОСЛЕ строительства капитального строения возможно оформление в собственность в соответствии с ФЗ. (Читать подробнее в яндекс) Назначение земли - для садоводства Прошу не писать - Еще продаете? А сразу ехать смотреть! Если обяъвление не снято значит еще продаем! Посмотреть участок можно в любое время без предварительной записи. координаты для навигатора: 56.006395, 37.550365 Участок на возвышености, дополнительно был поднят выше улицы. Рядом чудесный грибной лес, и водохранилище! К участку уже подведено электричество (15 кВт) !!!! Ограничений на строительство нет! Соседи уже все построились! ВНИМАНИЕ!!! это последний не газифицированный поселок в этом месте. Газификация планируется в течении ближайшего года! Цена с газом, соответственно будет другая! Тихое уютное место рядом с рекой. Рядом Яхт - Клуб Адмирал в пешей доступности. Продуктовые магазины , ресторан , караоке бар и отель в 5 минутах ходьбы. ТРЦ с фитнес клубом в 15 мин ходьбы. - Канализация- септик. - Водоснабжение - необходимо строительство скважины. писать только на cian на телефоне антиспам фильтр

Собственник

ID 64595266

Документы проверены

полгода назад

31 мар, 17:11

Участок, 4 сот., Садоводство

Рогачевское шоссе

6 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Лобня городской округ, Катюшки-1 СНТ, 140

9 минут на транспорте

3 200 000 ₽

Номер объекта: 537016. Продается участок в 12 км от Москвы! Ширина участка около 10 м, длина около 50 м. Участок вытянутой форма. Земли населенных пунктов. На участке находится недостроенный дом 6х7 м. Участок обнесен забором. Назначение - садоводство и огородничество. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ на Войковской

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:26

Участок, 6 сот., Садоводство

9 км от МКАД

12 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Хлебниково, м. Хлебниково, Мичуринец-5 СНТ

14 минут пешком

4 500 000 ₽

Кадастровый номер: 50:42:0030309:88 Уникальный участок со своим прудом на территории. Участок огорожен, есть садовый дом под восстановление и колодец, садовые деревья. Прямая продажа, 1 взрослый собственник

Риелтор

Елена Колокольцева

Суперагент

пять дней назад

30 окт, 19:13

Участок, 3 сот., Садоводство

Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Грибки, улица 8-я Линия, 25

7 км от МКАД

Физтех

7 минут на транспорте

Долгопрудная

6 минут на транспорте

3 900 000 ₽

Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садово-огороднического хозяйства. Участок ровный, поднятый (120 кубов земли), правильной формы - 3 сотки. Откатные ворота с калиткой. Удобная локация: 6 км от мкад, развязка в оба направления Москва/Область, Мытищинская хорда, 10 минут до метро Физтех, автобусная остановка в шаговой доступности. _______________________________ ГПЗУ и ЕГРН по запросу.

Собственник

ID 53128647

два дня назад

2 ноя, 12:52

Участок, 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

12 км от МКАД

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Шереметьевская, Клязьма кв-л

9 минут на транспорте

Аэропорт Шереметьево

6 минут на транспорте

4 900 000 ₽

На берегу реки Клязьма. Продается участок 22 сотки. В аренде с 2020 года на 49 лет! Перевод в собственности возможен. На берегу Клязьмы. На участке зарегистрировано строением(как жилой дом). Квартал Клязьма, Химки. Земли населённых. ВРИ: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). Дом Не готов для проживания!!

Риелтор

ID 16008845

3 недели назад

9 окт, 12:22

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Икша пгт

32 км от МКАД

Икша

8 минут пешком

3 700 000 ₽

ю Участок ИЖС 8 соток у леса | газ, водопровод, электричество | Икша | 30 км от МКАД Редкий участок ИЖС непосредственно на границе с лесом - без СНТ, без новой нарезки посреди поля и при этом со всей необходимой инфраструктурой рядом Икша, Дмитровский городской округ 8 соток, ИЖС свой выход с участка в лес газ по границе центральный водопровод электричество, льготный сельский тариф около 30 км от МКАД Участок можно приобрести отдельно или вместе со строительством дома под ключ по семейной ипотеке. Главное преимущество - лес не рядом и не в 10 минутах пешком, а прям на границе с участком Вместо соседского дома и очередного забора - настоящий смешанный лес: вековые сосны, дубы и клёны. При этом участок расположен не в глуши, а на тихой сложившейся жилой улице с добротными соседскими домами. Об участке — 8 соток; — категория земель — земли населённых пунктов; — ВРИ — ИЖС; — возможна постоянная регистрация; — участок без обременений и ограничений; — ГПЗУ получен; — документы готовы к сделке. Коммуникации по границе участка проходят: — магистральный газ; — центральный водопровод; — электричество. Транспорт До МКАД — около 30 км по Дмитровскому шоссе. Железнодорожная станция Икша Савёловского направления находится в посёлке — около 10 минут от участка. Инфраструктура Икши — школа и детский сад; — поликлиника; — магазины и супермаркеты; — аптеки; — банки и бытовая инфраструктура; Можно купить участок + построить дом Есть возможность приобрести участок со строительством дома под ключ по семейной ипотеке Можно заранее посмотреть уже построенные объекты и вживую оценить качество строительства, планировки и материалы. Этот участок стоит смотреть именно вживую. На фотографиях видно лес и окружение, но они не передают главное - атмосферу! Напишите , договоримся о просмотре

Риелтор

Ксения Константиненко

Суперагент

четыре дня назад

31 окт, 10:16

Участок, 5.13 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, с. Марфино, Родничок СПК, 24

11 минут на транспорте

2 900 000 ₽

Продам участок ИЖС под строительство дома. Всего 25 минут от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации электричество и газ. Индивидуальное водоснабжение и канализация. Дорога асфальт до участка. Вокруг большой лесной массив. Вся инфраструктура в рядом: школа, детский сад, магазины, ПВ маркетплейсов, рестораны, пляжи, яхт-клубы, гольф клуб, конный клуб. За подробностями звоните по телефону с 9 до 22

Агентство недвижимости

МЕГА-ИНТЕЛ

Документы проверены

два дня назад

2 ноя, 18:58

Участок, 5.6 сот.

Только на Циан

25 км от МКАД

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, с. Марфино, улица Дубравная

30 минут на транспорте

Катуар

15 минут на транспорте

2 850 000 ₽

Продается земельный участок 5,6 соток в с. Марфино — ЛЕС, ТИШИНА И 23 КМ ОТ МКАД. От СОБСТВЕННИКА. Мытищинский район. Если вы ищете место для загородного дома, где можно действительно отдыхать от города, наслаждаться природой и при этом не быть оторванным от инфраструктуры — обратите внимание на этот вариант. ТИХОЕ МЕСТО В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА Участок расположен в небольшом тихом поселке, со всех сторон окружённом лесом. Здесь нет плотного автомобильного трафика, городского шума и суеты — только свежий воздух, пение птиц, прогулки по лесу, грибы и ягоды. Отличное место для постоянного проживания или загородного дома для отдыха всей семьёй. УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН • Площадь — 5,6 соток • Ровный, правильной формы • Очищен от деревьев • Отсыпан чистым грунтом • Подходит для строительства загородного дома или коттеджа • Электричество подведено ГАЗИФИКАЦИЯ — ПЕРСПЕКТИВА НА 2027 ГОД Участок попадает под программу социальной газификации. Газификация запланирована на 2027 год, соседи уже подали заявки. Газ по социальной программе — БЕСПЛАТНО ДО УЧАСТКА. Важно: это НЕ коттеджный посёлок — нет обязательных платежей и сборов управляющей компании. Если планируете сразу заниматься строительством, при необходимости поможем с бурением скважины, установкой септика и строительством дома, по оптимальной стоимости. КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД К участку можно подъехать круглый год. Многие соседи проживают в поселке постоянно. До с. Марфино — хорошая асфальтированная дорога, последние около 1,5 км — насыпная дорога через лес. Администрацией Мытищ планируется прокладка новой дороги к поселку. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ В шаговой доступности находятся магазин и кафе. Всего около 2 км до развитой инфраструктуры Марфино: • Магнит и Пятёрочка • школа и детский сад • аптека, почта, пункты выдачи заказов • автосервисы • салоны красоты • современный спортивный комплекс • Дом культуры и различные кружки • теннисный корт • санаторий, конные клубы • Максима парк (фитнес, спа, бассейн) ПРИРОДА И ОТДЫХ Рядом находится историческая усадьба Марфино — прекрасное место для прогулок Неподалёку — Пестовское водохранилище, где можно купаться, яхт-клуб, гольф-клуб и ресторан. Для любителей активного отдыха — рыбалка, прогулки, лес, грибы и ягоды. УДОБНО ДОБИРАТЬСЯ ДО МОСКВЫ В Марфино есть автобусное сообщение (остановка в 2-х км от участка): • около 29 минут до метро Физтех, около 40 минут до метро Алтуфьево • около 8 минут до ж/д станции Катуар От станции Катуар на электричке: • до станции Тимирязевская — около 43 минут • до Белорусского вокзала — около 1 часа На автомобиле примерно 15 минут до гипермаркетов Лента и Лемана Про. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Без обременений и дополнительных комиссий Электричество подведено Нет платежей управляющей компании Круглогодичный подъезд Документы готовы к сделке Отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом в тихом, зелёном месте недалеко от Москвы. Звоните — расскажу подробнее об участке, коммуникациях и покажу его на месте

Собственник

ID 110329599

3 недели назад

6 окт, 06:18

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

22 км от МКАД

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, с. Марфино, улица Спортивная, 12

21 минута на транспорте

Катуар

8 минут на транспорте

4 200 000 ₽

Продам участок около водохранилища. Всего 25 минут по Дмитровскому шоссе. Коммуникации электричество, газ, водоснабжение и канализация. Асфальт до участка. Вокруг большой лесной массив. До водохранилища 10-15 мин. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, маркетплейсы ПВ, рестораны, фитнес-центры, пляжи, яхт-клубы, гольф клуб и многое другое. Подробности по телефону с 9 до 22

Агентство недвижимости

Загородная недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

31 окт, 18:12

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

23 км от МКАД