Name: Продается арендный бизнес, 1 045 м²
Brand: Циан
SKU: 322491399
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 045 м²

Недвижимость в ЛобнеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЛобнеДмитровское шоссеРогачевское шоссеметро ЛобняБатарейная улица

Обновлено: 2 окт, 17:14

Площадь1 045 м²

Этаж1

Прибыль787 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1045 м² в новом доме с надёжнейшими "Дикси" и "Фикс Прайс" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Дикси" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года), сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года), сетевые интернет-магазины "Ozon" и "Яндекс.Маркет", кофейня и офисы. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 787 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Центр жилого массива, район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому. Зальная планировка, три этажа без подвала, три отдельных входа и зона разгрузки/погрузки, высота потолка 3,2-4,5 м, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 150 кВт. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости.