Купить помещение в Лобне

Вашему вниманию предлагаю помещение под различные виды использования. В данный момент ремонт выполнен в офисном стиле. Помещение расположено в жилом доме. Отдельный вход на несколько офисов. В помещении есть мокрая точка. В пешей доступности от мцд Лобня. Показ в удобное для Вас время.

Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района. Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе 1 или 4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. Лот: 61168 Помещение в Лобне

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Чайковского в ЖК "Дом на ул. Чайковского". Арендатор: Вайлдберрис. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Лот: 164239 Продам помещение В Лобне

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей аптекой "АПРЕЛЬ". Продаю торговое помещение 63 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевая аптека "АПРЕЛЬ". Арендный поток составляет 110 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 25 лет с марта 2024 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Наш арендатор это сеть из более 8000 аптек. Соседние помещения занимают сетевики: ВинЛаб, Красное и Белое, "Винный дом Millstream", продуктовый супермаркет Магнит и Магнит Косметик. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов (около 9000 жителей в радиусе 500 метров). Во всём жилом комплексе из 8 домов ТОЛЬКО в этом доме есть коммерческие помещения на первом этаже. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная парковка перед входом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Самое лучшее помещение в жилом комплексе, так как угловое и имеет витринное остекление на две стороны. Единственное помещение под аптеку на весь жилой комплекс (другие помещения от 100 кв.м.). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

ОКУПАЕМОСТЬ 7,6 ЛЕТ с надёжнейшим интернет-магазином "WILDBERRIES". Продаю торговое помещение 76 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,6 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин "WILDBERRIES". Арендный поток составляет в настоящий момент 148 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада, есть место для размещения рекламной вывески. Плотный и давно заселённый район, вокруг оживлённое транспортное движение. Отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Все центральные коммуникации.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет Помещение свободного назначения на 1 этаже Площадь 75 м2 - полностью сдано под Вайлдберрис (не франшиза) МАП- 148 000 руб. (предусмотрена ежегодная индексация 10%, коммуналка- 8000 руб. включена в стоимость аренды) Лот 134-100661

Объект 540217. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Лобня. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 148 000 рублей Окупаемость 7.8 лет Прибыльность 12.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540217/16963

Арт. 69049877. Готовый Арендный Бизнес, арендатор крупная сетевая аптека Апрель (сеть из более 8000 аптек). Хаключен Договор аренды заключен на 25 лет с марта 2024 года, арендная ставка 110 000 руб. с индексацией 5%.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Отдельный вход с улицы, 2 витражных остекления, зальная планировка, Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду. Мощность 10 кВт. Удобная парковка перед входом. Соседи: ВинЛаб, Красное*Белое, Мильстрим, Магнит, Магнит Косметик. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.6 лет.

Арт. 59779200 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7.6 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости 6 лет. Помещение расположено в жилом доме (17 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (WB), с прописанной индексацией 10% в договоре. Арендатор - сетевой Вайлдберриес, НЕ ФРАНШИЗА. До железнодорожной станции "Депо" 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Ситуация ; собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту. Показ в любое время по договоренности. Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности. Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы

Продажа торгового помещения 62,3 м2 с арендатором аптека "Апрель" на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро "Физтех" и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов. Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения, в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", алкомаркеты "Винлаб" и "Красное Белое". Арендатор: сетевая аптека "Апрель", месячная арендная плата 110 000 рублей. Договор аренды подписан на 25 лет с марта 2024 года. Индексация 5% с 4-го года. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 13,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75 м2 с арендатором пункт выдачи "Wildberries" в г. Лобня, Свободный проезд, д.1 (20 минут транспортом до станции метро Физтех). Общая площадь 75 м2 на 1 этаже, 1 вход с улицы, витринные окна. Открытая планировка, выполнен ремонт. Высота потолков 2,5 метра. Парковка перед фасадом. Спальный район, рядом остановки общественного транспорта. Арендатор; пункт выдачи "Wildberries", арендная плата 148 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 13 500 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Восточный". Арендатор: Вайлдберрис. 2 помещения с 2 входами 32,3 кв.м. + 32,2 кв.м. Транспортное сообщение обеспечивается Дмитровским и Ленинградским шоссе. Благодаря тому, что комплекс расположен до ж/д переезда, отсюда всегда открыт выезд на Дмитровское шоссе. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция "Депо", немного дальше — ж/д станция "Лобня". Лот: 164237

Продам готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет Помещение свободного назначения 1 этаж, 2 помещения по 32,2 м2 и 32,3 м2 - 2 отдельных входа, общая площадь 64,5 кв.м. Сданы полностью под Вайлдберрис (Договор аренды на 11 мес с автопролонгацией, предусмотрена ежегодная индексация) Месячный арендный поток - 139 000 руб. Коммунальные услуги - 8000 руб., включены в стоимость аренды Лот 134-100654

Объект 540658. Продается торговое помещение с арендатором в ЖК "Восточный" г. Лобня, проезд Свободный, 1. В пешей доступности находится ж/д станция Депо. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, две отдельные входные группы, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 139 000 рублей Окупаемость 8,7 лет Прибыльность 11,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540658/16963

Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором "Wildberries" в г. Лобня, Свободный проезд, д.1 (20 минут транспортом до станции метро Физтех). Общая площадь 65 м2 1 этаж, 2 входа, витринные окна. Электрическая мощность 10 кВт. Открытая планировка, выполнен ремонт. Высокие потолки. Парковка перед фасадом. Жилой комплекс эконом-класса "Восточный" расположен в Мытищинском районе Подмосковья, в 12 км от МКАД. Транспортное сообщение обеспечивается Дмитровским и Ленинградским шоссе. В 10 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция "Депо", немного дальше — станция "Лобня" МЦД-1. Арендатор: "Wildberries", арендная плата 139 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 13 900 000 рублей. Без комиссии.

Готовый Арендный Бизнес, арендатор крупная сетевая аптека Апрель (сеть из более 8000 аптек) Сильные стороны: Договор аренды заключен на 25 лет с марта 2024 года, с индексацией 5% . Отдельный вход с улицы; - Полностью сдано в аренду - Самое лучшее помещение в ЖК, тк имеет 2 витражных остекления - Зальная планировка - Сделан качественный ремонт - Мощность 10 кВт (возможно увеличение) - Единственное помещение под аптеку на весь ЖК (другие помещения от 112 кв.м.); - Удобная парковка перед входом; - В радиусе 500м - 3 595 квартир (8 987 жителей); - ЖК из 8 домов на 2100 квартир, уже заселен полностью; - Соседи: ВинЛаб, Красное*Белое, Мильстрим, Магнит, Магнит Косметик; - аренда 110 000 р. +вся коммуналка. можем помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях от 12% годовых Проведём оперативный показ. Звоните сейчас, предлагайте вашу цену - мы всегда сможем договориться. Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения Номер в базе: J6981

Арт. 69086194. Продаю торговое помещение 101 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винный дом МILLSТRЕАМ". Арендный поток составляет 130 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с апреля 2024 года, арендная ставка 130000 руб., ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. У арендатора сет,ь из более 380 магазинов, в планах до конца года иметь 500 магазинов. Соседние помещения занимают: ВинЛаб, Красное и Белое, аптека Апрель, продуктовый супермаркет Магнит и Магнит Косметик. Помещение на первой линии домов расположено в центре жилого массива.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка перед входом. витринного остекления). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. . Выделенная электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличение.

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим алкомаркетом "Винный дом МILLSТRЕАМ". Продаю торговое помещение 101 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винный дом МILLSТRЕАМ". Арендный поток составляет 130 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с апреля 2024 года, безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Наш арендатор это сеть из более 380 магазинов, план до конца года до 500 магазинов. Винодельческое предприятие полного цикла с собственными виноградниками и современными производственными мощностями для производства лучших российских вин. Не боится конкуренции с Винлабом, Красным и Белым и другими алкомаркетами, так как продают свою собственную вино-водочную продукцию. Соседние помещения занимают сетевики: ВинЛаб, Красное и Белое, аптека Апрель, продуктовый супермаркет Магнит и Магнит Косметик. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива на первой линии домов (около 9000 жителей в радиусе 500 метров). Во всём жилом комплексе из 8 домов ТОЛЬКО в этом доме есть коммерческие помещения на первом этаже. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная парковка перед входом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Самая ходовая площадь (в доме только два помещения имеют меньшую площадь, другие от 112 кв.м. и сильно уступают по расположению и не имеют витринного остекления). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. В помещении выполнен качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.

Продажа торгового помещения 100,4 м2 с арендатором на ул. Батарейная, д. 8 (35 минут транспортом от метро "Физтех" и 14 минут пешком от станция Лобня). 1 линия домов. Помещение 100,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В соседних домах первые этажи жилые, коммерческие помещения ,в радиусе 300 метрах, только в этом доме. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", алкомаркеты "Винлаб" и "Красное Белое", аптека "Апрель". Арендатор: винный дом "MILLSTREAM", месячная арендная плата 130 000 рублей. Договор аренды подписан 5 лет с апреля 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый Арендный БизнесАрендатор крупная сетевая компания "Мильстрим" Устойчивый аpeндатоp, котopый aктивно рaзвиваeт свою сеть магазинов; Cеть из бoлeе 380 магазинoв, плaн дo конца гoдa до 500 магазинов; Винoдельчeскoe предприятие полного цикла с собственными виноградниками и современными производственными мощностями для производства лучших российских вин; Не боятся конкуренции с Красным*Белым и другими алкомаркетами, тк продуют свою виноводочную продукцию, можете посмотреть их другие локации, сравнить где и с кем они конкурируют, очень часто рядом с Красным*Белым сидят и также хорошо торгуют; Аренда 130тр + одностороння индексация 5%; ------------------------- Отдельный вход с улицы; Полностью сдано в аренду (открытие июль, передано по акту в мае); Витражное остекление (таких помещений в доме только 5); Отличная видимость с дороги и удобный подъезд; Самая ходовая площадь (в доме только 2 помещения имеют меньшую площадь, другие от 112 кв.м и сильно уступают по расположению и не имеют витражного остекления) Зальная планировка; Сделан качественный ремонт; Мощность 20 кВт (возможно увеличение); СТАВКА АРЕНДЫ ИМЕЕТ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА; Удобная парковка перед входом; В радиусе 500м - 3 595 квартир (8 987 жителей); ЖК из 8 домов ТОЛЬКО в этом доме представлена коммерция; Соседи: ВинЛаб, Красное*Белое, аптека Апрель, Магнит, Магнит Косметик; можем помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях от 12% годовых Проведём оперативный показ. Звоните сейчас, предлагайте вашу цену - мы всегда сможем договориться. Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения Номер в базе: J6982

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 100 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 10 кВт.УСН. Лобня, Батарейная улица, 8, метро Селигерская. ЛОТ 227175

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 62 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 10 кВт.УСН. Лобня, Батарейная улица, 8, метро Селигерская. ЛОТ 227174

Арт. 68948530 Продается земельный участок промышленного назначения под размещение производственной базы. Площадь участка- 12,23 сотки. Участок расположен на первой линии дороги с возможностью организовать удобный подъезд. Возможно выделение и продажа отдельно- 9 соток. Имеется возможность подключения участка ко всем коммуникациям. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Ленина, д. 67. Первая линия центральной улицы г. Лобня, микрорайон Катюшки. Общая площадь 630,6 кв.м. Помещение свободного назначения кабинетной планировки без отделки. Отдельный вход, металлическая дверь. На 1 этаже входная группа, зона ресепшн, гардеробная, серверная, лестница на 2 этаж. Основная часть помещения расположена на 2 этаже. Три мокрые точки, выделенная мощность электричества 130 кВт, система принудительной вентиляции, дымоудаления, пожарной безопасности. Собственность. Показ по предварительной договоренности.

ОКУПАЕМОСТЬ 7,2 ЛЕТ с надёжнейшим магазином стройматериалов "СТРОЙКА-ОТДЕЛКА" (арендатор в помещении с 2010 года). Продаю торговое помещение 505 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,2 ЛЕТ !!! Арендатор: магазин стройматериалов "СТРОЙКА-ОТДЕЛКА". Арендный поток составляет в настоящий момент 456 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома (по документам цоколь). Три отдельных входа. Высота потолка - 3,5 м, большие витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Плотный и давно заселённый район, вокруг оживлённое транспортное движение. Отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 60 кВт. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.